Kohteet

Kerrostalo,  75,0 m2

3h, k, kph/wc, las.p., var.

125 000,00 €

map Kartanontie 16, 33960 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kartanontie 16, Pirkkala, Kyösti

Ylimmän kerroksen läpitalon asunto hyvin saneeratussa 70-luvun yhtiössä Pirkkalan Kyöstillä! Avarat huoneet, mm. tilavaan olohuoneeseen mahtuu kalustamaan ruokailutilan tai rajaamaan makuualkovin. Keittiössä kiiltovalkoiset kaapistot ja aamiaispöytänä toimii baaritaso. Keittiön yhteydessä pieni apukeittiö, joka soveltuu myös säilytystilaksi. Kylpyhuoneessa höyrykaappi, jossa on mukava rentoutua arkipäivän päälle. Makuuhuoneissa sekä eteisessä liukuovikaapistoja ja yhtiön tiloissa irtainvarasto.

Rakennusliike saneerasi yhtiön laajalti vuosina 2009-2010. Lähes kaikki isot remontit tehtiin tuolloin ja asunnot saivat pinnoiltaan ja varusteiltaan päivityksen 2010-luvulle. Viimeisimpinä isoimpina remontteina kate uusittu vuonna 2014, ulko-ovet vaihdettu vuonna 2017 ja pohjaviemäri uusittu tarvittavin osin vuonna 2023. Pihapiirissä grillikatos sekä lastenleikkipaikka, jotka ovat yhteisessä käytössä naapuriyhtiön kanssa. Talon kellaritiloista löytyy saneeratut, viihtyisät saunatilat, irtainvarastot sekä toimiva kuntosali.

Lapsiperheelle mukava alue asua, päiväkoti lähietäisyydellä ja Soljan lastentalo tien toisella puolella. Lähikauppa sekä 8-linjan pysäkki n. 200 m. Suupan keskusta palveluineen reilu kilometrin etäisyydellä, jonka ympäristöstä löytyvät myös koulut, kirjasto, terveyspalvelut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Vähäjärven ympäristössä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20855621
Osakkeet1819-1968
SijaintiPirkkala, Kyösti
Kartanontie 16
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, las.p., var.
Huoneiden lukumäärä3
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala75,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala75,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
Vapautuu1.9.2024

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta125 000,00 €
Myyntihinta125 000,00 €
Hoitovastike345,00 € / kk
Yhtiövastike345,00 € / kk
Vesimaksu30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaKylmä autopaikka 5 e/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä lattia laminaattia, seinät maalipinta, liukuovikaapisto.
OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: länsi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kartanontie 16
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala3 620,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiöllä laajakaista DNA 10/10 Mbit/s, kaapeli-tv. Kuntosali, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, väestönsuoja.
Huoneistot taloyhtiössä24 kpl (1476 m2)
RakennusmateriaaliTiili, elementti, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitTaitokaari Oy peruskorjannut vuosina 2009-2010, kts. tarkemmin is.tod. 2014 vesikatteen uusiminen ja oma kaukolämpöliittymä, lämmönvaihdin uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu. 2015 lukkojen ja avainten uusinta. 2017 rappujen ja pyörävaraston ovien uusinta lämpökatko-oviksi. 2018 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, osittainen lukkojen sarjoitus. 2019 termostaattiventtiilien asentaminen autotalleihin. 2022 pysäköintiruutujen maalaus, pohjaviemärin kuntotutkimus. 2023 kiinteistön kuntoarvio, pohjaviemärin uusiminen tarvittavilta osin. 2024 ilmanvaihtokanavien korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: 2024 salaojien ja sadevesijärjestelmään kuntoarvio, kuvaus ja huolto, poistoilmakoneen tarkastus ja huolto, autotallien ovien uusinta, katon kunnon tarkastus, 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus, 2026-2027 salaoja- ja sadevesisaneeraus, mahdollisen sadevesiremontin yhteydessä sähköautojen latausinfran selvitys, julkisivujen kunnostus, 2030 huoneistojen ulko-ovien uusiminen.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaAutotallit osakkeina.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Jessica Lindfors, p. 020 748 8335
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 300 m. Suupan palvelut n. 1,3 km. Partolan kauppakeskuksien monipuoliset palvelut n. 6 km.
LiikenneyhteydetTKL yhteydet Tampereen ja Nokian suuntaan n. 300 m.
KoulutSoljan lastentalo (esi-2) n. 500 m. Vähäjärven koulu (esi-9), sekä Pirkkalan lukio n. 1,3 km.
PäiväkoditTouhulan päiväkoti TemppuVekara n. 300 m. Soljan lastentalon päiväkoti n. 500 m.
MuutaUseampi leikkikenttä ihan lähettyvillä, Kyöstin kentällä voi kesäisin potkia palloa ja talvella luistelukenttä sekä pulkkamäki. Lastenojanvuoren ulkoilureitille n. 1 km. Turrin uimarannalle n. 1 km. Suupan keskustassa, Vähäjärven ympäristössä, monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Vapaa-aikakeskuksella sisäpelikentät, kuntosali, tenniskenttä, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä sekä ulkokuntoilupiste. Vähäjärveltä kauniit valaistut ulkoilureitit aina Lempäälään saakka, talvisin hiihtoladut. Vähäjärven ulkoilureitin varrella myös Kurikanvainion uimaranta.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: