Kohteet

Rivitalo,  96,0 m2

4h, k, kph, s, 2xwc, khh, vh, piha, 2xvar., ak

236 000,00 €

map Räisälänkatu 2, 37120 Nokia

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
14.04. 13:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 14.04. 13:00 - 13:30

Räisälänkatu 2, Nokia, Tervasuo

Rauhallisella Tervasuon pientaloalueella vapautumassa ihanan avara 1-tasoinen perhekoti! Tässä päätynelikossa on harjaan avattu huonekorkeus ja olohuone-keittiö avaraa yhtenäistä tilaa, jonka sydämenä varaava takka. Makuuhuoneet ovat tilavia. Pesutilojen lisäksi löytyy kaksi wc:tä ja kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. Suojaisa takapiha etelän suuntaan, jossa myös iso komposiittiterassialue. Yhtiön pihapiiristä löytyy autokatospaikka sekä pihapaikka toiselle autolle, ja hyvät säilytystilat kahdessa varastossa.

2007 valmistunut yhtiö on velaton eikä suurempia remontteja ole vielä odotettavissa. Sijainti on erinomainen päiväkodin, alakoulun sekä ulkoilumaastojen lähettyvillä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20541674
Osakkeet1939-2130
SijaintiNokia, Tervasuo
Räisälänkatu 2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, 2xwc, khh, vh, piha, 2xvar., ak
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala96,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala96,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2007
Käyttöönottovuosi2007
Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu asennettu 2018. Saunan kiuas ja termostaatti uusittu 2019. Komposiittiterassin laajennus 2022. Uusi sähkökäyttöinen markiisi 2023.
Vapautuu2kk kaupanteosta
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta236 000,00 €
Myyntihinta236 000,00 €
Hoitovastike264,00 € / kk
Yhtiövastike264,00 € / kk
Vesimaksu18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 10000-12000 kWh/v. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto, laattalattia, eteiskäytävällä struktuuriseinä.
OlohuoneOlohuoneessa lattia parkettia, seinät maalipinta, varaava takka, käynti terassille.
MakuuhuoneMakuuhuoneissa lattiat parkettia, seinät tapetti, kaapistoja, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa pk-liitäntä, kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, laatta / kaakeli, uloskäynti.
Erillinen WCWc-istuin, allaskaappi, peili, laatta / kaakeli.
Saunan kuvausSaunassa pystykiuas, kiviseinä, lauteet, paneloitu.
SäilytystilatAutokatoksen yhteydessä kylmä varasto, yhtiön tiloissa lämmin irtainvarasto.
NäkymätOh suojaisalle takapihalle. Kaksi mh etupihan / sisääntulon puolelle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Tervaleppä
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala5 216,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto, LTO.
Huoneistot taloyhtiössä12 kpl (1065 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitPihan asfaltointi ja parannustyöt 2011. Aidan ja portaiden maalaus 2012. Ulko-oven vaihto A 4 2014. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015. Autokatoksen lintusuojaus, hyönteisverkotus, lumiesteiden lisäys, ulko-ovien vaihto A 1 ja C 9 2015. Postilaatikoiden uusiminen 2016. Energiatodistuksen päivittäminen 2017. Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2019. Huoneistokatselmus 2022. B-talon takarajan maamassan tarkastus 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: väestönsuojan huolto 2023, ilmanvaihtokanavien nuohous 2025, julkisivujen huoltomaalaus tarvittaessa, kattohuollot tarvittaessa.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaJoka huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
AutopaikkaAutokatospaikka
MaastoIso terassialue, nurmipihaa, istutuksia, pensasaita, markiisit.
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, markiisi
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Marjo Haapaniemi, p. 044 424 0410
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSale n. 2 km, Citymarket ja Lidl n. 4 km. Nokian terveysasemalle n. 5 km. Nokian keskustan palvelut, kirjasto, uimahalli yms. n. 5 km.
LiikenneyhteydetLinja 77 pysäkki n. 1 km.
KoulutTervasuon koulu n. 300 m. Koskenmäen koulu n. 2,5 km. Emäkosken koulu n. 3 km. Lukio n. 5,5 km.
PäiväkoditTervasuon päiväkoti n. 300 m, Pilkeliikunta päiväkoti n. 700 m.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 14.04. klo 13:00 - 13:30

  • Rivitalo, 96 m2
  • 4h, k, kph, s, 2xwc, khh, vh, piha, 2xvar., ak
  • map Räisälänkatu 2, 37120 Nokia
  • my_location Katso sijainti kartalla