Kohteet
Kerrostalo, 51,5 m2
2h, kph/wc, p.
15 000,00 €
map Linnavuorentie 25, 37240 Nokia
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Linnavuorentie 25, Nokia, Linnavuori
Erittäin siistikuntoinen pikkukoti Linnavuoressa 1945 valmistuneessa kivitalossa. Kivalla sijainnilla rinteen päällä, 2. kerroksen läpitalon kaksio. Asunnon pinnat, keittiö ja wc on remontoitu noin vuonna 2019. Yhtiössä on viihtyisä yhteinen saunatila. Linnavuori on pieni, rauhallinen paikka asua, hyvien kulkuyhteyksien päässä ja Nokian palveluihin vain 10 km.
Perustiedot
Kohdenumero | 21906363 |
Osakkeet | 1216-1730 |
Sijainti | Nokia, Linnavuori Linnavuorentie 25 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, kph/wc, p. |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 51,5 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 51,5 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 4 |
Rakennusvuosi | 1945 |
Käyttöönottovuosi | 1945 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Aiempi omistaja tehnyt keittiöremontin sekä wc remontin noin vuonna 2019. Wc-tilassa oleva bideesuihku ei ole luvallinen, sillä tilaan ei ole haettu rakennus- eikä muutostyölupaa suihkulle. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 15 000,00 € |
Myyntihinta | 15 000,00 € |
Hoitovastike | 360,50 € / kk |
Yhtiövastike | 360,50 € / kk |
Vesimaksu | 27.5 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisessä lattia laminaattia, kaapit, naulakko. |
Olohuone | Olohuoneessa lattiat laminaattia, seinät maalipinta. |
Erillinen WC | Wc remontoitu noin 2019: wc, laattalattia, seinissä muovipinta, allas, peilikaappi, bideesuihku. |
Saunan kuvaus | Siistikuntoinen saunatila, jossa päivittäin suihkumahdollisuus. Pukuhuoneessa pyykinpesukone. |
Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty Suunta: etelä |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siuronlinna |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 2 548,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: painovoimainen. Yhteisantenni. |
Huoneistot taloyhtiössä | 22 kpl (834 m2) |
Rakennusmateriaali | Kivi |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Lämminkäyttövesiputket 1986-89. Kylmäkäyttövesiputket 1993. Vesikatto tiilikaton osalta 1994. Parvekeovet, ikkunat ja ulkorappaus 1999. Sauna ja pesukone 2002. Porraskäytävien maalaus 2012. Lämmönvaihtimen uusiminen 2015. Ilmastointihormien nuohous 2018. Lämmityspatterien uusinta 2018. Runkoviemärin ja tonttiviemärin uusinta 2018. Vesikourun korjaus 2020. Ulko-ovien ja lukitusten uusinta 2022. Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2023. Pienimuotoinen sähkäjärjestelmien turvallisuuden selvitys 2024. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: katon reikien paikkaus 2024, lämmönvaihdin 2024, julkisivujen paikkarappaus 2024, julkisivumaalaus 2026-2028, kuntotarkastus 2028. |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2018 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta tärkeää tietoa | Yhtiön asunnoissa ei ole alunperin ollut kylpyhuoneita. Kylpyhuoneet on toteutettu muutostyönä osakkeenomistajien toimesta. Taloyhtiö ei vastaa muutostyönä teetettyjen tilojen kunnossapidosta tai mahdollisista vaurioista. |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Asuntonokia Oy, Kari Sahi, p. 044 424 0403 |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähikauppa ja kirjasto n. 450 m. Nokian palvelut n. 10 km. |
Liikenneyhteydet | Bussiyhteydet (79B) n. 400m. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Kerrostalo, 51.5 m2
- 2h, kph/wc, p.
- map Linnavuorentie 25, 37240 Nokia
- my_location Katso sijainti kartalla