Kerrostalo,  60,0 m2

2h, k, kph/wc, las.p.  92 000,00 €

map Kartanontie 16 C , 33960 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Ensimmäisen kerroksen läpitalon asunto lähes täydellisesti saneeratussa yhtiössä Pirkkalan Kyöstillä! Avarat huoneet, mm. tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokailupöytä. Keittiö todella tilava, runsaasti kaapistoja. Makuuhuoneissa sekä eteisessä liukuovikaapistoja ja yhtiön tiloissa irtainvarasto. Mahdollisuus ostaa autotalliosake hintaan 25 000 €! Asunto myydään vuokrattuna, joten vapautuminen aikaisintaan ostajan käyttöön 1.7.2021. Hyvä vuokralainen, sijoittajalle siis varma tuotto valmiina!

Taitokaari saneerasi yhtiön laajalti vuosina 2009-2010, jolloin lähes kaikki isot remontit tehty ja asunnot päivitetty 2010-luvulle. Viimeisimpinä remontteina kate uusittu vuonna 2014 ja ulko-ovet vaihdettu vuonna 2017. Ei siis isoja remonttihuolia lähivuosina ja yhtiön talous on mallikkaasti hoidettu.

Pihapiirissä grillikatos sekä lastenleikkipaikka, jotka ovat yhteisessä käytössä naapuriyhtiön kanssa. Talon kellaritiloista löytyy saneeratut, viihtyisät saunatilat, irtainvarastot sekä toimiva kuntosali. Lähikaupalle n. 200 m ja hyvät bussiyhteydet n. 300 m päässä. Suupan keskusta palveluineen reilu kilometrin etäisyydellä, jonka ympäristöstä löytyvät myös koulut, kirjasto, terveyspalvelut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Vähäjärven ympäristössä.

Näytöt sopimuksen mukaan p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20640649
Sijainti
  • Kyösti
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, las.p.
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala60 m²
Kokonaispinta-ala60 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi1970
VapautuminenAHVL:n ja vuokrasopimuksen mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta92 000 €
Myyntihinta92 000 €
Yhtiövastike225,00 €
Hoitovastike225,00 €
Vesimaksu
  • 25 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 8
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 10
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 12 € / kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, elementti, betoni
Keittiön kuvaus
  • Paljon kaappi- ja työtilaa, astianpesukone, jääkaappipakastin, kalustemikro, kiertoilma kalusteuuni, keraaminen liesi, laminaatti lattia, laminaatti tasot, liesituuletin, välitila laatta, seinät maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc, laatta/kaakeli, lattialämmitys, pk-liitäntä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät maali / tapetti, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät tapetti, lattia laminaattia, liukuovikaapit.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneessa ja eteisessä kaapistoja, yhtiön tiloissa varasto.

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto, lattia laminaattia, seinät tapetti/maali.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa sälekaihtimet.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kartanontie 16
Taloyhtiön Y-tunnus2263218-0
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Nokia, Vesa Kujanpää, p. 010 228 4490
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiöllä laajakaista 10/10 Mbit/s, kaapeli-tv. Kuntosali, sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, väestönsuoja.
Taloyhtiön asuntojen määrä24
Taloyhtiön neliöiden määrä1476 m²
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl18
Lisätietoja autopaikastaMahdollisuus ostaa autotalliosake 8 osakenumeroilla 3129-3148 hintaan 25000 euroa.
Taloyhtiön parkki lisätietoAutotallit osakkeina.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaitokaari Oy peruskorjannut vuosina 2009-2010, kts. tarkemmin is.tod. 2014 vesikatteen uusiminen ja oma kaukolämpöliittymä, lämmönvaihdin uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu. 2015 lukkojen ja avainten uusinta. 2017 rappujen ja pyörävaraston ovien uusinta lämpökatko-oviksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: autotallien ovien uusinta tai korjaus, poistoilmakoneen uusiminen, kuntoarvio, pohjaviemärin saneeraus (2018 kuntotutkimuksen mukaan pohjaviemärin uusiminen ei ole ajankohtainen lähivuosina).
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala3620 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaPirkkalan kunta p. 03 565 24000.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 300 m. Suupan palvelut n. 1,3 km. Partolan kauppakeskuksien monipuoliset palvelut n. 6 km.
Lisätietoa palveluistaUseampi leikkikenttä ihan lähettyvillä, Kyöstin kentällä voi kesäisin potkia palloa ja talvella luistelukenttä sekä pulkkamäki. Lastenojanvuoren ulkoilureitille n. 1 km. Turrin uimarannalle n. 1 km. Suupan keskustassa, Vähäjärven ympäristössä, monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Vapaa-aikakeskuksella sisäpelikentät, kuntosali, tenniskenttä, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä sekä ulkokuntoilupiste. Vähäjärveltä kauniit valaistut ulkoilureitit aina Lempäälään saakka, talvisin hiihtoladut. Vastarannalla Kurikanvainion uimaranta.
LiikenneyhteydetBussiyhteydet Tampereen ja Nokian suuntaan n. 300 m.
PäiväkotiKyöstin päiväkoti naapurissa. Yksityinen päiväkoti Temppuvekara n. 400 m.
KoulutNaistenmatkantien koulu, alakoulu ja yläkoulu, sekä lukio n. 1,3 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
  • Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222
  • 050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: