Kohteet

Rivitalo,  62,0 m2

2h, k, kph, s, wc, piha, käyttöullakko

227 000,00 €

map Karimäentie 3, 33960 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Karimäentie 3, Pirkkala, Rantaniitty

Mahtavalla paikalla, Rantaniityn rannan tuntumassa, erittäin siistikuntoinen 2002 valmistunut rivitalokaksio! Avara ja valoisa asunto, tilat 1-tasossa. Makuuhuone on erittäin iso kaapistojen kera. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tilaa isommallekin ruokapöydälle, kodinkoneet on juuri uusittu. Olohuoneesta pääset lounaaseen päin avautuvalle takapihalle, missä on mukava paistatella kesäpäivää. Yhtiössä lasitetun terassin rakentaminen on sallittu. Pesutilojen lisäksi erillinen wc. Säilytystiloina ulkovarasto asunnon edustalla sekä tilava kylmä käyttöullakko, minkä voi tarvittaessa muuttaa lämpimäksi asuintilaksi.

Oma tonttiseen yhtiöön ei ole vielä isoimpia remontteja tiedossa. Pihapiiristä joka asunnolle löytyy autokatospaikka, sekä pihapaikkoja on runsaasti. Sähkölämmityksen tueksi on asennettu tähän asuntoon ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa myös takkavaraus.

Rantaniitty on ihana pientaloalue Suupan keskustan läheisyydessä. Vieressä on Rantaniityn uimaranta, upeat ulkoilureitit, ja talvisin pääset ulkoilemaan vaikkapa Pyhäjärven jäälle. Tänä talvena jäälle on ensimmäistä kertaa aurattu pidempi retkiluistelurata. Kannattaa myös tutustua Rantaniityn juhlatalossa sijaitsevaan Kahvila Seelaan - erinomainen lounas sekä herkulliset kahvileivät!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21620391
Osakkeet400-503
SijaintiPirkkala, Rantaniitty
Karimäentie 3
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, wc, piha, käyttöullakko
Huoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala62,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala62,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2002
Käyttöönottovuosi2002
Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu asennettu 2024.
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta227 000,00 €
Myyntihinta227 000,00 €
Hoitovastike161,20 € / kk
Yhtiövastike161,20 € / kk
Vesimaksu13 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkölämmitys sekä taloussähkö kulutuksen mukaan, noin 6000-7000 kWh/v. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä laattalattia, naulakkokaappi.
OlohuoneOlohuoneessa lattia parkettia, seinät tapetti, käynti takapihalle.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa lattia parkettia, seinät tapetti, kaapistot.
Erillinen WCWc:ssä wc, peilikaappi, allas, laattalattia, seinät kaakeli / maali.
Saunan kuvausSaunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu.
SäilytystilatKylmä käyttöullakko.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Suvirinne
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala8 462,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen tulo/poisto ilmanvaihto. Elisan laajakaista.
Huoneistot taloyhtiössä15 kpl (1307.5 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitPihan asfaltointi, asuntojen edustan kivetykset ja reunakivet 2005. Huoneistojen ulkovarastojen huoltomaalaus 2008. Salaojakaivojen puhdistus 2009. Piha-asfaltti korjauksia 2011. Postilaatikoiden uusinta 2012. Autokatosten ja julkisivun huoltomaalauksia 2013. Jätepumppaamon varapumpun hankinta, lainvastainen energiatodistuksen hankinta, ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus sekä huolto, rikkinäiset puhaltimet uusittu 2015. 2017 Kattojen kunnon tarkastus, huolto ja pinnoitus. 2018 Radontutkimus. 2019 Katos- ja terassitolppien tarkastus/korjaus, parkkiruutujen maalaus, piha-alueen uudistaminen (leikkipihanlkasvillisuuden kartoitus/uusiminen). 2020 Pihan kunnostus. 2021 Leikkipihan ehostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: katon suojaus jatkokäsittely, kuntoarvion hankinta, sähköautolataus, tarkistetaan ovien kunto.
KattoTyyppi: Harja
Kate: Huopa / Tiili
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2007
MaastoTakapiha lounaaseen. Terassialue, nurmipihaa, istutuksia.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestyksen 20§: osakkeenomistajilla on oikeus muuttaa huoneistonsa käyttöullakko lämmitetyssä asuintilaksi, vaatii rakennus- ja/tai toimenpideluvat. 3.5.2011 yhtiökokous päätti, että taloyhtiössä on mahdollista rakentaa terassilasitus, edellyttää toimenpideluvan hakemista.
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäReim Tampere Oy, Ilkka Lappalainen, p. 020 7438 600
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki Suupan palvelut, kaupat, kirjasto, apteekki, kampaamot yms. n. 700 m. Partolan kauppakeskuksen, Veskan ja Citymarketin palvelut n. 4 km. Rantaniityn uimaranta ja kaunis rantakävelytie, sekä Kahvila Seela vieressä. Tänä talvena Pyhäjärven jäälle aurattu ensimmäistä kertaa luistelureitti. Vähäjärven upeat ulkoilureitit uimarantoineen ja talvisin valaistune hiihtolatuineen n. 700 m. Hiihtoladut vie Lempäälään saakka. Vähäjärven rannalla myös Pirkkalan vapaa-aikakeskus, jossa monipuoliset liikuntapalvelut: kuntosali, liikuntasalit, tennis-, jalkapallo- ja yleisurheilukentät sekä ulkokuntoilupiste.
LiikenneyhteydetTKL yhteydet n. 150 m.
KoulutVähäjärven yhtenäiskoulu (esi-9) sekä lukio n. 1 km.
PäiväkoditKurikan päiväkodit n. 1 km.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 62 m2
  • 2h, k, kph, s, wc, piha, käyttöullakko
  • map Karimäentie 3, 33960 Pirkkala
  • my_location Katso sijainti kartalla