Kohteet
Rivitalo, 97,0 m2
3h, k, lisäh., kph, s, 2xerill.wc, vh, piha, var., ak
235 000,00 €
map Ollikantie 40, 33960 Pirkkala
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Ollikantie 40, Pirkkala, Vähäjärvi
Vähäjärven virkistysreittien välittömässä läheisyydessä hyväkuntoinen rivitalokoti! Tilat kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsee kaksi huonetta, joista toinen ikkunaton, pesutilat, sekä kodinhoitohuone. Yläkerrasta löytyy keittiön lisäksi makuuhuone, sekä iso olohuone, josta näkymät metsäalueeseen rajoittuvalle takapihalle. Suojaisa takapiha etelään ja taloyhtiön metsikössä yhteiskäytössä on myös nuotiopaikka sekä leikkimökki. Myös asunnon edustalla piha-alue, sekä tilava ulkovarasto. Asunnon käytössä autokatospaikka.
Lapsiperheille Vähäjärven alue on ihanteellinen: päiväkoti, sekä koulut turvallisen matkan päässä, ympäristössä monipuoliset ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuudet, bussiyhteydet vieressä ja Suupan palvelut reilun kilometrin etäisyydellä.
Lapsiperheille Vähäjärven alue on ihanteellinen: päiväkoti, sekä koulut turvallisen matkan päässä, ympäristössä monipuoliset ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuudet, bussiyhteydet vieressä ja Suupan palvelut reilun kilometrin etäisyydellä.
Ollikantie 40 kartalla
, Ollikantie 40, 33960 PirkkalaPerustiedot
| Kohdenumero | 20920139 |
| Osakkeet | 1145-1338 |
| Sijainti | Pirkkala, Vähäjärvi Ollikantie 40 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, lisäh., kph, s, 2xerill.wc, vh, piha, var., ak |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 97,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 97,0 m2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuu | 2kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 235 000,00 € |
| Myyntihinta | 228 366,00 € |
| Velkaosuus | 6 634,00 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Rahoitusvastike | 116,40 € / kk |
| Hoitovastike | 368,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 485,00 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Taloussähkö kulutuksen mukaan. Lainaosuus kohdistuus ikkunaremonttiin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta. |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pk-liitäntä, laattalattia, seinät maali. |
| Erillinen WC | Erillisissä wc:issä wc-istuimet, peilikaappi, allaskaappi, laatta / kaakeli / maali. |
| Saunan kuvaus | Saunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu. |
| Muut huoneet | Terassi |
| Näkymät | Olohuoneesta näkymät suojaisalle takapihalle, keittiö ja kaksi makuuhuonetta etupihan puolelle / Ollikantielle. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Mansikkamäki |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 462,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto koneellinen poisto. Leikkimökki ja nuotiopaikka. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 10 kpl (766 m2) |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili, elementti, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Asuntojen edustojen pihakäytävämuutokset 1986-1989, kaapeliverkkoon liittyminen 1996, autokatosten rakentaminen 1998, taloyhtiön huoneistojen pesutilat saneerattu 2002-2003, lämmönsiirrin uusittu 2005, jätekatos rakennettu 2007, lukosto vaihdettu 2011, julkisivun valkoisten maalipintojen puhdistus ja maalaus 2013, ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2013, lämmönsiirtimen lämpöpumppu vaihdettu + paisuntasäiliön venttiili 2013, vesikatteen uusiminen 2014, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2015, termostaattien vaihdot ja lämmönsäätö kierros (tekninen is. + putkiliike) 2015, elementtisaumausten uusinta 2016, sokkelin sorittaminen 2017, katon kuntoarvio, sekä katon lisäeristys 2018, maisemointiytö / Havukaisen rakentaminen 2020, salaojakuvaukset, PelSu päivitetty, 2021, ikkuna- ja oviremontti, sadevesijärjestelmän korjaus talojen välissä, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, B9 maanvastaisen seinän kosteuskorjaus 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: rännien uusiminen. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakate |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2013 |
| Maasto | Piha etelään, iso terassialue. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | TM Isännöinti ja Saneeraus Oy, Tarja Mustonen, p. 0300 870 303 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Suupan keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, kampaamot, ravintolat) n.1,5 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset (Citymarket, Prisma, Veska) n.9 km. |
| Liikenneyhteydet | TKL yhteydet n. 200 m. |
| Koulut | Vähäjärven koulu (esi-6), Suupanniityn yläkoulu ja Pirkkalan lukio n.1,2 km. |
| Päiväkodit | Lähdekujan päiväkoti n.600 m. |
| Muuta | Vieressä Vähäjärven ympäristössä kauniit ulkoilureitit jatkuen aina Lempäälään saakka. Talvisin hiihtoladut. Vähäjärven itärannalla Kurikanvainion uimaranta. Koulukeskuksen yhteydessä Vapaa-aikakeskus, jossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet mm. kuntosali, sisäpelisalit, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä, tenniskenttä, ulkokuntoilupiste. Vähäjärven metsissä myös frisbee-golf-rata. Kurikan portaisiin n.300 m. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Rivitalo, 97 m2
- 3h, k, lisäh., kph, s, 2xerill.wc, vh, piha, var., ak
- map Ollikantie 40, 33960 Pirkkala
- my_location Katso sijainti kartalla