Kohteet

Kerrostalo,  84,5 m2

3h, k, khh, kph/wc, s, erill. wc, las.p.

365 000,00 €

map Johanssoninranta 3 B, 33950 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Johanssoninranta 3 B, Pirkkala, Pere

Suositulla Pereen alueella avarapohjainen kolmio Pyhäjärvi maisemin! Tästä 2011 valmistuneesta Pirkkalan Balleriinan asunnosta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, keittiö-olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa, pesutilojen lisäksi on erillinen kodinhoitohuone, säilytystilana kaapistojen lisäsi tilava vaatehuone. Parvekkeelta on kauniit näkymät Pyhäjärven rantaan. Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake hintaan 21.000 euroa!

Yhtiöllä on oma tontti eikä isoimpia korjaustarpeita ole vielä tiedossa, joten remonttihuoletonta asumista! Yhtiön talous on hyvällä mallilla, hoitovastike edukas 2,60 € / m2. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan.

Pereen alue on erittäin suosittu, johon on paljon rakennettu viime vuosien aikana uudiskohteita. Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti: päiväkoti on naapurissa ja kouluihin turvalliset matkat kevyenliikenteenväyliä pitkin. Kauniit Pyhäjärven rantamaisemat sekä Pereensaaren virkistysalue aivan vieressä. Partolan monipuoliset palvelut kauppakeskuksineen parin kilometrin päässä. Sijainti vain kilometrin Tampereen rajalta takaa hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Lentoasemallekin vain 10 km.

Kuvat

Johanssoninranta 3 B kartalla

, Johanssoninranta 3 B , 33950 Pirkkala

Perustiedot

Kohdenumero21012415
Osakkeet4525-4693
SijaintiPirkkala, Pere
Johanssoninranta 3 B
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, k, khh, kph/wc, s, erill. wc, las.p.
Huoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala84,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala84,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 5
Rakennusvuosi2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta365 000,00 €
Myyntihinta365 000,00 €
Hoitovastike219,70 € / kk
Yhtiövastike219,70 € / kk
Vesimaksu15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake AP 56 osakenumeroilla 8464-8478 hintaan 21.000 euroa. Autohalliosakkeen vastike 19,50 e / kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä lattia parkettia, seinät maalipinta, liukuovikaapit.
OlohuoneOlohuoneessa lattia parkettia, seinät tapetti / maali / akustolevyt, seinäkaappi, tv-teline.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa kaapistoja, pk-liitäntä, laatta / kaakeli.
Erillinen WCErillisessä wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, laatta / kaakeli.
Saunan kuvausSaunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: itä
NäkymätUpeat näkymät rantaan Pyhäjärvelle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Ballerina
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 459,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Saunalahden tietoliikenneyhteys 10/10M.
Huoneistot taloyhtiössä47 kpl (3969 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2014 Autohallin ja autokannen valaistuksen tasonparannus 2018 Osittainen lukkojen 2021 IV-kanaviston puhdistus ja säätö, kattotarkastus palovaroittimien uusimen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitoselvitys seuraaville vuosille, 2022-2027: 2023 parvekelasien huolto.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2007
AutopaikkaAutopaikat osakkeina, yhtiön hallinnassa 10 autopaikkaa,
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäRetta Isännöinti, Tampere, Pasi Jokinen p. 010 228 4989
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPartolan monipuoliset palvelut, Prisma, Citymarket 24/7, Kauppakeskus Veska yms. n. 2 km.
LiikenneyhteydetTKL yhteydet n. 100 m.
KoulutNuolialan yhtenäiskoulu n. 1,8 km, Toivion koulu n. 3,7 km, Naistenmatkan koulu ja lukion n. 4,5 km.
PäiväkoditLuontopäiväkoti Haikara n. 200 m. Pereen vuoropäivähoito n. 1 km.
MuutaVierestä kulkee Pereenrannan kaunis ulkoilureitti jatkuen aina Pereensaareen.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 84.5 m2
  • 3h, k, khh, kph/wc, s, erill. wc, las.p.
  • map Johanssoninranta 3 B , 33950 Pirkkala
  • my_location Katso sijainti kartalla