Omakotitalo,  100,0 m2

5h, k, suihku, wc  125 000,00 €

map Ratasuontie 5, 33850 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Vehreässä pihapiirissä Kaitalankulmalla, Sääksjärven läheisyydessä kiinteistö kunnostettavaksi tai rakennuspaikaksi! Olemassa olevat vanhat 50-luvun pää- ja saunarakennus ovat huonossa kunnossa ja vaativat laajan saneerauksen.

Rakennuspaikka koostuu kahdesta tilasta, yhteispinta-alaltaan 1048 m2. Rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun, ennakkokyselyn perusteella vastaavan verran saa rakentaa mitä nykyiset vanhat rakennukset käsittävät. Rakennuspaikka on tarkoitettu vakituiseen asumiseen, kunnallistekniikkaan on liitytty. Ostaja vastaa mahdollisen suunnittelutarveratkaisun hakemisesta sekä nykyisten rakennusten purkamisesta.

Esittelyt toistaiseksi vain yksityisesti – soita ja sovi esittelyaikasi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20034412
Sijainti
  • Kaitalankulma
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, suihku, wc
Huoneiden lukumäärä5
Asuinpinta-ala100 m²
Muut tilat15 m²
Kokonaispinta-ala115 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat laskettu alkuperäisten rakennuspiirustusten ulkomitoista keskikerros 8,5 m x 7,75 m, yläkerrosten 4,1 m x 8,5 m, kuisti 1,9 m x 3,85 m ja portaikko 2,3 m x 3,3 m laskettu kokonaispinta-alaan mukaan, ullakkotiloja ei ole huomioitu.
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Vapautuminen1kk kaupanteosta
VapautuuMuu ehto
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta125 000 €
Kiinteistövero147,21
Vesimaksu
  • € / kk
Lisätietoja maksuistaSuunnittelutarveratkaisun käsittely maksaa 900 € mikäli itse kuulee naapurit.
Velkakiinnitykset123 038 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
  • Kaapistoja, jääkaappi, liesi, liesituuletin, tasot laminaattia, välitila laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa huonokuntoinen suihkutila, muovipinnat.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerrassa wc.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Saunarakennus. Saunaa ei voi tällä hetkellä käyttää, rakennuspainunut ja hormi haljennut.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa lattiat laminaattia, seinät tapetti / puolipaneeli.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinä tapetti/maali.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVintti säilytystiloja.

Lisätiedot

Tulisija muuMuu
TulisijaAlkuperäinen kaakelitakka.
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaRakennukset vaativat täydellisen saneerauksen mikäli ne aikoo säilyttää. Rakennukset myydään korjauskelvottomina ja ostaja ottaa täyden vastuun niiden kuntoon saattamisesta mikäli aikoo ne säilyttää. Kiinteistö myydään ensisijaisesti rakennuspaikkana.
Kiinteistötunnus/laitostunnus604-412-1-87 ja 604-412-1-242
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1048 m²
Tontin tyyppiTasamaatontti
Lisätietoja tontistaRakennuspaikka koostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä: TONTTI N:O 60 -niminen tila pinta-alaltaan 900 m² sekä SAUNAKONTU - niminen tila pinta-alaltaan 148 m².
Tie perilleKyllä
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Vesihuollon kuvausKunnan
ViemäriKunnan
Katto
  • Harja
  • Pelti
Katon kuntoVaatii korjausta
IlmanvaihtoPainovoimainen
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennuslupaa haetaan suunnittelutarveratkaisulla. Rakentamisen määrä ainakin saman verran mitä nykyisellään on, vanhoissa rakennuspiirustuksissa ilmoitetuista ulkomitoista laskettuna päärakennus noin 115 k-m² ja saunarakennus noin 38 k-m². Pirkkalan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakentamisen määrä saa olla enintään 15% rakennuspaikan pinta-alasta, eli tässä tapauksessa 157 k-m². Lisätiedot Pirkkalan kunta / Mika Raatikainen.
Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja valinnanrajoituksetValmiita sähköisiä panttikirjoja 123 037,58 euroa, jotka siirretään ostajalle.
RakennuksetSaunarakennus
Lisätietoa muista rakennuksistaSaunarakennus painunut ja hormi haljennut. Saunarakennuksen pinta-ala alkuperäisten rakennuspiirustusten ulkomittojen mukaan 9,45 m x 4 m.
KaavoitusRantakaava, Suunnittelutarvealue
Lisätietoa kaavoituksestaPirkkalan kunta p. 03 565 24000. Rakennuspaikka on kaavoitettu vakituiseen asumiseen.
Ranta
  • oikeus vesialueisiin

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMultisillan K-market n. 2 km, Sääksjärven palvelut n. 3,8 km, Partolan monipuoliset kauppakeskukset (Citymarket, kauppakeskus Veska, S-market yms.) n. 7,5 km.
LiikenneyhteydetKoulukyyditys pienimmillä koululaisilla. Moottoritieyhteydet Toivion, Multisillan sekä Sääksjärven liittymiin n. 4 km.
PäiväkotiToivion päiväkoti n. 3 km.
KoulutToivion koulu n. 3 km, Suupanniityn yläkoulu ja Pirkkalan lukio n. 8,5 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
  • Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222
  • 050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: