Kohteet

Kerrostalo,  71,0 m2

3h, k, kph/wc, s

148 000,00 €

map Kattilaistentie 22, 33960 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kattilaistentie 22, Pirkkala, Niemenmaa

Viehättävällä Niemenmaan alueella 3/3 kerroksen päätykolmio! Asunnon pinnat ja keittiö on uudistettu vuonna 2019. Tilavat huoneet, ja keittiön seinää on hieman avattu olohuoneeseen päin. Lännen suuntaiselta parvekkeelta kivat näkymät lähiympäristöön. Yhtiön hoitokulut tulee tasaantumaan tänä kesänä tehdyn maalämpöön siirtymisen johdosta.

Omatonttinen yhtiö sijaitsee kauniin rantareitin varrella, lähiluonnon, metsän sekä peltomaiseman äärellä. Soljan lastentalolle n. 200 m metsäpolkua pitkin. Suupan palvelut sekä Naistenmatkan koulukeskus noin kilometrin päässä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20982531
Osakkeet20428-22172
SijaintiPirkkala, Niemenmaa
Kattilaistentie 22
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s
Huoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala71,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala71,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1992
Käyttöönottovuosi1992
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö ja pintaremontti edellisen omistajan toimesta 2019.
Vapautuu2kk kaupanteosta
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta148 000,00 €
Myyntihinta148 000,00 €
Hoitovastike440,20 € / kk
Yhtiövastike440,20 € / kk
Vesimaksu22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta. Yhtiössä on päätetty toteuttaa maalämpöön siirtyminen 330000€ lainalla, josta tälle asunnolle koituva lainaosuus n. 17450 €, 166,65 € /kk.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä laattalattia, seinät maalipinta, kaapistot.
OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät maali / sisustuskivi.
MakuuhuoneMakuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät tapetti / sisustuskivi, kaapistot.
Saunan kuvausSaunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu, ikkuna.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: länsi
NäkymätNäkymät yhtiön pihapiiriin sekä viereisen metsikön yli Pyhäjärvelle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäMaakaasu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niemenmaa
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 055,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen kiertoilma. Elisan 100M laajakaista.
Huoneistot taloyhtiössä18 kpl (1227.5 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2007 parvekemaalaus, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, 2010 ilmastointihormien nuohous ja säätö, 2011 elementtisaumaus, piha-alueiden kunnostus, 2013 kosteusmittauskartoitus asuntojen pesuhuoneet, 2014 kosteusmittaus kartoitus niihin huoneistoihin joissa havaittiin kohonneita kosteuksia, 2015 pesuhuone korjaukset, pihan asfaltoinnin routavaurio korjaukset – A-rapun edustalta, 2017 Iloq-lukitusjärjestelmä, 2018 lämmitystermostaattien uusiminen, lämm.verkoston perussäätö, 2020 IV-poistokoneiden uusinta ja säätö, uusittu 1 maanvarainen terassi, 2021 kahden radonimurin asennus, 2022 kuntoarvio.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2023 energiaremontti, pesuhuonekunnostuksia, vesikatteen uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus, 2024 pesuhuonekunnostuksia, ikkunoiden korjaus, parvekeovien maalaus, 2025 pesuhuonekunnostuksia, 2026 pesuhuonekunnostuksia.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaG2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäPamis, Tarja Etelämäki, p. 044 047 5000
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSuupan keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, ravintolat, kampaamot yms.) n. 1 km. Yhtiön vierestä lähtee Niemenmaan läpi kulkeva ihana rantareitti, jatkuen aina Turrin uimarannalle ja venesatamaan. Pyhäjärvi vieressä tarjoaa mahdollisuuden kesäaikaan uintiin ja talvisin jäällä ulkoiluun. Useampi uimaranta reilu kilometrin etäisyydellä. Suupan keskustassa, Vähäjärven ympäristössä kauniit ulkoilureitit jatkuen aina Lempäälään saakka, talvisin hiihtoladut. Vapaa-aikakeskuksella kuntosali, sisäliikuntasalit, tenniskentät, jalkapallo- ja yleisurheilukenttä sekä ulkokuntoilupiste
LiikenneyhteydetTKL yhteydet n. 900 m.
KoulutSoljan lastentalo (luokat esi-2) n. 200 m. Vähäjärven koulu (1-9) ja Pirkkalan lukio n. 1 km.
PäiväkoditSoljan lastentalon päiväkoti n. 200 m.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: