Rivitalo,  93,0 m2

4h, k, kph/wc, s, erill. wc, vh, khh, ulkovar.  209 000,00 €

map Takamaantie 8 B , 33960 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Rauhallisella sijainnilla Takamaalla vapautumassa 2-tasoinen rivitalonelikko. Hyvin pidetty asunto sekä hyvä taloyhtiö. Pinnat, kosteat tilat sekä keittiö on kertaalleen uudistettu. Kaikki siistissä kunnossa, kosteisiin tiloihin saat helposti uutta ilmettä vaikkapa kaakelipinnoitteilla. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta kauniit näkymät lähimetsään ja pellolle. Etelä-suuntaisen takapihan siirtonurmi on uusittu vuonna 2016, lisäksi löytyy katettua terassiosuutta kesän ruokailuhetkiin. Asunnossa on paljon säilytystiloja vaatehuoneessa, portaiden alle jäävässä kodinhoitotilassa sekä ulkovarastossa.

1988 valmistunutta yhtiötä on hyvin pidetty ja kunnostuksia sekä huoltotoimenpiteitä ajallaan toteutettu. Piha-alueet pidetään kesäaikaan kunnossa talkoilla, talvisin huoltoyhtiö hoitaa lumenaurauksen ja hiekoituksen. Kuntakeskuksen palvelut, koulut sekä päiväkoti n. 1,5 km etäisyydellä. 300 metrin päästä lähtee Pirkkalan upeat ulkoilureitit, joita pitkin pääset aina Lempäälään saakka. Vähäjärven ympäristöstä löytyy frisbee-golf-rata, monipuoliset liikuntamahdollisuudet Vapaa-aikakeskuksen kera, talvisin hiihtoladut, kesällä uimaranta.

Esittelyt toistaiseksi vain yksityisesti – soita ja sovi esittelyaikasi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9410313
Sijainti
  • Takamaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, s, erill. wc, vh, khh, ulkovar.
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala93 m²
Kokonaispinta-ala93 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi1988
VapautuuSopimuksen mukaan
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta209 000 €
Yhtiövastike291,48 €
Hoitovastike291,48 €
Vesimaksu
  • 16 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
  • 6
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot, jää-viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, tasot laminaattia, välitila laatta, laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, laatta / kaakeli, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Kaksi erillistä wc:tä, joissa wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, laatta / kaakeli.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Saunassa tummaksi sävytetyt lauteet ja panelointi, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa kaapistoja.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetoitu, käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Yläkerran huoneessa lattia parkettia, seinät tapetoitu. Alakerran makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät tapetti / maali, toisessa huoneessa kaapisto, toisesta käynti terassille.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYläkerrassa vaatehuone, alakerrassa kodinhoitotila, jossa kaapistoja. Ulkovarasto.

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto, laattalattia.
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
Näkymät huoneistostaOlohuoneesta, parvekkeelta, takapihalta metsäiset näkymät ja peltomaisemaa.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAlakerran makuuhuoneet 2012: seinät maalattu/tapetoitu. Yläkerran makuuhuone, olohuone ja vaatehuone 2013: seinät maalattu/tapetoitu, makuuhuoneen ja olohuoneen laipiot maalattu. Raput ja alakerran aula 2014: maalattu, askelmiin uusi pinta. Väliovet uusittu 2014. Sauna käsitelty ja saunan ovi uusittu 2015. Keittön seinät ja laipio maalattu 2020. Takapihan nurmikko uusittu siirtonurmella 2016.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa sälekaihtimet.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Hopeaharju
Taloyhtiön Y-tunnus0685629-9
Isännöitsijän yhteystiedotTampereen Koti-Isännöinti, Juha Malm, p. 040 537 7768
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotLumenauraus huoltoyhtiö, nurmikon leikkuu talkoilla, kiertävä talonmiesvuoro.
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto koneellinen.
Taloyhtiön asuntojen määrä16
Taloyhtiön neliöiden määrä1312 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl27
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJätekatos 2003. Lämmitysjärjestelmä muutettu kaukolämpöön 2005. Pihan leikkialue uusittu 2006 (kiipeilyteline, liukumäki ja turvasora). Lukosto ja talovarasto kunnostus 2009, pihan asfaltointi ja autosähköpaikkojen lisäys 2011. Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2014. Leikkialueen ympärysaidan uusiminen 2015.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: ulkoseinäpintojen kunnostus, ulko-ovien kunnostus, ikkunoiden kunnostus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, kuntoarvion päivitys, vesikaton kunnostus.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7148 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaPirkkalan kunta p. 03 565 24000.
Katto
  • Harja
  • Tiili
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohjeKäänny Lentoasemantieltä Takamaantielle, yhtiö n. 450m päässä oikealla.
PalvelutSuupan palvelut (kaupat, kampaamot, kirjasto, apteekki, Alko yms.) n. 1,5 km. ABC:n liikennemyymälä n. 500 m. Partolan kauppakeskuksien palvelut (S-Market, Citymarket, Kauppakeskus Veska yms.) n. 7,5 km (autolla motarin kautta n. 8 min ajomatka).
Lisätietoa palveluistaPirkkalan ulkoilureitit alkaa n. 300 m päästä, josta reitit aina Lempäälään saakka. Hienot metsäreitit, jossa talvisin hiihtoladut. Vähäjärven ympäristössä monipuoliset liikuntamahdollisuudet kuten Vapaa-aikakeskus sisäpelikenttineen ja kuntosaleineen, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä, tenniskenttä sekä ulkokuntoilupiste. Vähäjärven rannalla myös Kurikanvainion uimaranta. Vähäjärven alueen metsissä 18 korinen frisbee-golf-rata. Takamaalla lisäksi jäähalli n. 450 m etäisyydellä, jonka pihapiiristä löytyy myös skeittiparkki. Pirkkalan Golf-kentälle n. 3,5 km.
LiikenneyhteydetTKL 1B bussiyhteydet vieressä. Läntisen kehätien liittymään n. 1 km.
PäiväkotiLähdekujan päiväkoti n. 1,3 km.
KoulutNaistenmatkan koulu, yläkoulu ja lukio n. 1,5 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
  • Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222
  • 050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 93,0 m2
  • 4h, k, kph/wc, s, erill. wc, vh, khh, ulkovar.
  • map Takamaantie 8 B , 33960 Pirkkala
  • my_location Katso sijainti kartalla