Kohteet

Kerrostalo,  87,0 m2

3h, k, kph/wc, vh, p.

389 000,00 €

map Tuomiokirkonkatu 17, 33100 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tuomiokirkonkatu 17, Tampere, Keskusta

Keskusta asumista parhaillaan! Aivan Hämeenkadun tuntumassa, Tuomiokirkonkadun kävelykatusosuuden varrella, iso 87m2 läpitalon kolmio! Pinnat ovat siistissä kunnossa ja keittiö uusittu, joten voit asettua suoraan kodiksi. Aikakaudelle tyypilliseen tapaa tilavat huoneet: keittö-olohuone yhtenäistä tilaa, kaksi makuuhuonetta talon eri seinustoilla. Kylpyhuone on kompakti, mutta siihen saat tarvittaessa lisäneiliöitä vaatehuoneesta.

Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 17 on hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa tarvittavia korjaustoimia on tehty ajallaan. Yhtiöllä on liiketiloja, joista vuokratuotto noin 170.000€ vuosittain, ja tontti on oma, joten hoitovastiketaso on pysynyt edukkaalla tasolla alle 2 €/m2/kk. Kaikki keskustan palvelut, kulttuuririennot ja liikenneyhteydet vieressä. Rautatieasemalle noin 150 m ja Nokia Areenalle noin 400 m.

Tuomiokirkonkatu 17 tunnnetaan kirjailija Kalle Päätalon esikoisromaanista Ihmisiä telineillä, joka kertoo talon rakennusvaiheesta Päätalon toimiessa tuolloin työmaan vanhempana rakennusmestarina.

Kuvat

Tuomiokirkonkatu 17 kartalla

, Tuomiokirkonkatu 17, 33100 Tampere

Perustiedot

Kohdenumero21806876
Osakkeet7909-8212
SijaintiTampere, Keskusta
Tuomiokirkonkatu 17
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, p.
Huoneiden lukumäärä3
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala87,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala87,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros4 / 7
Rakennusvuosi1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta389 000,00 €
Myyntihinta379 468,00 €
Velkaosuus9 532,00 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike106,88 € / kk
Hoitovastike169,29 € / kk
Yhtiövastike276,17 € / kk
Vesimaksu29 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 10 € / kk. Autokatospaikka 70 € / kk. Kylmä autopaikka 45 € / kk. Autotalli 110 € / kk. Lainaosuus kohdistuu viemäriputkien kunnostukseen. Kattokorjauksien laina max. 150000 € jyvitetään osakkeille loppuvuodesta 2023, tälle asunnolle koituva lainaosuus 3068,55€ tai rahoitusvastikkeena 53,87 € / kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto. Vaatehuone.
OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta, koristetakka.
ParvekeSuunta: itä
NäkymätKaupunkinäkymät.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomiokirkonkatu 17
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 727,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuippuimuri. Telian laajakaistayhteys 10M.
Huoneistot taloyhtiössä50 kpl (3316 m2)
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1988 pihan vedeneristyksen uusiminen, 1991-1992 vesi/viemärilinjojen uusiminen, 1992 parvekkeiden kunnostus, 1995 saunaremontti, 1998 ilmastoinnin säätö ja tark., A-portaan hissi kunnostettu, 1999 vintille palovaroittimet, 2000 porraskäytävien maalaus, vesikaton huopaosuus uusittu, 2004 ullakkorakentamisen selvitystyö, patteritermostaatit, 2005 julkisivu ja parvekeremontti, 2007 vesikaton peltikate uusittu, 2008 käyttöveden ja jäteveden pumput uusittu, 2009 ovipuhelimet, autohallin ovet ja pihan portti, IV-kanavan kuvaus, 2010 sähköistyksen uusinta,, 2011 peltikatteen maalaus, 2012 sadevesiviemäreiden vaakalinjojen sukitus, portaiden ja kellarikäytävien maalaus, kost. tilojen elastisten saumojen uusinta, 2013 lämmönsiirrin, pesutuvan ja kuivaus/mankelihuoneen maalaus, 2014 pystylinja sadevesiviemäri sukitus (LJK kantavan pilarin sisällä kulkevaa osuutta ei), keskitetty vesikalustekorjaus, IV-nuohous/tasapainotus, LJK:n katon tuenta, 2015 sähköpääkeskuksen uusinta, 2016 LKJ tekninen tark, vesikaton tark. ja raportin mukaiset huoltotoimet, 2017 kerhohuone saneeraus, sähköpääkesk. lämpökuvaus/tark., 2019 viemäreiden pesu ja kuivaus, A9 huoneiston remontti (yhtiön omistama), 2020 hissien ehostus ja A- ja B- rappujen aulojen maalaus, C-rapun huippuimurin uusinta, 2021 viemäreiden pesu ja kuvaus, valurautaisten putkien ilmeinen uusimistarve, 2022 portin uusiminen nosto-oveksi, valurautaisten viemäriputkien uusiminen, huippuimurien uusiminen ja kanaviston puhdistus, ravintolasiiven katon saneeraus, 2023 lukoston uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: rappujen maalaus, autohallin maalaus, loppujen kattojen saneeraus, vintin ovien uusiminen, loppujen huippuimurien uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen asuntoihin, jätepisteen kehittäminen / uusiminen.
KattoTyyppi: Harja/tasa
Kate: Pelti/huopa
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2007
AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotuksella.
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäCapolino, Sanna-Kaisa Pylvänäinen, p. 045 882 8002
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut vieressä. Nokia Areenalle n. 400 m.
LiikenneyhteydetRatikka- ja bussiyhteydet vieressä Hämeenkadulta. Rautatieasemalle n. 150 m.
KoulutJuhannuskylän koulu n. 600 m, Tampereen Klassinen lukio n. 400 m, Yliopistolle n. 800 m.
PäiväkoditUseampi päiväkoti n. 600 m - 1 km etäisyydellä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: