Kohteet

Rivitalo,  92,0 m2

4h, k, kph, s, 2xwc, khh, 2xvh, var., ak, ap, var.

359 000,00 €

map Lautatarhantie 6, 33950 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lautatarhantie 6, Pirkkala, Pere

Pereen uudella asuinalueella, aivan Tampereen rajalla ja Pyhärven tuntumassa, 2019 valmistunut perheasunto. Toimiva 2-kerroksinen pohjaratkaisu. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, pesutilat sekä sauna. Makuuhuoneiden viilennykseen on asennettu viilennyspumppu. Alakerrassa olohuone-keittiö yhtenäistä, avaraa tilaa, lisäksi kodinhoitohuone ja wc. Kvikin keittiö on uudistettu vuonna 2023, jolloin on saatu isoon saarekkeeseen lisää kaappitilaa, sekä monikäyttöinen side-by-side jääkaappipakastin. Molemmista kerroksista löytyy vaatehuoneet. Asunnon edustalla varasto sekä ulkoilu- ja urheiluvälineille katettu säilytystila. Yhtiön tiloista löytyy vielä irtainvarasto. Iso aurinkoinen piha lännen suuntaan. Asuntoon kuuluu autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella, sekä pihapaikka.

Pereen Begonia sijaitsee kivalla paikalla Pereensaaren virkistysalueen läheisyydessä. Alueelta löytyy myös luontopäiväkoti, sekä Isomäen puolelta vuoropäivähoito. Partolan kauppakeskuksien monipuoliset palvelut reilu kilometrin päässä, Tampereen keskustaan ajat vartissa.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21614351
Osakkeet4289-6447
SijaintiPirkkala, Pere
Lautatarhantie 6
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, 2xwc, khh, 2xvh, var., ak, ap, var.
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala92,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala92,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi2019
Käyttöönottovuosi2019
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö uusittu 2023. Kaapistoihin lisätty korisäilytysjärjestelmiä hyllyjen tilalle. Viilennyspumppu asennettu.
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta359 000,00 €
Myyntihinta138 410,89 €
Velkaosuus220 589,11 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike2 051,05 € / kk
Hoitovastike299,00 € / kk
Yhtiövastike2 350,05 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Tonttiosuus lunastettavissa noin 42136€ (Tontinosalunastuksen hinta 2023 oli 458€/m2 + varainsiirtovero sekä muut tontinlunastuksesta aiheutuvat kulut), jolloin vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä laattalattia, seinät maalipinta, liukuovikaapisto.
OlohuoneOlohuoneessa lattia parkettia, seinät maali, käynti takapihalle.
MakuuhuoneMakuuhuoneissa lattiat parkettia, seinät maalipinta, kaapistoja.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa kaapistoja, pk-liitäntä, laatta / kaakeli. Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone.
Erillinen WCMolemmissa kerroksissa wc:t: wc-istuin, allakaappi, peilikaappi, laatta / kaakeli.
Saunan kuvausSaunassa pystykiuas, lauteet, paneloitu, ikkuna.
NäkymätOlohuone ja yläkerran yksi makuuhuone takapihalle päin, kaksi makuuhuonetta Lautatarhantielle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Pereen Begonia
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin pinta-ala10 035,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen tulo/poisto-ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. DNA talokuitu, 100M laajakaista.
Huoneistot taloyhtiössä37 kpl (3407 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2022 jätepisteen muokkaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027 huoltomaalauksia, IV-kanavien nuohous ja säätö.
KattoTyyppi: Aumakatto
Kate: Kumibitumi
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaB2018
AutopaikkaKullekin asunnolle kuuluu autokatospaikka, lisäksi 78m2 isommille asunnoille pihapaikat.
AutopaikkaAutokatospaikka, sähköpistoke
MaastoTakapiha länteen. Katettu terassi, nurmipihaa, pensain aidattu.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäPamis Oy, Marjo Koivuranta, p, 044 047 5043
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPartolan monipuoliset kauppakeskukset (Citymarket ja apteekki, Prisma 24/7, Kauppakeskus Veska,) n. 2 km. Suupan keskustaan n. 4,5 km, jossa kirjasto, kaupat, apteekki, ravintolat yms. Pirkkalan terveysasema n. 5,2 km. Tampereen keskustaan n. 6,5 km. Pereen kaunis ulkoilureitti Pyhäjärven rantamaisemissa n. 300 m. Pereensaaren viihtyisä puistoalue n. 700 m, johon tulossa mm. viljelypalstoja, kävely- ja pyöräilyreittejä, peli- ja kuntoilualue ja myöhemmin suunniteltava venesatama, tällä hetkellä saaressa löytyy jo uimaranta, yleinen sauna, padel-kenttä sekä nuotiopaikka.
LiikenneyhteydetTKL linja 11 n. 350m, linja 8 n. 850m.
KoulutNuolialan yhtenäiskoulu n. 2 km. Pirkkalan lukio n. 4,5 km.
PäiväkoditPilke luontopäiväkoti Haikara n. 300m. Pereen päiväkoti (myös vuorohoito) n. 700 m.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 92 m2
  • 4h, k, kph, s, 2xwc, khh, 2xvh, var., ak, ap, var.
  • map Lautatarhantie 6, 33950 Pirkkala
  • my_location Katso sijainti kartalla