Kohteet
Kerrostalo, 59,0 m2
3h, k, kph/wc, s, las.p.
225 000,00 €
map Läpikäytävänkuja 6, 33950 Pirkkala
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Läpikäytävänkuja 6, Pirkkala, Nuoliala
Uudenkarhea ja erittäin tehokaspohjainen pikkukolmio mukavalla sijainnilla! Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja olohuone avaraa yhtenäistä tilaa. Tilava lasitettu parveke lännensuuntaan. Pesutila on tyylikkäästi varustettu saunan lasiseinällä ja pystykiukaalla. Kivasti säilytystilaa kaapistoissa ja yhtiön tiloissa sijaitsevassa irtainvarastossa. Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake hintaan 26.000€. Paikka sijaitsee mukavasti rappuun menevän oven vieressä.
Pirkkalan Mustikka on vuonna 2022 valmistunut omatonttinen ja kaukolämmitteinen yhtiö. Sijainti on hyvä bussiyhteyksien äärellä. Muutaman kilometrin päässä Partolan kauppakeskuksien palvelut. Virkistäytymään pääset Loukonlahden ulkoilureiteille sekä uimarannalle.
Pirkkalan Mustikka on vuonna 2022 valmistunut omatonttinen ja kaukolämmitteinen yhtiö. Sijainti on hyvä bussiyhteyksien äärellä. Muutaman kilometrin päässä Partolan kauppakeskuksien palvelut. Virkistäytymään pääset Loukonlahden ulkoilureiteille sekä uimarannalle.
Perustiedot
| Kohdenumero | 20980553 |
| Osakkeet | 29251-33696 |
| Sijainti | Pirkkala, Nuoliala Läpikäytävänkuja 6 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, las.p. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 59,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 59,0 m2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 6 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 225 000,00 € |
| Myyntihinta | 69 513,86 € |
| Velkaosuus | 155 486,14 € |
| Rahoitusvastike | 666,90 € / kk |
| Hoitovastike | 188,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 855,70 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake AH63 osakenumeroilla 192881-193280 hintaan 26000€ (myyntihinta 12011,14€ + velkaosuus 13988,86€), autohalliosakkeen hoitovastike 19,20 €/kk, rahoitusvastike 60 €/kk, eristysvastike 3,57 €/kk, yhteensä 82,77 €/kk. Erityisvastiketta kerätään kaksi vuotta 04/2026 saakka. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä lattia parkettia, seinät maalipinta, kaapistot. |
| Olohuone | Olohuoneessa lattia parkettia, seinät maalipinta, käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneissa lattiat parkettia, seinät maalipinta, kaapistot. |
| Saunan kuvaus | Saunassa lasiseinät, pystykiuas, lauteet, paneloitu. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: länsi |
| Näkymät | Naapurustoon. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Mustikka |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 717,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Keskitetty koneellinen tulo ja poisto / LTO |
| Huoneistot taloyhtiössä | 52 kpl (2168 m2) |
| Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 taloyhtiön valmistuminen, normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. 2023-2024 perustajaurakoitsijan vuosikorjaukset tehty. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2027 normaalit huolto-ja kunnossapitotoimenpiteet, 2023 vss-tilan ja savunpoistojärjestelmän tarkastus. Yhtiössä on suunnitelmallinen huolto- ja kunnossapitosuunnitelma: 2023-vuosittain Leikkialueen turvallisuuden tarkistaminen 2025-3 vuoden välein Hajulukkojen tarkistaminen 2027 Huoneistojen palovaroittimien varaparistojen vaihto 2027 Parvekelasien toiminnan tarkastaminen 2027-5 vuoden välein Katon laajempi kuntotarkastus 2028 Parvekelasien tarkastus 2028-6 vuoden välein Salaojien kuvaus/tarkistus 2029 Energiatodistuksen uusiminen - vanhenee 10.2.2030 2031 Kiinteistön tekninen auditointi (liittyy rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuun vapautumiseen 9/2032) 2032 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2032 IV-laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö + kanaviston nuohous tarvittaessa 2032 Vss-tiiveyskoe |
| Katto | Tyyppi: Harja Kate: Huopa ja pelti |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 |
| Autopaikka | Autohalli- ja sähköpistokepaikat osakkeina. Yhtiön hallinnassa 2kpl vieraspaikkoja. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere, Peter Jokisalo, p. 020 748 8313. |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl ja Pirkkalan Prisma n. 1,5 km, Kauppakeskus Veska ja Pirkkalan Citymarket n. 2 km, Suupan keskustan palvelut (kirjasto, apteekki yms.) n. 3 km. Kaunis Loukonlahden rantareitti, leikkipuisto, uimaranta ja venesatama n. 500 m. Kuntosali n. 600 m. Pirkkalan vapaa-aikakeskus monipuolisine liikuntapalveluineen mm. kuntosali, sisäliikuntasalit, jalkapallo- ja yleisurheilukenttä, tenniskenttä, ulkokuntoilupiste Vähäjärven rannalla n. 3 km. Vähäjärveltä lähtee myös valaistut ulkoilureitit aina Lempäälään saakka, talvisin hiihtoladut. Killosta lähtevälle ulkoilureitille n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | TKL yhteydet n. 300 m. |
| Koulut | Nuolialan yhtenäiskoulu (esi-9) n. 400 m. Pirkkalan lukio n. 3 km. |
| Päiväkodit | N. 400 m. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Kerrostalo, 59 m2
- 3h, k, kph/wc, s, las.p.
- map Läpikäytävänkuja 6, 33950 Pirkkala
- my_location Katso sijainti kartalla