Rivitalo,  62,0 m2

2h, k, kph, s, wc, vh, piha  112 000,00 €

map Minkinreitti 8 B , 36200 Kangasala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Rauhallisella Mäntyveräjän alueella siistikuntoinen rivitalokaksio! Iso ja suojaisa takapiha etelään. Lattiapintoja on uudistettu ja kosteat tilat on kertaalleen remontoitu, muuten pinnoiltaan saa laittaa mieleisekseen. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä ulkovarasto. Säilytystilana sisätiloissa myös vaatehuone.

Mukava sijainti asua palveluiden läheisyydessä, mutta kuitenkin peltomaisemien sekä Kirkkoharjun ulkoilureittien äärellä. Alue on kasvanut ja kehittynyt viime vuosina ja uudiskohteita on rakennettu naapurustoon. Lähikauppa sekä hyvät liikenneyhteydet julkisilla n. 400 m päässä.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20270377
Sijainti
  • Mäntyveräjä
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, wc, vh, piha
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala62 m²
Kokonaispinta-ala62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi1973
VapautuuSopimuksen mukaan
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta112 000 €
Myyntihinta112 000 €
Yhtiövastike233,10 €
Hoitovastike233,10 €
Vesimaksu
  • 15 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut n. 5100 kWh/v. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
  • Vanhat kaapistot (ovet maalattu), liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, lattia laminaattia, välitila laatta, tasot laminaattia (uusittu).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, pk-liitäntä, ikkuna, laatta / kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Wc, allaskaappi, peilikaappi, laattalattia, seinät maalattu.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas, lauteet, paneloitu, laattalattia.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maali / tapetti, käynti takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia laminaattia, seinät tapetti, vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone. Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto.

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä lattia laminaattia, seinät maali, naulakko.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
Näkymät huoneistostaOlohuone ja keittiö takapihalle päin.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa sälekaihtimet.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Hakoistenpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus0217962-2
Isännöitsijän yhteystiedotTaloasema / Isännöintitoimisto Stenroth Oy, Arto Stenroth, p. 0400 734 979
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotJokainen leikkaa nurmikon oman takapihan alueelta.
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä19
Taloyhtiön neliöiden määrä1379 m²
Autokatospaikkoja19
Taloyhtiön parkki lisätietoJokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1990 B-talon huoneistojen 4 ja 5 käyttövesiputket. 1994 talojen väliset käyttövesiputket. 2001 takapihan ovien vaihto, käyttövesiputkisto. 2006 kuntotutkimus. 2008 kattojen uusiminen, kaikki kattoikkunat poistettu käytöstä. 2008-2011 julkisivun maalaus. 2011-2012 takaovien maalaus. 2011 autokatoksen edustalle sadevesijärjestelmän toteutus. 2012 huoneistokohtaisen sähkötaulujen uusiminen. 2014 ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2018 sisäilmatutkimus ja korjaukset kahdessa asunnossa, puiden kaato ja pensasaitojen leikkaus. 2019 parkkipaikan laajentaminen B-talon edessä, C-talon ulkoseinän näytteenottovauriot paikattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: märkätilakatselmus kaikkiin huoneistoihin, oravaverkkojen asennus, sadevesijärjestelmän tarkastus ja korjaus tarvittaessa, vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7200 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaKangasalan kaupunki p. 03 5655 3000.
Katto
  • Harja
  • Pelti
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohjeRuutanantieltä poistu liikenneympyrästä Mäntyveräjään / Asemantielle, n. 150 m käänny oikealle Hakoistentie, tie kaartaa vasemmalla Minkinreitti, n. 100 m päässä yhtiö oikealla puolella.
PalvelutLähikauppa n. 400 m. Kangasalan keskustan palvelut (kaupat, pankit, kirjasto, apteekki, uimahalli) n. 1,7 km. Kirkkoharjun ulkoilureitit n. 300 m.
LiikenneyhteydetBussiyhteydet n. 400 m.
PäiväkotiTursolan päiväkoti n. 1 km.
KoulutTursolan koulu n. 1 km, Kirkkoharjun koulu n. 1,4 km, Pikkolan koulu ja Kangasalan lukio n. 1 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
  • Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222
  • 050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: