Kohteet
Kerrostalo, 54,5 m2
TARJOUSKAUPASSA! 2h, k, kph/wc, vh, las.p.
60 000,00 €
map Ilkantie 7 B, 37100 Nokia
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Ilkantie 7 B, Nokia, Kankaantaka
TARJOUSKAUPASSA Nokian keskustan tuntumassa valoisa läpitalon kaksio 1958 valmistuneen tiilitalon 2. kerroksessa! Keittiö uudistettu 2000-luvulla, kylpyhuone vuoden 2009 putkiremontin yhteydessä, pinnat siistissä kunnossa. Säilytystiloina makuuhuoneen ja eteisen vaatekaapit, vaatehuone sekä yhtiön tiloissa kellari- ja vinttikomerot.
Oma tonttiseen yhtiöön on jo putki- ja kattoremontti tehty. Seuraavana vuorossa julkisivu- ja ilmanvaihtoremontti, joka toteutetaan maaliskuusta alkaen. Remontissa uusitaan julkisivurappaus, parvekkeet ja ikkunat, asennetaan parvekelasitukset sekä tehostetaan ilmanvaihtoa. Rakennuksen huputuksen kesto 4-5 kk ja korjaustyö valmistuu vuoden 2022 loppuun mennessä. Sitten onkin talovanhus hyvässä kunnossa ja tyylikäs ulkonäöltään!
Kankaantaan alueelta löydät hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, koulut vierestä ja keskustan palvelut lähettyviltä.
Kohde myydään tarjouskaupassa, jossa velaton lähtöhinta 60 000€, tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjoukset voimassa max. 48h ja kaikki tarjoukset kirjataan nettiesitteeseen nähtäville. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä tulleita tarjouksia.
12.4.2022 Kirjallinen, ehdollinen tarjous 70 000 €.
14.4.2022 Kirjallinen, ehdollinen tarjous 74 000 €.
Oma tonttiseen yhtiöön on jo putki- ja kattoremontti tehty. Seuraavana vuorossa julkisivu- ja ilmanvaihtoremontti, joka toteutetaan maaliskuusta alkaen. Remontissa uusitaan julkisivurappaus, parvekkeet ja ikkunat, asennetaan parvekelasitukset sekä tehostetaan ilmanvaihtoa. Rakennuksen huputuksen kesto 4-5 kk ja korjaustyö valmistuu vuoden 2022 loppuun mennessä. Sitten onkin talovanhus hyvässä kunnossa ja tyylikäs ulkonäöltään!
Kankaantaan alueelta löydät hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, koulut vierestä ja keskustan palvelut lähettyviltä.
Kohde myydään tarjouskaupassa, jossa velaton lähtöhinta 60 000€, tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjoukset voimassa max. 48h ja kaikki tarjoukset kirjataan nettiesitteeseen nähtäville. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä tulleita tarjouksia.
12.4.2022 Kirjallinen, ehdollinen tarjous 70 000 €.
14.4.2022 Kirjallinen, ehdollinen tarjous 74 000 €.
Ilkantie 7 B kartalla
, Ilkantie 7 B , 37100 NokiaPerustiedot
| Kohdenumero | 20327680 |
| Sijainti | Nokia, Kankaantaka Ilkantie 7 B |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | TARJOUSKAUPASSA! 2h, k, kph/wc, vh, las.p. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 54,5 m2 |
| Kunto | Hyvä |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 60 000,00 € |
| Myyntihinta | 60 000,00 € |
| Hoitovastike | 223,45 € / kk |
| Yhtiövastike | 223,45 € / kk |
| Vesimaksu | 24henkilöluvun mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Vedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Julkisivusaneerauksesta tuleva lainaosuus 80,901 euroa/osake tai rahoitusvastike 0,4965 euroa/osake, tälle huoneistolle lainaosuus 44 091 €, rahoitusvastike 270,59 €/kk. Kohde myydään tarjouskaupassa, jossa velaton lähtöhinta 60 000€, tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjoukset voimassa max. 48h ja kaikki tarjoukset kirjataan nettiesitteeseen nähtäville. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä tulleita tarjouksia. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovikaapisto, lattia laminaattia, seinät maali, vh. |
| Olohuone | Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetoitu. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: etelä |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Ilkantie 7 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 885,1 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: painovoimainen. DNA:n talokuitu, huoneistokohtainen perusnopeus 20/10 Mbit/s. |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kattoremontti 2003, kaukolämmönvaihdin ja kylmäveden tonttijohto 2006, sähköpääkeskus, nousut ja huoneistokeskukset, viemärit, käyttövesiputket ja kph:t, tietoliikenne ja tv-kaapelointi, lukitus ja ovipuhelimet, saunatilat ja talopesula 2009, jätteiden syväkeräysastiat 2018, autopaikkoja 8 kpl lisää, ulkovalaisimien lisäys 2020. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: pihan perusparannus, julkisivu- ja parvekesaneeraus 2021-2023, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021-2023, ilmanvaihdon perusparannus julkisivuremontin yhteydessä 2021-2023. Hallitus esittää 19.1.2022 pidettävälle yhtiökokoukselle julkisivu- ja ilmanvaihtoremonttia tehtäväksi vuonna 2022. Kustannusarvio on 1 760 000 euoa. Sen mukainen tuleva lainaosuus 80,901 euroa/osake tai rahoitusvastike 0,4965 euroa/osake. |
| Katto | Pelti, tiili |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 |
| Autopaikka | Autotallit osakkeina. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Löytis n. 400 m, Prisma n. 800 m. Terveyskeskus n. 1,2 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussiyhteydet vieressä. |
| Koulut | Kankaantaan koulu tien toisella puolella, Nokian virran koulu n. 400 m, Nokian lukio n. 400 m. |
| Muuta | Nokian jäähalli, urheilukenttä ja jalkapallokentät n. 400 m. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Kerrostalo, 54.5 m2
- TARJOUSKAUPASSA! 2h, k, kph/wc, vh, las.p.
- map Ilkantie 7 B , 37100 Nokia
- my_location Katso sijainti kartalla