Kohteet

Rivitalo,  97,0 m2

TARJOUSKAUPASSA 3h, k, lisäh., kph, s, 2xerill.wc, vh, piha, var., ak

200 000,00 €

map Ollikantie 40, 33960 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ollikantie 40, Pirkkala, Vähäjärvi

TARJOUSKAUPASSA Pirkkalan Vähäjärven virkistysreittien välittömässä läheisyydessä ihana 2-tasoinen rivitalokoti! Alakerrassa sijaitsee kaksi huonetta, joista toinen ikkunaton, pesutilat, sekä kodinhoitohuone. Yläkerrasta löytyy keittiön lisäksi makuuhuone, sekä iso olohuone, josta näkymät metsäalueeseen rajoittuvalle takapihalle. Suojaisa takapiha etelään ja taloyhtiön metsikössä yhteiskäytössä on myös nuotiopaikka sekä leikkimökki. Myös asunnon edustalla piha-alue, sekä tilava ulkovarasto. Asunnon käytössä autokatospaikka.

Lapsiperheille Vähäjärven alue on ihanteellinen: päiväkoti, sekä koulut turvallisen matkan päässä, ympäristössä monipuoliset ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuudet, bussiyhteydet vieressä ja Suupan palvelut reilun kilometrin etäisyydellä.

Kohde myydään tarjouskaupassa, jossa velaton lähtöhinta on 200.000 euroa, tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjoukset voimassa 48h ja ne kirjataan tähän nettiesitteeseen nähtäville. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä tulleita tarjouksia.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20920139
Osakkeet1145-1338
SijaintiPirkkala, Vähäjärvi
Ollikantie 40
TyyppiRivitalo
HuoneistoselitelmäTARJOUSKAUPASSA 3h, k, lisäh., kph, s, 2xerill.wc, vh, piha, var., ak
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala97,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala97,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta200 000,00 €
Myyntihinta194 153,83 €
Velkaosuus5 846,17 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike116,40 € / kk
Hoitovastike368,60 € / kk
Yhtiövastike485,00 € / kk
Vesimaksu30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Lainaosuus kohdistuus ikkunaremonttiin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Kohde myydään tarjouskaupassa, jossa velaton lähtöhinta on 200.000 euroa, tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjoukset voimassa 48h ja ne kirjataan tähän nettiesitteeseen nähtäville. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä tulleita tarjouksia.

Tilat ja materiaalit

OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta.
MakuuhuoneMakuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maali / tapetti, kaapistot.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa kaapistot, pk-liitäntä, laattalattia, seinät maali.
Erillinen WCErillisissä wc:issä wc-istuimet, peilikaappi, allaskaappi, laatta / kaakeli / maali.
Saunan kuvausSaunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu.
Muut huoneetTerassi
NäkymätOlohuoneesta näkymät suojaisalle takapihalle, keittiö ja kaksi makuuhuonetta etupihan puolelle / Ollikantielle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Mansikkamäki
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 462,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto koneellinen poisto. Leikkimökki ja nuotiopaikka.
Huoneistot taloyhtiössä10 kpl (766 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili, elementti, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitAsuntojen edustojen pihakäytävämuutokset 1986-1989, kaapeliverkkoon liittyminen 1996, autokatosten rakentaminen 1998, taloyhtiön huoneistojen pesutilat saneerattu 2002-2003, lämmönsiirrin uusittu 2005, jätekatos rakennettu 2007, lukosto vaihdettu 2011, julkisivun valkoisten maalipintojen puhdistus ja maalaus 2013, ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2013, lämmönsiirtimen lämpöpumppu vaihdettu + paisuntasäiliön venttiili 2013, vesikatteen uusiminen 2014, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2015, termostaattien vaihdot ja lämmönsäätö kierros (tekninen is. + putkiliike) 2015, elementtisaumausten uusinta 2016, sokkelin sorittaminen 2017, katon kuntoarvio, sekä katon lisäeristys 2018, maisemointiytö / Havukaisen rakentaminen 2020, salaojakuvaukset, PelSu päivitetty, 2021, ikkuna- ja oviremontti, sadevesijärjestelmän korjaus talojen välissä, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, B9 maanvastaisen seinän kosteuskorjaus 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: rännien ja katon uusiminen, lämmitysjärjestelmän venttiilien ja termostaattien vaihto, huippuimureiden uusiminen, palovaroittimien uusiminen, valokuituliittymä 2024.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2013
MaastoPiha etelään, iso terassialue.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäTM Isännöinti ja Saneeraus Oy, Tarja Mustonen, p. 0300 870 303
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSuupan keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, kampaamot, ravintolat) n.1,5 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset (Citymarket, Prisma, Veska) n.9 km.
LiikenneyhteydetTKL yhteydet n. 200 m.
KoulutVähäjärven koulu (esi-6), Suupanniityn yläkoulu ja Pirkkalan lukio n.1,2 km.
PäiväkoditLähdekujan päiväkoti n.600 m.
MuutaVieressä Vähäjärven ympäristössä kauniit ulkoilureitit jatkuen aina Lempäälään saakka. Talvisin hiihtoladut. Vähäjärven itärannalla Kurikanvainion uimaranta. Koulukeskuksen yhteydessä Vapaa-aikakeskus, jossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet mm. kuntosali, sisäpelisalit, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä, tenniskenttä, ulkokuntoilupiste. Vähäjärven metsissä myös frisbee-golf-rata. Kurikan portaisiin n.300 m.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 97 m2
  • TARJOUSKAUPASSA 3h, k, lisäh., kph, s, 2xerill.wc, vh, piha, var., ak
  • map Ollikantie 40, 33960 Pirkkala
  • my_location Katso sijainti kartalla