Kohteet
Paritalo, 88,0 m2
4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var., las. terassi, piha, ak
295 000,00 €
map Amiraali 3, 33960 Pirkkala
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Amiraali 3, Pirkkala, Takamaa
Rauhallisella sijainnilla, ulkoilureittien vieressä, hyväkuntoinen 2011 valmistunut paritalokoti. Avarassa asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja tilat 1-tasossa. Asuinmukavuudet vastaavat tämän päivän tasoa: huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys, Elisan valokuituyhteys omalla haluamalla nopeudella. Kesäpäivän viilennyksiin on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022. Hyvät säilytystilat kaapistoissa sekä vaatehuoneessa, ulkovarastossa sekä lämpimässä irtainvarastossa. Autopaikka asunnon edustalla, lisäksi autokatososake ostettavissa hintaan 5000€! 2011 valmistuneeseen yhtiöön ei vielä suurempia remonttitarpeita ja yhtiön talous on mallikkaasti hoidettu, velaton yhtiö.
Asunnon takapiha on luoteeseen päin, jossa iso lasitettu terassi sekä nurmialuetta, omenapuun ja mustikkapensaiden kera. Sijainti loistava ulkoilureittien äärellä, luonto ja Vähäjärven ympäristön liikunta-aktiviteetit lähellä. Kuntakeskuksen palvelut sekä koulukeskus n. 2 km etäisyydellä, jonne turvallinen kevyenliikenteenväylä koululaisia ajatellen. Läntisen kehätien liittymään 1,5 km ja Partolan kauppakeskukset vain 10 minuutin ajomatkan päässä.
Asunnon takapiha on luoteeseen päin, jossa iso lasitettu terassi sekä nurmialuetta, omenapuun ja mustikkapensaiden kera. Sijainti loistava ulkoilureittien äärellä, luonto ja Vähäjärven ympäristön liikunta-aktiviteetit lähellä. Kuntakeskuksen palvelut sekä koulukeskus n. 2 km etäisyydellä, jonne turvallinen kevyenliikenteenväylä koululaisia ajatellen. Läntisen kehätien liittymään 1,5 km ja Partolan kauppakeskukset vain 10 minuutin ajomatkan päässä.
Perustiedot
Kohdenumero | 21713166 |
Osakkeet | 5272-6024 |
Sijainti | Pirkkala, Takamaa Amiraali 3 |
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var., las. terassi, piha, ak |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 88,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 88,0 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 2011 |
Käyttöönottovuosi | 2011 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmalämpöpumppu 2022. Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu. Väliovet vaihdettu. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 295 000,00 € |
Myyntihinta | 295 000,00 € |
Hoitovastike | 440,00 € / kk |
Yhtiövastike | 440,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä myydään autokatososake AKT 8 osakenumeroilla 9987- 9988 hintaan 5000 euroa, autokatoksen vastike 15 €/kk + sähkö 5,70 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa laattalattia, kaapisto. Eteisessä lattia parkettia, liukuovikaapisto, käytävällä vaatehuone. |
Olohuone | Olohuoneessa lattia parkettia, seinät maalipinta. |
Makuuhuone | Makuuhuoneissa lattiat parkettia, seinät maalipinta, kaapistot. |
Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuoneessa kaapisto, pk-liitäntä, peili, allas, laattalattia. |
Erillinen WC | Wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapit, laattalattia, seinät maalipinta. |
Saunan kuvaus | Saunassa sähkökiuas (uusittu 2024), lauteet, paneloitu. |
Muut huoneet | Terassi |
Näkymät | Olohuone ja keittiö takapihalle päin. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Kultasiipi |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 10 364,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Kylmät ulkovarastot sekä lämpimät huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Elisan taloyhtiölaajakaista 50M, lisänopeudet kukin tekee omalla sopimuksella. |
Huoneistot taloyhtiössä | 14 kpl (1166 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Energiatodistuksen päivittäminen 2014. Huoneistojen radonmittaus 2017. Märkätilojen kuntokartoitus 2018. Katon kuntokartoitus ja ensisijaiset huoltokorjaukset 2019. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaukset 2020. Sähköpääkeskus: asuntojen nousujohtojen tarkastus ja kiristys, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, väestösuojan 10-v tarkastus ja tiiveyskoe 2021. Turvahiekan lisäys pihan leikkivälineiden ympärille 2022. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys tuleville vuosille: 2024 märkätilojen kuntokartoitus. 2024 energiatodistuksen päivitys. 2024-2025 ulkovalaistuksen uusinta tarpeen mukaan. 2025 katon kuntokartoitus ja puuosien maalaus. 2025 puuosien huoltomaalaus. |
Katto | Tyyppi: Harja Kate: Tiili |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2013 |
Autopaikka | Jokaiseen asuntoon kuuluu pistokepaikka. Autokatokset osakkeina. Vieraspaikkoja 2kpl. |
Autopaikka | Sähköpistoke |
Maasto | Suojaisa takapiha luoteeseen. Iso lasitettu terassi, nurmialuetta, pensasmustikkaa, omenapuu. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus. |
Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy, Maaret Vuorinen, p. 03 3142 3400. |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Suupan keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, ravintolat jne.) n. 2,4 km. ABC liikennemyymälä n. 1,7 km. Pirkkalan terveyskeskus ja neuvola n. 2 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset (Citymarket Ja Prisma 24/7, Kauppakeskus Veska, Bauhaus yms.) n. 8,4 km. Yhtiön tontin takaa kulkee Pirkkalan ulkoilureitit, josta reitit aina Lempäälään saakka. Hienot metsäreitit, jossa talvisin hiihtoladut. Vähäjärven ympäristössä n. 2 km monipuoliset liikuntamahdollisuudet kuten Vapaa-aikakeskus sisäpelikenttineen ja kuntosaleineen, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä, tenniskenttä sekä ulkokuntoilupiste. Vähäjärven rannalla myös Kurikanvainion uimaranta. Vähäjärven alueen metsissä 18 korinen frisbee-golf-rata. Takamaalla lisäksi jäähalli n. 1 km etäisyydellä, jonka pihapiiristä löytyy myös skeittiparkki. Pirkkalan Golf-kentälle n. 4 km. |
Liikenneyhteydet | Läntisen kehätien liittymään n. 1,7 km. TKL yhteydet n. 100 m. Tampere-Pirkkala lentoasema n. 6 km. |
Koulut | Vähäjärven koulu (esi-9) ja Pirkkalan lukio n. 2 km. |
Päiväkodit | Päiväkoti Puuhkalakki n. 1,5 km. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Paritalo, 88 m2
- 4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var., las. terassi, piha, ak
- map Amiraali 3, 33960 Pirkkala
- my_location Katso sijainti kartalla