Kohteet

Kerrostalo,  51,5 m2

2h, kph/wc, p.

15 000,00 €

map Linnavuorentie 25, 37240 Nokia

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Linnavuorentie 25, Nokia, Linnavuori

Erittäin siistikuntoinen pikkukoti Linnavuoressa 1945 valmistuneessa kivitalossa. Kivalla sijainnilla rinteen päällä, 2. kerroksen läpitalon kaksio. Asunnon pinnat, keittiö ja wc on remontoitu noin vuonna 2019. Yhtiössä on viihtyisä yhteinen saunatila. Linnavuori on pieni, rauhallinen paikka asua, hyvien kulkuyhteyksien päässä ja Nokian palveluihin vain 10 km.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21906363
Osakkeet1216-1730
SijaintiNokia, Linnavuori
Linnavuorentie 25
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, kph/wc, p.
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala51,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala51,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi1945
Käyttöönottovuosi1945
Tehdyt korjaukset ja remontitAiempi omistaja tehnyt keittiöremontin sekä wc remontin noin vuonna 2019. Wc-tilassa oleva bideesuihku ei ole luvallinen, sillä tilaan ei ole haettu rakennus- eikä muutostyölupaa suihkulle.
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta15 000,00 €
Myyntihinta15 000,00 €
Hoitovastike360,50 € / kk
Yhtiövastike360,50 € / kk
Vesimaksu27.5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä lattia laminaattia, kaapit, naulakko.
OlohuoneOlohuoneessa lattiat laminaattia, seinät maalipinta.
Erillinen WCWc remontoitu noin 2019: wc, laattalattia, seinissä muovipinta, allas, peilikaappi, bideesuihku.
Saunan kuvausSiistikuntoinen saunatila, jossa päivittäin suihkumahdollisuus. Pukuhuoneessa pyykinpesukone.
ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
Suunta: etelä

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siuronlinna
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 548,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: painovoimainen. Yhteisantenni.
Huoneistot taloyhtiössä22 kpl (834 m2)
RakennusmateriaaliKivi
Tehdyt korjaukset ja remontitLämminkäyttövesiputket 1986-89. Kylmäkäyttövesiputket 1993. Vesikatto tiilikaton osalta 1994. Parvekeovet, ikkunat ja ulkorappaus 1999. Sauna ja pesukone 2002. Porraskäytävien maalaus 2012. Lämmönvaihtimen uusiminen 2015. Ilmastointihormien nuohous 2018. Lämmityspatterien uusinta 2018. Runkoviemärin ja tonttiviemärin uusinta 2018. Vesikourun korjaus 2020. Ulko-ovien ja lukitusten uusinta 2022. Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2023. Pienimuotoinen sähkäjärjestelmien turvallisuuden selvitys 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: katon reikien paikkaus 2024, lämmönvaihdin 2024, julkisivujen paikkarappaus 2024, julkisivumaalaus 2026-2028, kuntotarkastus 2028.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaYhtiön asunnoissa ei ole alunperin ollut kylpyhuoneita. Kylpyhuoneet on toteutettu muutostyönä osakkeenomistajien toimesta. Taloyhtiö ei vastaa muutostyönä teetettyjen tilojen kunnossapidosta tai mahdollisista vaurioista.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäAsuntonokia Oy, Kari Sahi, p. 044 424 0403
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa ja kirjasto n. 450 m. Nokian palvelut n. 10 km.
LiikenneyhteydetBussiyhteydet (79B) n. 400m.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: