Kohteet

Paritalo,  88,0 m2

4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var., las. terassi, piha, ak

295 000,00 €

map Amiraali 3, 33960 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Amiraali 3, Pirkkala, Takamaa

Rauhallisella sijainnilla, ulkoilureittien vieressä, hyväkuntoinen 2011 valmistunut paritalokoti. Avarassa asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja tilat 1-tasossa. Asuinmukavuudet vastaavat tämän päivän tasoa: huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys, Elisan valokuituyhteys omalla haluamalla nopeudella. Kesäpäivän viilennyksiin on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022. Hyvät säilytystilat kaapistoissa sekä vaatehuoneessa, ulkovarastossa sekä lämpimässä irtainvarastossa. Autopaikka asunnon edustalla, lisäksi autokatososake ostettavissa hintaan 5000€! 2011 valmistuneeseen yhtiöön ei vielä suurempia remonttitarpeita ja yhtiön talous on mallikkaasti hoidettu, velaton yhtiö.

Asunnon takapiha on luoteeseen päin, jossa iso lasitettu terassi sekä nurmialuetta, omenapuun ja mustikkapensaiden kera. Sijainti loistava ulkoilureittien äärellä, luonto ja Vähäjärven ympäristön liikunta-aktiviteetit lähellä. Kuntakeskuksen palvelut sekä koulukeskus n. 2 km etäisyydellä, jonne turvallinen kevyenliikenteenväylä koululaisia ajatellen. Läntisen kehätien liittymään 1,5 km ja Partolan kauppakeskukset vain 10 minuutin ajomatkan päässä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21713166
Osakkeet5272-6024
SijaintiPirkkala, Takamaa
Amiraali 3
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var., las. terassi, piha, ak
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala88,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala88,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2011
Käyttöönottovuosi2011
Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu 2022. Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu. Väliovet vaihdettu.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta295 000,00 €
Myyntihinta295 000,00 €
Hoitovastike440,00 € / kk
Yhtiövastike440,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä myydään autokatososake AKT 8 osakenumeroilla 9987- 9988 hintaan 5000 euroa, autokatoksen vastike 15 €/kk + sähkö 5,70 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTuulikaapissa laattalattia, kaapisto. Eteisessä lattia parkettia, liukuovikaapisto, käytävällä vaatehuone.
OlohuoneOlohuoneessa lattia parkettia, seinät maalipinta.
MakuuhuoneMakuuhuoneissa lattiat parkettia, seinät maalipinta, kaapistot.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa kaapisto, pk-liitäntä, peili, allas, laattalattia.
Erillinen WCWc-istuin, allaskaappi, peili, kaapit, laattalattia, seinät maalipinta.
Saunan kuvausSaunassa sähkökiuas (uusittu 2024), lauteet, paneloitu.
Muut huoneetTerassi
NäkymätOlohuone ja keittiö takapihalle päin.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kultasiipi
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala10 364,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKylmät ulkovarastot sekä lämpimät huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Elisan taloyhtiölaajakaista 50M, lisänopeudet kukin tekee omalla sopimuksella.
Huoneistot taloyhtiössä14 kpl (1166 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitEnergiatodistuksen päivittäminen 2014. Huoneistojen radonmittaus 2017. Märkätilojen kuntokartoitus 2018. Katon kuntokartoitus ja ensisijaiset huoltokorjaukset 2019. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaukset 2020. Sähköpääkeskus: asuntojen nousujohtojen tarkastus ja kiristys, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, väestösuojan 10-v tarkastus ja tiiveyskoe 2021. Turvahiekan lisäys pihan leikkivälineiden ympärille 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys tuleville vuosille: 2024 märkätilojen kuntokartoitus. 2024 energiatodistuksen päivitys. 2024-2025 ulkovalaistuksen uusinta tarpeen mukaan. 2025 katon kuntokartoitus ja puuosien maalaus. 2025 puuosien huoltomaalaus.
KattoTyyppi: Harja
Kate: Tiili
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2013
AutopaikkaJokaiseen asuntoon kuuluu pistokepaikka. Autokatokset osakkeina. Vieraspaikkoja 2kpl.
AutopaikkaSähköpistoke
MaastoSuojaisa takapiha luoteeseen. Iso lasitettu terassi, nurmialuetta, pensasmustikkaa, omenapuu.
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.
IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy, Maaret Vuorinen, p. 03 3142 3400.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSuupan keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, ravintolat jne.) n. 2,4 km. ABC liikennemyymälä n. 1,7 km. Pirkkalan terveyskeskus ja neuvola n. 2 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset (Citymarket Ja Prisma 24/7, Kauppakeskus Veska, Bauhaus yms.) n. 8,4 km. Yhtiön tontin takaa kulkee Pirkkalan ulkoilureitit, josta reitit aina Lempäälään saakka. Hienot metsäreitit, jossa talvisin hiihtoladut. Vähäjärven ympäristössä n. 2 km monipuoliset liikuntamahdollisuudet kuten Vapaa-aikakeskus sisäpelikenttineen ja kuntosaleineen, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä, tenniskenttä sekä ulkokuntoilupiste. Vähäjärven rannalla myös Kurikanvainion uimaranta. Vähäjärven alueen metsissä 18 korinen frisbee-golf-rata. Takamaalla lisäksi jäähalli n. 1 km etäisyydellä, jonka pihapiiristä löytyy myös skeittiparkki. Pirkkalan Golf-kentälle n. 4 km.
LiikenneyhteydetLäntisen kehätien liittymään n. 1,7 km. TKL yhteydet n. 100 m. Tampere-Pirkkala lentoasema n. 6 km.
KoulutVähäjärven koulu (esi-9) ja Pirkkalan lukio n. 2 km.
PäiväkoditPäiväkoti Puuhkalakki n. 1,5 km.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Paritalo, 88 m2
  • 4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var., las. terassi, piha, ak
  • map Amiraali 3, 33960 Pirkkala
  • my_location Katso sijainti kartalla