Kohteet
Rivitalo, 109,5 m2
5h, k, kph/wc, s, erill. wc, var., at
219 000,00 €
map Nuijamaankatu 21, 37120 Nokia
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Nuijamaankatu 21, Nokia, Tervasuo
Rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla Tervasuon alueella vapautumassa tilava 1-tasoinen rivitalokoti! Tässä 109,5m2 päätyasunnossa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö, kaksi wc:tä ja pesutilat. Sähkölämmityksen tukena ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Pintoja ja kalusteita päivittämällä saat tästä pitkäikäisen kodin! Takapiha on suojaisa katetun terassin kera, rajoittuen viheralueeseen. Etupihalla on iso ulkovarasto. Lisäksi asunnon yhteydessä myydään autotalliosake hintaan 6000€. Pihassa tilaa myös toiselle autolle.
Päättyvän tien päässä sijaitsevaa 2006 valmistunutta 7 asunnon yhtiötä on hyvin kunnossapidetty. Katto on pesty ja julkisivut huoltomaalattu, juuri uusittu kosteisiin tiloihin silikonisaumaukset. Suurempia remonttitarpeita ei ole vielä odotettavissa.
Tervasuon ja Sammaliston alueelta löytyy ihania viheralueita ulkoilureitteineen. 600 m päässä on päiväkoti ja alakoulu. Citymarketin monipuoliset palvelut n. 4,5 km etäisyydellä, ja Nokian keskustaan n. 6 km.
Päättyvän tien päässä sijaitsevaa 2006 valmistunutta 7 asunnon yhtiötä on hyvin kunnossapidetty. Katto on pesty ja julkisivut huoltomaalattu, juuri uusittu kosteisiin tiloihin silikonisaumaukset. Suurempia remonttitarpeita ei ole vielä odotettavissa.
Tervasuon ja Sammaliston alueelta löytyy ihania viheralueita ulkoilureitteineen. 600 m päässä on päiväkoti ja alakoulu. Citymarketin monipuoliset palvelut n. 4,5 km etäisyydellä, ja Nokian keskustaan n. 6 km.
Perustiedot
| Kohdenumero | 21835696 |
| Osakkeet | 187-295 |
| Sijainti | Nokia, Tervasuo Nuijamaankatu 21 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph/wc, s, erill. wc, var., at |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Takka | Muu. Varaava takka |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 109,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 109,5 m2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuu | 1kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000,00 € |
| Myyntihinta | 219 000,00 € |
| Hoitovastike | 317,55 € / kk |
| Yhtiövastike | 317,55 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä myydään autotalliosake C 10 osakenumeroilla 660-668 hintaan 6000 euroa, autotalliosakkeen vastike 26,10 e/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä lattia parkettia, seinät tapetti, liukuovikaapisto (sisähyllyt ei kuulu kauppaan). |
| Olohuone | Olohuoneessa lattia parkettia, seinät tapetti, varaava takka, käynti terassille. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneissa lattiat parkettia, seinät tapetti, kaapistot (pienimmässä makuuhuoneessa ei kiinteitä kaappeja). |
| Erillinen WC | Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, laatta / kaakeli. |
| Saunan kuvaus | Saunassa pystykiuas, lauteet (uusittu 2024), paneloitu, ikkuna. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Pinnat ja kalusteet kaipaavat jo jonkin verran päivitystä. |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nokian Aurinkopuisto |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 3 361,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Valokuitu, kukin osakkeenomistaja valitsee itse operaattorin, avoin kuitu. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 7 kpl (643 m2) |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2015 katon pesu ja harjaus, kiinteistön kuntoarvio, 2018 katon läpivientien tarkistus ja korjaus, uusittiin huoneistojen lattialämmitystermostaatteja, 2020 GSM-toistin asennettu väestönsuojaan, 2021 vesikaton läpivientien tiivistys, energiatodistus teetetty taoyhtiölle, 2022 julkisivujen huoltomaalaus sekä varastojen ovien maalaus, 2023 taloyhtiölle valokuitu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 IV-kanavien nuohous, sähköautojen latauksen selvitys (ei vielä tarvetta), 2024-2025 silikonien uusiminen pesuhuoneisiin. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Autotallit ja -katokset osakkeina. Lisäksi pihassa vuokrattavia sähköpistokepaikkoja. |
| Maasto | Piha etelään, terassialue, joka osin katettu, nurmipihaa, mustikkapensaita. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Ryyppä Oy, Teemu Ryyppä, p. 044 742 3618 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 2,5 km, Nokian Citymarketin kauppakeskus n. 4,5 km. Nokian keskustan palvelut, kirjasto, terveysasema, uimahalli, Prisma yms. n. 6 km. |
| Liikenneyhteydet | Linjan 74 pysäkki n. 800 m. |
| Koulut | Tervasuon koulu (esi-2) n. 600 m, Koskenmäen koulu (1-6) n. 3 km, Emäkosken koulu (7-9) n. 3,6 km, Nokian lukio n. 6,3 km. |
| Päiväkodit | Tervasuon päiväkoti n. 600 m. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Rivitalo, 109.5 m2
- 5h, k, kph/wc, s, erill. wc, var., at
- map Nuijamaankatu 21, 37120 Nokia
- my_location Katso sijainti kartalla