Kohteet

Rivitalo,  145,5 m2

5h, k, th, kph, s, 2xwc, var., 2 x lasitettu terassi, ak, ah

660 000,00 €

map Haarlankatu 3, 33230 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
22.07. 18:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 22.07. 18:00 - 18:30

Haarlankatu 3, Tampere, Onkiniemi

Nyt olisi Onkiniemestä upea kokonaisuus Näsijärvi-näkymin vapautumassa seuraaville onnellisille asukkaille! 2003 valmistuneessa Onkiniemen Rantapalatsin rantarivin 2-tasoinen perheasunto! Avarat tilat, korkeat huoneet, paljon valoa isoista ikkunoista ja maisemat Näsijärvelle. Kyllä kelpaa! Alakerrassa makuuhuoneen lisäksi, kylpyhuone, keittiö ja iso olohuone, josta käynti alakerran lasitetulle terassille. Yläkerrasta löytyy kolmen makuuhuoneen lisäksi työhuoneeksi soveltuva pikkuhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa ja saunan ikkunasta näkymät järvelle. Yläkerran isoin huone soveltuu makuuhuoneeksi tai yläkerran oleskelutilaksi takan kera, josta käynti terassille. Tämä on kerrassaan kaunis kokonaisuus viihtyisään kaupunkiasumiseen!

Yhtiön pihapiiristä löytyy irtainvarastotilat, yhteinen grilli- ja oleskelupaikka sekä autopaikat. Tämän asunnon yhteydessä myydään autokatososake hintaan 8000€ ja Onkiniemen Rantakartano-yhtiön autohalliosake 20000€. Yhtiön tiloissa myös ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone.

Sijainti upean Santalahden puiston äärellä on erinomainen. Puisto on viihtyisä nurmialueineen, toimintapuistoineen, uimarantoineen, matonpesupaikkoineen. Tämän asunnon edustalla olevaan laguuniin pääset pulahtamaan kesät talvet. Särkänniemi on kävelymatkan päässä ja Onkiniemestä löytyy ravintoloita ja kahviloita. Kaikki Tampereen keskustan palvelut ja riennot reilu 2 km etäisyydellä ja ratikka kulkee noin 700 m päässä.

Esittelyyn tulijat! Autolla kannattaa ajaa ja pysäköidä Santalahden Sataman pysäköintialueelle, heti yhtiön pihapiirin vieressä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20838238
Osakkeet1908-2197
SijaintiTampere, Onkiniemi
Haarlankatu 3
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, th, kph, s, 2xwc, var., 2 x lasitettu terassi, ak, ah
Huoneiden lukumäärä5
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeOn
Asuinpinta-ala145,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala145,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi2003
Käyttöönottovuosi2003
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön laattalattia uusittu 2018. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019. Tuulikaapin laajennus sis. väliseinän ja patterin poisto 2020. Alakerran parketti uusittu 2020. Ääänieristetyt väliovet uusittu.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta660 000,00 €
Myyntihinta660 000,00 €
Hoitovastike698,40 € / kk
Yhtiövastike698,40 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike laskettu 1.7.2024 alkaen talousarvion mukaan. Vedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Autokatososakkeen vastike 1.7.2024 alkaen 28,80 €/kk. Autohalliosakkeen hoitovastike 25,20 €/kk, rahoitusvastike 7,65 €/kk, yhteensä 32,85 €/kk. Autohalliosakkeeseen kohdistuu yhtiölainaa 319,27 €, joka sisältyy velattomaan hintaan 20.000 euroa. Autohallin osalta kerätään ylimääräiset 1/2 hoitovastikkeet heinä-, elo- ja syyskuussa. Sähköautojen sähkömaksut peritään kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTuulikaapissa laattalattia, naulakko. Eteisessä liukuovikaapisto. Yläkerrassa pieni työhuone, jossa seinät maali / lasikuitutapetti, lattia parketti.
OlohuoneOlohuoneessa seinät kangastapetti / maali, lattia parkettia, käynti terassille.
MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneessa seinät lasikuitutapetti / kangastapetti, lattia parkettia, kaapisto. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa seinät maali / lasikuitutapetti, lattiat parkettia, kaapistot. Yläkerran kolmannessa makuuhuoneessa seinät lasikuitutapetti / kangastapetti, lattia parkettia, kaapisto, takka, ilmalämpöpumppu, käynti terassille.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa kaapistoja, pk-liitäntä, tasot kiveä, allas, wc, laatta / kaakeli, lattialämmitys.
Erillinen WCAlakerran wc:ssä suihkukaappi, suihku, wc, allaskaappi, peili, laatta / kaakeli, lattialämmitys.
Saunan kuvausSaunassa hetivalmis-kiuas, lauteet, paneloitu, ikkuna.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: pohjoinen
NäkymätMolemmilta lasitetuilta terasseilta näkymät Näsijärvelle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapalatsi
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala5 314,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen koneellinen poisto. Grilli/oleskelupaikka. Taloyhtiön laajakaista 100/10M.
Huoneistot taloyhtiössä28 kpl (2711 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2013 LVISR-peruskuntoarvio ja märkätilakartoitus, 2015 katon vesikalusteiden ja saunan, IV-puhdistus ja säätö, 2015 v. 2013 toteutetun märkätilakartoituksen jatkotutkimukset (osassa pesutiloja), 2015-2017 10-vuotisvastuisiin liittyviä korjauksia, 2017 julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena, 2018 paloilmaisimien määrän ja toiminnan tarkastus, märkätilojen kuntokatselmus, vesikalusteiden ja paloilmaisimien tarkastaminen, 2018-2019 ranta- ja krs-talojen sisääntulojen kallistusten korjaus ja laatoitusten uusiminen, kaiteiden lisääminen, seulanpääkivialueen kunnostus, yhteisjärjestelyalueen viemäri ym. korjaukset, 2019 vesimittarien luentajärjestelmän uusiminen, IV- puhdistus ja säätö, 2020 rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen uusinta, 2021-2022 lukostojen sarjoitus ja ovipumppujen/ovien huolto, 2021 vesikalusteiden ja saunan patteriputkien tarkastus ja kalusteiden korjauksia, 2022 oleskelupihan terassin rakentaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 kaikkien parvekelasien tarkastus ja huolto (A1, A6, B8, B10, C16, C18 ja D23), 2025 märkätilakartoitus ja asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen, LVISR-kuntoarvion päivitys, 2027 IV puhdistus ja säätö.
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaKatospaikat osakkeina. Yhtiö vuokraa 10 lämpöpistokepaikkaa, joihon tällä hetkellä jonossa 3.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Susu Tossavaisen Oy p. 041 318 5454
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 1,3 km. Tampereen keskustan palvelut n. 2,5 km. Santalahden puiston äärellä, jossa uimaranta, toiminnallinen puisto, koirapuisto, koirien uimapaikka, matonpesupaikka, grillauspaikka yms. Onkiniemessä ravintoloita ja kahviloita. Lielahden kauppakeskukset n. 5 km.
LiikenneyhteydetMonipuoliset liikenneyhteydet rantatunnelin kautta. Ratikka ja bussiyhteydet n. 650 m.
KoulutKansainvälinen koulu n. 1 km. Wivi Lönnin koulu n. 2 km. Tampereen lyseon lukio n. 2 km.
PäiväkoditPäiväkoteja 1 km etäisyydellä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 22.07. klo 18:00 - 18:30

  • Rivitalo, 145.5 m2
  • 5h, k, th, kph, s, 2xwc, var., 2 x lasitettu terassi, ak, ah
  • map Haarlankatu 3, 33230 Tampere
  • my_location Katso sijainti kartalla