Kerrostalo,  55,0 m2

2h, k, kph/wc, vh, las.p.  145 000,00 €

map Keltinkatu 4-6 I , 33530 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Esittelyaika: calendar_today 07.12 watch_later 17:30 - 18:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Esittelyaika: calendar_today 07.12 watch_later 17:30 - 18:00

Kohteen kuvaus

Tapparan miehet ja Ilveksen kannattajat huomio! Melkeinpä tämän lähemmäs jäähallia et pääse asumaan! Asunto Oy Pirkan Pirtit sijaitsee aivan Hakametsän hallin läheisyydessä. Yhtiö on rakennettu vuonna 1965 ja viime vuosina läpi käynyt suuria peruskorjauksia. Vuonna 2013-2014 on toteutettu laaja LVISR-saneeraus, jonka yhteydessä asuntojen kosteat tilat on uusittu. 2018-2019 vuorossa oli julkisivusaneeraus sisältäen parvekkeiden, vesikatteen, ulko-ovien sekä ikkunoiden uusimisen. Yhtiö on nyt oikein hienossa kunnossa, suunnitelmissa on enää parantaa piha-aluetta sekä autokatoksia ja kunnostaa kellaritilat. Omatonttisen yhtiön talous on hyvällä mallilla, yhtiölle tulee säännölliset tuotot liiketiloista sekä kolmesta asunnosta.

Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio kaipaa pinnoilleen päivitystä, mutta kylpyhuone on vielä hyvässä kunnossa putkiremontin jäljiltä. Helppo toteuttaa mieluinen pohjaratkaisu, tehdä vaikka keittiön viereen yhtenäinen tila oleskeluun. Remonttihuoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Hakametsän hallin lisäksi hyvät kulkuyhteydet sekä Kalevan alueen palvelut ihan vieressä.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20153309
Sijainti
  • Uusikylä
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, las.p.
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala55 m²
Kokonaispinta-ala55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi1965
VapautuuHeti
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta145 000 €
Myyntihinta93 285 €
Velkaosuus51 715 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike568,00 €
Rahoitusvastike356,80 €
Hoitovastike211,20 €
Vesimaksu
  • 20 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 10
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 18
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Autokatospaikka 20 € / kk. Autotalli 70 € / kk. Pesutupa 6 € / kk. Lainaosuus kohdistuu putkiremonttiin sekä julkisivuremonttiin. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa vaarinsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Keittiön kuvaus
  • Vihreät kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, lattia muovimattoa, seinät maalipinta, välitila laatta, tasot laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, wc, allaskaappi, peilikaappi. Remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa lattia parkettia, seinät tapetti / maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneessa lattia parkettia, seinät tapetti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone rakennettu rajaamalla tila kaapistoilla. Yhtiön tiloissa irtainvarasto.

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkan Pirtit
Taloyhtiön Y-tunnus0156505-4
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy, Petri Saloniemi, p. 020 743 8613
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. DNA laajakaista.
Taloyhtiön asuntojen määrä90
Taloyhtiön neliöiden määrä4971 m²
Autokatospaikkoja38
Autotallipaikkoja14
Taloyhtiön parkki lisätietoAutopaikat jonotuksella.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1980 Kaukolämpö. 1984 Julkisivumaalaus, irtonaisten rautojen poisto, kiinteiden suojaus. 1985 Porrashuoneiden maalaus 1988 Kaapeli-Tv liittymä. 1990 Kattokorjaus ja ikkunoiden uusiminen. 1992 Säätö- ja sulkuventtiileiden uusiminen. 1995-1998 Käyttövesiputkien uusiminen. 1995 Julkisivusaneeraus. 1996 Autokatosten kattokorjaus. 2995 Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen. 2006 Antenniverkon kunnostaminen. 2007 Kiinteistön lukituksen uusiminen. 2008 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2009 Viemäreiden kuntotutkimus ja painehuuhtelu. 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2012 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu + LVISR suunnittelu. 2013 LVISR-saneeraus (sis. sähkönjakelu- ja yleiskaapelointijärjestelmän uusinnan) aloitettu. 2014 LVISR-saneeraus (sis. sähkönjakelu- ja yleiskaapelointijärjestelmän uusinnan) saatu päätökseen. Remontoitu taloyhtiön omistamia huoneistoja. 2015 Lukoston uusiminen. Talojen välissä kulkeva vanha sadevesiputki sukitettu. 2016 Väestönsuojan viemärin sukitus ja sulkujen uusiminen. 2016-2018 Hankesuunnittelu: vesikatteen uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden korjaukset (sis. myös ikkunat ja parvekkeiden ovet), porraskäytävät, selvitetty lisärakentamisen mahdollisuus, joka hylättiin yhtiökokouksen päätöksellä. 2018-19 Julkisivu-, parveke- ja vesikatesaneeraus (sis. mm. ovet, ikkunat ja läm- möntalteenottojärjestelmä).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: 2020- pihan, autokatosten ja jätepisteen perusparantaminen, kellaritilojen kunnosta.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7528.7 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Liiketilojen lukumäärä1
Liiketilojen pinta-ala126 m²
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKalevan Prisman kauppakeskus n. 900 m. Kalevan alueen palvelut n. 1 km. Tampereen keskustaan n. 4 km. TAYS n. 2 km.
Lisätietoa palveluistaKauppi n. 2 km. Hakametsän jäähalli n. 100 m. Tampereen Uintikeskus n. 2 km.
LiikenneyhteydetTKL yhteydet Sammon Valtatieltä n. 300 m.
KoulutYliopistolle n. 4 km. Tredu n. 1 km. TAMK n. 1,8 km

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
  • Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222
  • 050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Esittelyaika: calendar_today 07.12 watch_later 17:30 - 18:00
, Tervetuloa näytölle