Kohteet

Kerrostalo,  46,0 m2

2h, kk, kph/wc, las.p

199 500,00 €

map Hämeenpuisto 15, 33210 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hämeenpuisto 15, Tampere, Keskusta

Ihastuttava pieni kaupunkikoti Hämeenpuiston laidalla! Tästä 2. kerroksen lasitetulta parvekkeelta on kivat näkymät. Asunnossa on tilavat huoneet ja makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Keittiö on uusittu tyylikkäästi vuonna 2022. Pinnat hyvässä kunnossa ja valoisuutta tuo korkea huonekorkeus.

1957 valmistunutta omatonttista yhtiötä on hyvin kunnossapidetty. 2000-luvulla on toteutettu mm. putkiremontti sisältäen viemärit ja märkätilat, hissien peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, kattojen uusiminen sekä viimeisimpänä parvekeremontti. Sijainti on keskeinen keskustan palveluiden ja hyvien julkisten kulkuyhteyksien äärellä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20760206
Osakkeet1318-1363
SijaintiTampere, Keskusta
Hämeenpuisto 15
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, las.p
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala46,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala46,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 8
Rakennusvuosi1957
Käyttöönottovuosi1957
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittokomero uusittu 2021, seinäpintoja maalattu.
Vapautuu2kk kaupanteosta
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta199 500,00 €
Myyntihinta199 500,00 €
Hoitovastike170,20 € / kk
Yhtiövastike170,20 € / kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 5,20 € / kk. Vedestä maksetaan kolmen kuukauden välein (nykyisen omistajan laskut olleet n. 27-30 € / kk), lähiaikoina huoneistokohteisten vesimittareiden asennuksen jälkeen vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Vesimittariasennuksen rahoitusosuus tämän asunnon osalta maksettu. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä laattalattia, seinät maalipinta liukuovikaapisto.
OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta, vaatehuone.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: länsi
NäkymätNäkymät Hämeenpuistoon.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpuisto 15
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 041,5 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen. Tietoliikenneyhteys: Saunalahti 50M VDSL 2.
Huoneistot taloyhtiössä69 kpl (3962.5 m2)
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1991 sokkelien pinnoitus, 1993 ilmahormien nuohous, porraskäytävien maalaus, 1994 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 1996-1997 huoneistoparvekkeiden kunnostus, 2001 huoneistojen ikkunapielien ja parvekeovien maalaus, 2002 autohallin turvallisuuden parantaminen, 2005-2006 putkiremontti sisältäen viemärit ja märkätilat, 2006 sähköremontti, 2007-2008 liikesiiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2008 hissien peruskorjaus, katon kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2009 kattokorjauksia kuntotarkastuksen pohjalta, 2010 tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2012 rappukäytävän ulkolevyjen uusiminen, lukkojen uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2014 asuinrakennusten ja liikesiiven kattojen uusiminen, 2015 läpikulkutunnelin kunnostus, asuinrakennusten edustojen kiviosien uusiminen, paperinkeräysastioiden palokatos, 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2022 huoneistoparvekkeiden korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: liikesiiven näyteikkunoiden lasien uusiminen ja listoitus, kylmäportaikkojen sisäpuolinen kunnostus, lämmöntalteenoton toteuttaminen ja ilmanvaihdon optimointi, lämmöntalteenoton vaatimat päivitykset ilmanvaihtoon, sähköautojen latausinfran rakentaminen. Yhtiökokous 27.11.2023 päätti vesimittarijärjestelmän saneerauksesta ja hakea hankkeen toteutukselle 60.000 euron rahoituksen (tämän asunnon osalta maksettu).
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Kupari
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaG2013
AutopaikkaAutopaikat osakkeina.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKalevan Isännöinti Oy, Jarkko Hirtolahti p. 0400 852 711
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut ja kulttuuripalvelut, teatterit, kirjasto, uimahalli kävelymatkan päässä, lähikauppa n. 200 m.
LiikenneyhteydetBussiyhteydet vieressä Hämeenpuistosta, ratikkapysäkille n. 450 m, rautatieasemalle n. 1,3 km.
KoulutTampereen yliopistolle n. 2 km.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: