Kohteet
Kerrostalo, 75,0 m2
3h, k, kph/wc, las.p., var.
125 000,00 €
map Kartanontie 16, 33960 Pirkkala
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Kartanontie 16, Pirkkala, Kyösti
Ylimmän kerroksen läpitalon asunto hyvin saneeratussa 70-luvun yhtiössä Pirkkalan Kyöstillä! Avarat huoneet, mm. tilavaan olohuoneeseen mahtuu kalustamaan ruokailutilan tai rajaamaan makuualkovin. Keittiössä kiiltovalkoiset kaapistot ja aamiaispöytänä toimii baaritaso. Keittiön yhteydessä pieni apukeittiö, joka soveltuu myös säilytystilaksi. Kylpyhuoneessa höyrykaappi, jossa on mukava rentoutua arkipäivän päälle. Makuuhuoneissa sekä eteisessä liukuovikaapistoja ja yhtiön tiloissa irtainvarasto.
Rakennusliike saneerasi yhtiön laajalti vuosina 2009-2010. Lähes kaikki isot remontit tehtiin tuolloin ja asunnot saivat pinnoiltaan ja varusteiltaan päivityksen 2010-luvulle. Viimeisimpinä isoimpina remontteina kate uusittu vuonna 2014, ulko-ovet vaihdettu vuonna 2017 ja pohjaviemäri uusittu tarvittavin osin vuonna 2023. Pihapiirissä grillikatos sekä lastenleikkipaikka, jotka ovat yhteisessä käytössä naapuriyhtiön kanssa. Talon kellaritiloista löytyy saneeratut, viihtyisät saunatilat, irtainvarastot sekä toimiva kuntosali.
Lapsiperheelle mukava alue asua, päiväkoti lähietäisyydellä ja Soljan lastentalo tien toisella puolella. Lähikauppa sekä 8-linjan pysäkki n. 200 m. Suupan keskusta palveluineen reilu kilometrin etäisyydellä, jonka ympäristöstä löytyvät myös koulut, kirjasto, terveyspalvelut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Vähäjärven ympäristössä.
Rakennusliike saneerasi yhtiön laajalti vuosina 2009-2010. Lähes kaikki isot remontit tehtiin tuolloin ja asunnot saivat pinnoiltaan ja varusteiltaan päivityksen 2010-luvulle. Viimeisimpinä isoimpina remontteina kate uusittu vuonna 2014, ulko-ovet vaihdettu vuonna 2017 ja pohjaviemäri uusittu tarvittavin osin vuonna 2023. Pihapiirissä grillikatos sekä lastenleikkipaikka, jotka ovat yhteisessä käytössä naapuriyhtiön kanssa. Talon kellaritiloista löytyy saneeratut, viihtyisät saunatilat, irtainvarastot sekä toimiva kuntosali.
Lapsiperheelle mukava alue asua, päiväkoti lähietäisyydellä ja Soljan lastentalo tien toisella puolella. Lähikauppa sekä 8-linjan pysäkki n. 200 m. Suupan keskusta palveluineen reilu kilometrin etäisyydellä, jonka ympäristöstä löytyvät myös koulut, kirjasto, terveyspalvelut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Vähäjärven ympäristössä.
Perustiedot
Kohdenumero | 20855621 |
Osakkeet | 1819-1968 |
Sijainti | Pirkkala, Kyösti Kartanontie 16 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, las.p., var. |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 75,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 75,0 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 3 / 3 |
Rakennusvuosi | 1970 |
Käyttöönottovuosi | 1970 |
Vapautuu | 1.9.2024 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 125 000,00 € |
Myyntihinta | 125 000,00 € |
Hoitovastike | 345,00 € / kk |
Yhtiövastike | 345,00 € / kk |
Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Kylmä autopaikka 5 e/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisessä lattia laminaattia, seinät maalipinta, liukuovikaapisto. |
Olohuone | Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: länsi |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Kartanontie 16 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 620,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiöllä laajakaista DNA 10/10 Mbit/s, kaapeli-tv. Kuntosali, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, väestönsuoja. |
Huoneistot taloyhtiössä | 24 kpl (1476 m2) |
Rakennusmateriaali | Tiili, elementti, betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Taitokaari Oy peruskorjannut vuosina 2009-2010, kts. tarkemmin is.tod. 2014 vesikatteen uusiminen ja oma kaukolämpöliittymä, lämmönvaihdin uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu. 2015 lukkojen ja avainten uusinta. 2017 rappujen ja pyörävaraston ovien uusinta lämpökatko-oviksi. 2018 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, osittainen lukkojen sarjoitus. 2019 termostaattiventtiilien asentaminen autotalleihin. 2022 pysäköintiruutujen maalaus, pohjaviemärin kuntotutkimus. 2023 kiinteistön kuntoarvio, pohjaviemärin uusiminen tarvittavilta osin. 2024 ilmanvaihtokanavien korjaus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: 2024 salaojien ja sadevesijärjestelmään kuntoarvio, kuvaus ja huolto, poistoilmakoneen tarkastus ja huolto, autotallien ovien uusinta, katon kunnon tarkastus, 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus, 2026-2027 salaoja- ja sadevesisaneeraus, mahdollisen sadevesiremontin yhteydessä sähköautojen latausinfran selvitys, julkisivujen kunnostus, 2030 huoneistojen ulko-ovien uusiminen. |
Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 |
Autopaikka | Autotallit osakkeina. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Jessica Lindfors, p. 020 748 8335 |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähikauppa n. 300 m. Suupan palvelut n. 1,3 km. Partolan kauppakeskuksien monipuoliset palvelut n. 6 km. |
Liikenneyhteydet | TKL yhteydet Tampereen ja Nokian suuntaan n. 300 m. |
Koulut | Soljan lastentalo (esi-2) n. 500 m. Vähäjärven koulu (esi-9), sekä Pirkkalan lukio n. 1,3 km. |
Päiväkodit | Touhulan päiväkoti TemppuVekara n. 300 m. Soljan lastentalon päiväkoti n. 500 m. |
Muuta | Useampi leikkikenttä ihan lähettyvillä, Kyöstin kentällä voi kesäisin potkia palloa ja talvella luistelukenttä sekä pulkkamäki. Lastenojanvuoren ulkoilureitille n. 1 km. Turrin uimarannalle n. 1 km. Suupan keskustassa, Vähäjärven ympäristössä, monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Vapaa-aikakeskuksella sisäpelikentät, kuntosali, tenniskenttä, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä sekä ulkokuntoilupiste. Vähäjärveltä kauniit valaistut ulkoilureitit aina Lempäälään saakka, talvisin hiihtoladut. Vähäjärven ulkoilureitin varrella myös Kurikanvainion uimaranta. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Kerrostalo, 75 m2
- 3h, k, kph/wc, las.p., var.
- map Kartanontie 16, 33960 Pirkkala
- my_location Katso sijainti kartalla