Kohteet

Kerrostalo,  97,0 m2

5 h, k, kph/wc, wc, p.

1 760,00 € / kk

map Mustanlahdenkatu 26, 33210 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mustanlahdenkatu 26, Tampere, Amuri

Hyvällä sijainnilla, kirkkopuisto ja Metson kirjasto näkymin, 4. kerroksen päätyasunto. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuoneen vieressä välihuone joka sopii myös makuutilaksi. Keittiön vieressä vanha sisäkön huone, jossa oma sisäänkäynti ja wc. Parveke Aleksanterin kirkolle päin. Asunto on juuri kauttaaltaan pintaremontoitu ja kalusteet sekä kodinkoneet uusittu. Julkisivuremontti (ikkunat ja parvekkeenovi uusittu) vielä osittain kesken, telineet puretaan heinä-syyskuussa. Vuokranantaja tarjoaa alennetun vuokran 1200€/kk kunnes julkisivuremontti valmis ja telineet purettu maisemien edestä.

Tätä kotia ei valitettavasti vuokrata kimppakämpäksi. Vuokraukseen sitouduttava vähintään vuodeksi. Luottotiedot tarkistetaan ja laaja kotivakuutus vastuuosineen vaaditaan. Lemmikit ovat tervetulleita tähän kotiin!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21315653
SijaintiTampere, Amuri
Mustanlahdenkatu 26
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä5 h, k, kph/wc, wc, p.
Huoneiden lukumäärä5
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala97,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala97,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros4 / 7
Rakennusvuosi1958
Käyttöönottovuosi1958
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö kodinkoneineen ja huoneiden pinnat sekä kalusteet juuri uusittu.
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Vuokra1 760,00 € / kk
Vesimaksu19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan, vuokralainen tekee nimiinsä oman sähkösopimuksen.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausOlohuoneen ja toisen makuuhuoneen välissä välihuone, josta käynti parvekkeelle, pinnat juuri uusittu, lattia laminaattia, seinät maalipinta. Eteisessä pinnat ja kalusteet juuri uusittu, kaapisto, lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia.
OlohuonePinnat juuri uusittu, seinät maalipinta, lattia laminaattia, ikkunat kahteen suuntaan.
MakuuhuoneMakuuhuoneeissa pinnat ja kalusteet juuri uusittu, lattiat laminaattia, seinät maalipinta, kaapistot. Pikkuhuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta, wc.
Erillinen WCWc-istuin, allas, peili, laatta / kaakeli.
SäilytystilatKaapistoja, yhtiön tiloissa ullakkovarasto.
ParvekeSuunta: etelä
NäkymätOlohuoneesta ja parvekkeelta näkymät Aleksanterin kirkolle / Kirkkopuistoon päin. Keittiö ja toinen makuuhuone Metsolle päin.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiekankulma
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1 000,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poisto.
Huoneistot taloyhtiössä38 kpl (2010 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1990 kolmannet ikkunalasit, 1998 käyttövesiputket ja patteriverkon venttiilit sekä lämmönjakohuoneen laitteistot uusittu, 1999 porraskäytävän maalaus, 2002 ulko-ovet ja ovipuhelimet uusittu, 2005 parvekesaneeraus, 2007 pihan tukimuurin korjaus, 2011 jätepisteen uusiminen (Molok/jätekatos), 2013 viemärisaneeraus sukittamalla, sähkösaneeraus, pohjaviemäri uusittu, sauna uusittu, 2015 lämmitysjärjestelmän huuhtelu/säätötöitä, 2018 patteriverkoston saneeraus, 2019 rännien syöksyputket, 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja nuohous, 2021 muovinkeräyksen aloitus, 2022 lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2023-2024 julkisivuremontti (meneillään), 2025 patteriventtiilien uusiminen ja säätö, 2028 hissien uusinta. Julkisivuremontti valmistuu kokonaisuudessaan 10/2024: sisäpihan puolelta telineet puretaan heinäkuussa, Mustanlahdenkadulta ja Pirkankadulta telineet puretaan syyskuun puoliväliin mennessä,
KattoTyyppi: Harja
Kate: Pelti
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2007
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäPamis, Risto Lehto, p. 044 047 5053.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä, Metson kirjasto ja Pyynikin uimahalli vieressä. Lähikauppa n. 250 m.
LiikenneyhteydetBussiyhteydet ja kohta ratikkalinja ihan vieressä.
KoulutAleksanterin koulu ja Tampereen yhteiskoulun lukio n. 300 m. Tampereen Ammattikorkeakoulu n. 700 m. Tampereen Yliopisto n. 2,5 km.
PäiväkoditUseampi päiväkoti ihan lähettyvillä, mm. englanninkieliset sekä kansainvälinen päiväkoti.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: