Kohteet

Kerrostalo,  57,0 m2

2h, k, kph/wc, s, vh

169 000,00 €

map Pähkinäpolku 1, 33950 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pähkinäpolku 1, Pirkkala, Killo

Kivalla sijainnilla Killossa, suojellun Pähkinäpensaslehdon vieressä, 1. kerroksen siistikuntoinen kaksio. Asunto yhtiön sisäpihalle päin, maisemat pihapiiriin. Keittiö-olohuone yhtenäistä tilaa. Isossa makuuhuoneessa paljon kaapistoja. Eteisestä löytyy vaatehuone ja yhtiön tiloista irtainvarasto. Kylpyhuone on kertaalleen uusittu.

Asunto Oy Pähkinäpolku on omatonttinen, vuonna 2013 valmistunut yhtiö. Yhtiön kuntoa pidetään yllä suunnitelmallisella korjaus- ja huoltosuunnitelmalla. Autopaikkoja on pihasta hyvin saatavilla. Sijainti on hyvä bussiyhteyksien vieressä. Lyhyt matka Loukonlahden rantaan, jossa uimaranta ja venesatama, sekä kaunis ulkoilureitti Pyhäjärven rantamaisemissa.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20902492
Osakkeet1528-1785
SijaintiPirkkala, Killo
Pähkinäpolku 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, vh
Huoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala57,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala57,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 5
Rakennusvuosi2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta169 000,00 €
Myyntihinta169 000,00 €
Hoitovastike182,40 € / kk
Yhtiövastike182,40 € / kk
Vesimaksu18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vastikkeet nousevat 1.7.2024 alkaen: hoitovastike 228 € / kk (4 € / m2 / kk), vesimaksuennakko 22,50 € / kk, autopaikka 14 € / kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä lattia parkettia, kaapistot, vaatehuone/varasto.
OlohuoneOlohuoneessa lattia parkettia, seinät maalipinta, käynti parvekkeelle.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa lattia parkettia, seinät maalipinta, kaapistot.
Saunan kuvausSaunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: etelä
NäkymätYhtiön pihapiiri.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolku
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 057,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen ilmanvaihto. Elisa valokuitu 25/25M, mahdollisuus ostaa lisänopeuksia.
Huoneistot taloyhtiössä39 kpl (2194.5 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2014 tietoliikennevastikkeellinen kiinteistöliittymä, 2016 jätepisteen syväkeräyssäiliöden uusiminen, 2018 porraskäytävän maalauksia, pihapäällysteen korjaukset, ilmanvaihdon etähallintalaitteiston hankinta, 2019 pelastus- / pihatien levennys, sähköjärjestelmien korjaukset, 2020 valvontakameroiden asennus, ilmanvaihtokoneen korjaus, Naisenmatkantien puoleisen ulkovalaistuksen parantaminen, vedenpaineen tehostimen tarkastus (jätetty pois käytöstä), 2022 kurtturuusujen poisto, sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys, 2023 lämpöantureiden asennus huoneistoihin, piha-alueen asfaltointi ja paikkakorjaukset, tontin reunan aita, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2024 palovaroittimien uusinta, puiden kaato luonnonsuojelualueelta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 ulkonevien parvekkeiden vesivuotojen korjaus, viemärikaivojen vedeneristyksen suojaaminen ja vesilukon puutteiden korjaukset, yläpohjan lämpöeristys, asfaltin huoltotyöt (puhdistus, reunukset, paikkaukset), piha-alueen huoltotyöt, sisäänkäynnin katos, ulkovaraston oven vaurioiden korjaaminen, ikkunoiden ja rännien pesu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, viidennen kerroksen ikkunoiden ilmavuotojen korjaus.
KattoTyyppi: Harja
Kate: Tiili
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaB2018
AutopaikkaAutokatospaikat osakkeina.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäRetta Isännöinti, Satu Vainionpää, p. 010 228 3313
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSuupan keskustan palvelut n. 2,5 km, Partolan kauppakeskukset (Citymarket 24/7 ja Prisma 24/7) n. 2,5 km, Lidl n. 1,3 km. Loukonlahden rantamaisemien, sekä Killon alueelta lähtevät ulkoilureitit lähietäisyydellä.
LiikenneyhteydetBussipysäkki vieressä.
KoulutNuolialan yhtenäiskoulu vieressä.
PäiväkoditPäiväkoti tien toisella puolella.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: