Kohteet

Kerrostalo,  54,5 m2

TARJOUSKAUPASSA! 2h, k, kph/wc, vh, las.p.

60 000,00 €

map Ilkantie 7 B, 37100 Nokia

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ilkantie 7 B, Nokia, Kankaantaka

TARJOUSKAUPASSA Nokian keskustan tuntumassa valoisa läpitalon kaksio 1958 valmistuneen tiilitalon 2. kerroksessa! Keittiö uudistettu 2000-luvulla, kylpyhuone vuoden 2009 putkiremontin yhteydessä, pinnat siistissä kunnossa. Säilytystiloina makuuhuoneen ja eteisen vaatekaapit, vaatehuone sekä yhtiön tiloissa kellari- ja vinttikomerot.

Oma tonttiseen yhtiöön on jo putki- ja kattoremontti tehty. Seuraavana vuorossa julkisivu- ja ilmanvaihtoremontti, joka toteutetaan maaliskuusta alkaen. Remontissa uusitaan julkisivurappaus, parvekkeet ja ikkunat, asennetaan parvekelasitukset sekä tehostetaan ilmanvaihtoa. Rakennuksen huputuksen kesto 4-5 kk ja korjaustyö valmistuu vuoden 2022 loppuun mennessä. Sitten onkin talovanhus hyvässä kunnossa ja tyylikäs ulkonäöltään!

Kankaantaan alueelta löydät hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, koulut vierestä ja keskustan palvelut lähettyviltä.

Kohde myydään tarjouskaupassa, jossa velaton lähtöhinta 60 000€, tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjoukset voimassa max. 48h ja kaikki tarjoukset kirjataan nettiesitteeseen nähtäville. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä tulleita tarjouksia.

12.4.2022 Kirjallinen, ehdollinen tarjous 70 000 €.
14.4.2022 Kirjallinen, ehdollinen tarjous 74 000 €.

Kuvat

Ilkantie 7 B kartalla

, Ilkantie 7 B , 37100 Nokia

Perustiedot

Kohdenumero20327680
SijaintiNokia, Kankaantaka
Ilkantie 7 B
TyyppiKerrostalo
HuoneistoselitelmäTARJOUSKAUPASSA! 2h, k, kph/wc, vh, las.p.
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala54,5 m2
KuntoHyvä
KuntoHyvä
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi1958
Käyttöönottovuosi1958

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta60 000,00 €
Myyntihinta60 000,00 €
Hoitovastike223,45 € / kk
Yhtiövastike223,45 € / kk
Vesimaksu24henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Julkisivusaneerauksesta tuleva lainaosuus 80,901 euroa/osake tai rahoitusvastike 0,4965 euroa/osake, tälle huoneistolle lainaosuus 44 091 €, rahoitusvastike 270,59 €/kk. Kohde myydään tarjouskaupassa, jossa velaton lähtöhinta 60 000€, tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjoukset voimassa max. 48h ja kaikki tarjoukset kirjataan nettiesitteeseen nähtäville. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä tulleita tarjouksia.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto, lattia laminaattia, seinät maali, vh.
OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: etelä

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ilkantie 7
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 885,1 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: painovoimainen. DNA:n talokuitu, huoneistokohtainen perusnopeus 20/10 Mbit/s.
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontitKattoremontti 2003, kaukolämmönvaihdin ja kylmäveden tonttijohto 2006, sähköpääkeskus, nousut ja huoneistokeskukset, viemärit, käyttövesiputket ja kph:t, tietoliikenne ja tv-kaapelointi, lukitus ja ovipuhelimet, saunatilat ja talopesula 2009, jätteiden syväkeräysastiat 2018, autopaikkoja 8 kpl lisää, ulkovalaisimien lisäys 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: pihan perusparannus, julkisivu- ja parvekesaneeraus 2021-2023, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021-2023, ilmanvaihdon perusparannus julkisivuremontin yhteydessä 2021-2023. Hallitus esittää 19.1.2022 pidettävälle yhtiökokoukselle julkisivu- ja ilmanvaihtoremonttia tehtäväksi vuonna 2022. Kustannusarvio on 1 760 000 euoa. Sen mukainen tuleva lainaosuus 80,901 euroa/osake tai rahoitusvastike 0,4965 euroa/osake.
KattoPelti, tiili
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaAutotallit osakkeina.
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLöytis n. 400 m, Prisma n. 800 m. Terveyskeskus n. 1,2 km.
LiikenneyhteydetBussiyhteydet vieressä.
KoulutKankaantaan koulu tien toisella puolella, Nokian virran koulu n. 400 m, Nokian lukio n. 400 m.
MuutaNokian jäähalli, urheilukenttä ja jalkapallokentät n. 400 m.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 54.5 m2
  • TARJOUSKAUPASSA! 2h, k, kph/wc, vh, las.p.
  • map Ilkantie 7 B , 37100 Nokia
  • my_location Katso sijainti kartalla