Kohteet

Paritalo,  104,0 m2

4h, k, kph, s, erill. wc, käyttöullakko

275 000,00 €

map Haravakatu 13, 33340 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Haravakatu 13, Tampere, Ikuri

Ikurissa rauhaisalla sijainnilla, päättyvän kadun päässä, suojaisalla tontilla, hyväkuntoinen paritalokoti! Asuintilat 1-tasossa käsittäen kaksi makuuhuonetta, oleskelutilan ja keittiön, takkahuoneen sekä pesutilat. Yläkerrassa on 10m2 lisätila käyttöullakolla. Pensain aidattu takapiha länteen katetun terassialueen, istutuksien sekä hedelmäpuiden kera. Asunnon edustalta löytyy pysäköintitilaa kahdelle autolle sekä varasto.

Yhtiö on kahden asunnon pieni yhtiö, jossa kustannukset maksetaan vuosittaisten todellisten kustannusten mukaan puoliksi. Molemmat asunnot vastaavat oman asuntonsa osalta kunnossapito- sekä muutostöistä. Tähän asuntoon isoimpina kunnostuksina 2010-2020 vuosien aikana tehty ikkunat, käyttöullakko rakennettu lämpimäksi tilaksi, sekä pinnat, kylpyhuone, keittiö ja wc uudistettu.

Sijainti on mukava koulujen, päiväkotien sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien lähellä!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20712471
Osakkeet51-100
SijaintiTampere, Ikuri
Haravakatu 13
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erill. wc, käyttöullakko
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala104,0 m2
Muut tilat22,0 m2
Kokonaispinta-ala126,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala yhtiöjärjestyksen mukaan 104m2. Kerrosala rakennuslupakuvien mukaan 126m2 sisältäen käyttöullakon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1990
Tehdyt korjaukset ja remontit2012-2016 sisätilojen pinnat, 2012 keittiö, kylpyhuone ja sauna, 2014 wc, 2020 5G-liittymä, 2021 ikkunaremontti, 2022 makuuhuoneen pintaremontti, 2024 kylpyhuoneen uudelleen saumoitus, keittiön ja kylpyhuoneen silikonien vaihto, valokuituliittymä (tulossa).
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta275 000,00 €
Myyntihinta275 000,00 €
Lisätietoja maksuistaYhtiössä ei kerätä vastiketta vaan toteutuneet kulut maksetaan puoliksi naapurin kanssa. Koko kiinteistön kulut: kiinteistövero 620,12€, tonttivuokra 780,40€, jätehuolto 180,50€, kiinteistönvakuutus 670,73€, hulevesimaksu 65€. Sähkönkulutus kulutuksen mukaan, nykyisellä 4 henkisellä perheellä ollut 12000-14000 kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan Tampereen Veden taksoilla, nykyisillä omistajilla kulutus noin 110 m3/v. Kuituliittymä 1000/1000M 39,90€/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä ja aulatiloissa lattia vinyylikorkkia, liukuovikaapistoja. Takkahuoneessa laattalattia, seinät tapetti, varaava takka. Käyttöullakolla lattia vinyylikorkki, seinät paneloitu.
OlohuoneOlohuoneessa lattia vinyylikorkki, seinät maalipinta.
MakuuhuoneMakuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maali / tapetti, vaatehuoneet.
Erillinen WCWc uusittu 2014: wc-istuin, peili, allaskaappi, laatta / kaakeli.
Saunan kuvausSauna uusittu 2012: lauteet, paneloitu, sähkökiuas.
Muut huoneetTerassi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
InternetValokuitu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Haravakatu 13
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala972,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYhteisantenni, valokuituliittymä (liittymä kaivettu ja kaapelointi tehty, mutta liitäntää ei vielä saatettu valmiiksi). Koneellinen poistoilmanvaihto.
Huoneistot taloyhtiössä2 kpl (208 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2013 yläpohjan lisäeristys, 2014 takaterassien väliaidan rakentaminen, 2015 ulko-ovien ja lukkojen vaihto, talon puuosien huoltomaalaus, 2017 käyttöullakon muutos lämpimäksi asuintilaksi, tiilikaton pesu, huolto ja käsittely, ilmastointi kanavien puhdistus ja huippuimurin vaihto, 2018 HD-antenni ja antennin uudelleen suuntaus, antennin vahvistin ja jakaja, 2020 käyttöullakon ilmanvaihdon parantaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi päätettyjä eikä tiedossa olevia korjauksia.
KattoTyyppi: Harja / pulpetti
Kate: Tiili
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaAutopaikat asuntojen edustalla.
MaastoPiha-alue länteen, aidattu pensaalla ja aidalla, nurmialuetta, katettu terassi, istutuksia, omenapuu ja luumupuu.
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOmatoiminen isännöinti.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 1 km. Liikekeskus Westeri n. 2,5 km. Lielahden kauppakeskuksien palvelut n. 4,5 km. Tampereen keskustaan n. 10 km. Tesoman neuvola n. 2,5 km.
LiikenneyhteydetTKL linja 4 n. 650 m, linja 8 n. 450 m.
KoulutTesoman koulu, Ikurin koulutalo (esi-2) n. 800 m, Tesoman koulu (esi-9) n. 2,3 km, Lamminpään koulu (1-6) n. 2 km, Tampereen lukiot n. 10 km.
PäiväkoditMyllypuron päiväkoti n. 500 m, useampi päiväkoti n. 1 km säteellä.
MuutaMukavia ulkoilureittejä ja liikuntamahdollisuuksia niin Tesomajärven kuin Tohlopin ympäristössä. Mm. Tesoman jäähalli n. 1 km, Tesoman palloiluhalli n. 2 km.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Paritalo, 104 m2
  • 4h, k, kph, s, erill. wc, käyttöullakko
  • map Haravakatu 13, 33340 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla