Kohteet

Liiketila,  128,5 m2

Kaksi katutason liiketilaa

118 000,00 €

map Nokiantie 78, 33300 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Nokiantie 78, Tampere, Kalkku

Kalkussa kaksi katutason liiketilaa 77m2 ja 51,5m2 myydään ensisijaisesti kokonaisuutena! Hyväkuntoiset liiketilat, toinen toimii tällä hetkellä parturi-kampaamona, toinen hierontaliiketilana. Pysyvät vuokralaiset, vuokrat 650 € / kk ja 700 € / kk.

Soita ja kysy tarkemmin, Tanja Komulainen / Ovi Kotiin LKV Oy p. 050 529 2222!

Kuvat

Nokiantie 78 kartalla

, Nokiantie 78, 33300 Tampere

Perustiedot

Kohdenumero20577337
Osakkeet1998-2674, 2675-3400
SijaintiTampere, Kalkku
Nokiantie 78
TyyppiLiiketila
HuoneistoselitelmäKaksi katutason liiketilaa
SaunaEi saunaa
ParvekeEi
Asuinpinta-ala128,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala128,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaLH 9 77m2 ja LH 10 51,5m2.
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1966
Käyttöönottovuosi1966

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta118 000,00 €
Myyntihinta84 158,00 €
Velkaosuus33 842,00 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuutta ei voi maksaa
Rahoitusvastike308,55 € / kk
Hoitovastike829,86 € / kk
Yhtiövastike1 138,41 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVelattomaan myyntihintaan sisältyy omistajan vastikevelat, jota liikehuoneistoon LH 9 kohdistuu 34068,09 € ja LH 10 kohdistuu 39247,93 €, yhteensä 73316,02 €, sekä putkiremonttiin kohdistuvat yhtiölainat LH 9 20279,18 € ja LH 10 13536,35 €, yhteensä 33815,53 €. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausLiiketila 9: asiakastila, hoitohuone, pesuhuone, keittiö, wc. Liiketila 10: 2 x hoitohuone, aula, keittiö, wc, var.

Lisätiedot

Lämmitysjärjestelmäöljy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokiantie 78
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 303,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYhteisantenni, ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Huoneistot taloyhtiössä8 kpl (336 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitLämpölaitoksen uudistaminen, uuden piipun vuoraus, piha-alueen saneeraus, saunan kunnostus 2004, räystäslämmitysten asennus 2008, ikkunoiden huoltomaalaus 2009, IV-hormien puhdistus 2011, LVISR-järjestelmien peruskuntoarvio 2010, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, pohjaviemäri sukitettu ja kylpyhuoneet sekä saunaosasto remontoitu 2012-2013, räystäskourun uusiminen 2014, öljysäiliön tarkastus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaussuunnitelma vuosille 2022-2026: 2022 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, katon kunnon tarkastus, ikkunoiden kunnostus / uusiminen, lämmitysmuodon muutoksen selvittäminen, jätepisteen päivitys, 2023-2026 vuosihuoltoa
KattoTyyppi: Harja
Kate: Pelti
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiö ottanut liiketilat haltuun ja vuokraa niitä vastikkeiden kattamiseksi. Haltuunotto purkaantuu kun vastikevelat tulee kokonaisuudessaan maksetuksi. Velattomaan myyntihintaan sisältyy omistajan vastikevelat, jota liikehuoneistoon LH 9 kohdistuu 34068,09 € ja LH 10 kohdistuu 39247,93 €, yhteensä 73316,02 €, sekä putkiremonttiin kohdistuvat yhtiölainat LH 9 20279,18 € ja LH 10 13536,35 €, yhteensä 33815,53 €.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäLiisa Palo, Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto p. 040 571 6131.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussiyhteydet vieressä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: