Kohteet

Omakotitalo,  140,0 m2

4h, k, aula, kph, s, khh, pukuh., wc, ph, at

510 000,00 €

map Paunintie 150, 33980 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Paunintie 150, Pirkkala, Sionkylä

Tämä 2010 valmistunut maalämmitteinen tiilitalo sijaitsee omalla hehtaarin tontilla Pirkkalan maaseudulla Sionkylässä. Talo on juuri kuntotarkastettu, pintoja remontoitu, katto huollettu, salaojat huuhdeltu ja kuvattu, ilmanvaihtokanavat nuohottu sekä ilmanvaihto tasapainotettu ja säädetty. Kuntotarkastuksen suositusten mukaiset muut huoltotoimenpiteet tullaan myyjän toimesta saattamaan valmiiksi.

Talossa on avarat tilat, isot huoneet 1-tasossa. Lähes 20m2 päämakuuhuoneen yhteydessä on joka emännän unelma - walk in closet! Kaksi muuta makuuhuonetta myös reilu 13m2 kokoiset, joista käynti yhteiseen kylpyhuoneeseen. Keittiö-olohuone avaraa, yhtenäistä tilaa. Pukuhuoneen kautta pääsee pesu- ja saunatiloihin. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille, joka kiertää lähes koko talon ympäri. Etupihan puolelle saat vaikkapa ulkoporeammeen! Mites se autonsäilytys - kelpaisiko vaikka 26m2 lämmin talli, 38m2 autokatoksen ja 15m2 varastotilojen kera? Täältä löytyy ne kaikki! Tarvitsetko lisää asuintilaa - talossa on rakentamaton ullakkokerros, siitä on hyvä jatkaa asuintiloja 2. kerrokseen.

Pihapiirissä löytyy tilaa hyötypuutarhalle, pienviljelyyn tai vaikkapa kotieläinten pitoon. Tanilan ratsutila naapurissa, lähiluonto vieressä, Hyrsingin koululle noin 3 km, Kirkonkylänkoululle noin 4 km, Suupan palveluihin noin 7,5 km, ja Tampereen keskustassa olet 25 minuutissa! Tässä siis omaa rauhaa rakastavalle ihana koti luonnonhelmassa, kuitenkin kohtuullisen matkan päässä kasvukeskuksen palveluita!

Perustiedot

Kohdenumero21020316
SijaintiPirkkala, Sionkylä
Paunintie 150
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, aula, kph, s, khh, pukuh., wc, ph, at
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala140,0 m2
Muut tilat32,0 m2
Kokonaispinta-ala172,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupa kuvien mukaan asuinpinta-ala 140m2, kokonaisala 171,7m2.
Muut rakennuksetTalli
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2009
Käyttöönottovuosi2010
Loppukatselmusvuosi2013
Tehdyt korjaukset ja remontit08/2024 tehty: salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon huolto (nuohous, tasapainotus ja säätö), terassilautojen uusiminen tarvittavin osin sekä terassin öljyäminen, sisääntulorappusten laattojen korjaus. 07/2024 tehty: tiilikatteelle sammaleenpoisto ja pinnoitus, pihatien ja pihan sora-alueen kunnostus, sisätilojen kiinteiden upotettujen valaisimien uusinta (et, oh, k, mh, pukuh., kph), sisäseinien maalaus (2xmh, oh, k, pukuh.), sisäkattojen maalaus (oh ja k), sekä yläpohjan / rakentamattoman ullakon tarkastus. Vesivahinkokorjaus mh+wc 2020. Ennen kaupantekoa myyjä teettää: maalämpökeskuksen vuosihuollon, astianpesukoneen ja puukiukaan uusimisen, suihkutilojen silikonien uusimisen, jottei suihkuvedet padotu seinälaatan taakse. Kaikki kuntotarkastusraportin suositellut korjaus- ja huoltotoimenpiteet tulee hoidetuksi.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta510 000,00 €
Myyntihinta510 000,00 €
Kiinteistövero660,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaVesi kulutuksen mukaan vesiosuuskunnan taksoilla. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. Ostaja maksaa lohkomistoimituksen.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä laattalattia, seinät maalipinta, liukuovikaapisto.
OlohuoneOlohuoneessa laattalattia, seinät maalipinta, kiertoilmatakka.
MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa lattia betonipinnalla, seinät maalipinta, iso walk in closet. Kahdessa makuuhuoneessa lattiat laminaattia, seinät maalipinta, liukuovikaapistot.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa kaapistot, kuraeteinen, käynti ulos, allas, pk-liitäntä, teknisessä tilassa maalämpökeskus.
Erillinen WCWc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, laatta / kaakeli.
Saunan kuvausSaunassa sekä puu- että sähkökiuas, lauteet, paneeli/sisustuskivi/lasitiili, ikkuna.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäMaalämpö
InternetMuu verkkoyhteys
Kiinteistötunnus604-413-12-6
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala10 000,0 m2
Lisätietoja tontistaKiinteistöstä 604-413-12-6 myydään ja lohkotaan 1ha määräala sillä sijaitsevine rakennuksineen ja liittymiin liittyvine oikeuksineen.
RakennusmateriaaliTiili
KattoTyyppi: Harja
Kate: Tiili
ViemäriPienpuhdistamo
VesiVesiosuuskunta
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaA2018
MaastoNurmipihaa, talon ympärillä terassialuetta, metsää.
KaavoitusKaavoittamaton, Suunnittelutarvealue
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 6 km. Suupan keskustan palvelut (kirjasto, kaupat, apteekki, ravintolat, kampaamot yms.) n. 7 km. Pirkkalan Partolan monipuoliset kauppakeskukset (Citymarket ja Prisma 24/7, Kauppakeskus Veska, Bauhaus yms.) n. 11 km.
KoulutHyrsingin koulu (esi-3) n. 3 km, Kirkonkylän koulu (esi-6) n. 4 km, Vähäjärven koulu (esi-9) ja Pirkkalan lukio n. 7,5 km.
PäiväkoditVekara-päiväkoti n. 6,5 km, Soljan lastentalon päiväkoti n. 7 km.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 140 m2
  • 4h, k, aula, kph, s, khh, pukuh., wc, ph, at
  • map Paunintie 150, 33980 Pirkkala
  • my_location Katso sijainti kartalla