Omakotitalo,  110,0 m2

4h, k, kph, s, 2 x wc, at, var.  239 000,00 €

map Peltokulmantie 2, 33950 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Suositulla Killon omakotitaloalueella, koulun ja päiväkotien läheisyydessä, siistikuntoinen 70-luvun tiilirunkoinen talo. Isot, avarat huoneet yhdessä tasossa. Pesutilat ja sauna aikakaudelle tyypillisesti omassa siivessä takkahuoneineen, johon kulku ulkokautta. Alunperin hyvin rakennettu, siistinä pidetty talo kaipaa teknisiltä osin uudistamista: katto, käyttövesiputket ja viemärit, lämmitysputket, salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä kosteat tilat kaipaavat uusimista lähivuosina. Kuntotarkastettu 09/2021, ei kosteus- tai vesivauriohavaintoja. Omalla 945m2 tontilla kaunis puutarha pihapiiri, jossa omenapuita, marjapensaita kriikunapuu sekä grillikatos. Talon päädyssä autokatos sekä erillisellä sisäänkäynnillä tilava varasto.

Killo on suosittua aluetta hyvin kulkuyhteyksien, koulujen, päiväkotien ja ihanien virkistysreittien äärellä. Suupan keskustan palvelut sekä Partolan monipuoliset kauppakeskukset 2,5 kilometrin etäisyydellä.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20808403
Sijainti
  • Killo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, 2 x wc, at, var.
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala110 m²
Muut tilat66 m²
Kokonaispinta-ala176 m²
Lisätietoja pinta-alastaAlkuperäisten rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala 110 m² ja kerrosala 176 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)1970
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi1971
VapautuuSopimuksen mukaan
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta239 000 €
Vesimaksu
  • € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla päiväkäyttö 15300 kWh/v, yökäyttö 9300 kWh/v), vesi kulutuksen mukaan Tampereen Veden taksoilla, jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta.
Velkakiinnitykset300 000 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä lattia laminaattia, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, tasot laminaattia, välitila kaakeli. Apukeittiö: hyllyt, kaappi, vanha kylmiö siivouskomerona.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alkuperäinen pesuhuone, jossa suihku, pk-liitäntä, laatta/kaakeli, ikkuna. Asuintilojen kylpyhuone: amme, suihku (ei käytössä), lattia muovimattoa, kaakeli/maali.
WC-tilojen kuvaus
  • Wc, allaskaappi, peili, laatta / kaakeli. Pesutilan wc:ssä wc-istuin, betonilattia, seinät kaakeli.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Saunassa puukiuas, lauteet, ikkuna, panelointi.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa lattia parkettia, seinät maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneissa lattia laminaattia, seinät tapetti/maali.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutotallin yhteydessä varasto, pihalla puuvaja.

Lisätiedot

Tilojen kuvausTakkahuoneessa avotakka, lattia muovimattoa, seinät paneloitu.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastettu 13.9.2021. Kuntotarkastuksen mukaan lumiesteet puuttuvat vesikatolta, piipun päältä puuttuu sadehattu, vesikatteelle suositellaan huoltomaalausta / uusimista lähivuosina, kosteat tilat ovat alkuperäiset ja vaativat nykyaikaistamista vesieristeineen, keittiön allaskaapin läpiviennit pitää tiivistää tai asentaa vuotovahti, lämpöputkien uusiminen tulee ajankohtaiseksi lähivuosina, vesi- ja viemäriputkien uusimiseen tulee varautua lähivuosina, korvausilmaventtiilit suositellaan asennettavaksi asuinhuoneisiin ja pesuhuoneeseen poistoilmapuhallin, salaojien ja perusmuurin ulkopuolisen vesieristyksen olemassaolosta ei saatu varmuutta ja sadevesien poisjohtaminenkin näytti puutteeliselta, sade- ja pintavesien johtaminen on tehtävä huolellisesti rakennuksesta poispäin ja salaojien toiminta sekä perusmuurin ulkopuolisen vesieristyksen toimivuus on varmistettava. Tarkastuksen yhteydessä tehtiin porareikiä rakenteellisen kosteuden mittaamista varten talon ulkoseinän alaosaan sekä lattiaan lähellä seinää, näissä tuloksissa ei havaittu normaalista poikkeavaa kosteusolosuhdetta.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta80-luvulla ikkunat uusittu, katto muutettu tasakatosta aumakatoksi 1987.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Kiinteistötunnus/laitostunnus604-402-1-516
Kuntoarvio suoritettu2021
Tontin omistusOma
Tontin/kiinteistön nimiTONTTI 2/304
Tontin pinta-ala945 m²
Tontin tyyppiTasamaatontti
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Vesihuollon kuvausKunnan
ViemäriKunnan
Katto
  • Harja
  • Pelti
Lisätietoja rakennusoikeudestaUuden kaavamuutoksen myötä rakennusoikeuden e-luku 0,25 eli kokonaisrakennusoikeus 236 k-m².
Lisätietoa muista rakennuksistaGrillikatos / puuliiteri.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPirkkalan kunta p. 03 5652 4000

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSuupan keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, ravintolat yms.) n. 2,5 km, Partolan alueen kauppakeskukset (Citymarket, Prisma, kauppakeskus Veska, Bauhaus yms.) n. 2,6 km.
Lisätietoa palveluistaKillon ulkoilureiteille (talvisin hiihtoladut) n. 200 m, josta yhteydet Vähäjärvelle ja aina Lempäälään saakka. Loukonlahden rantaan n. 800 m, jossa uimaranta, venesatama ja matinpesupaikka. Pirkkalan Vapaa-aikakeskus n. 2,5 km, jossa sisäpelisalit, kuntosali, yleisurheilu- ja jalkapallokentät, tenniskenttä, sekä ulkokuntoilupiste.
LiikenneyhteydetTKL yhteydet n. 250 m.
PäiväkotiNuolialan päiväkoti n. 500 m.
KoulutNuolialan yhtenäiskoulu n. 300 m, Pirkkalan lukio n. 2,5 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
  • Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222
  • 050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 110,0 m2
  • 4h, k, kph, s, 2 x wc, at, var.
  • map Peltokulmantie 2, 33950 Pirkkala
  • my_location Katso sijainti kartalla