Suomen Kiinteistönvälittäjät jäsen [A]

Rivitalo, Kyösti


Kartanonkuja 3, 33960 Pirkkala

1972 105,0 m2 142 000,00 €

TARJOUSKAUPASSA 4h, k, kph, s, 2 x erill. wc, las.p., piha

NYT TARJOUSKAUPASSA! Kahdeksan asunnon yhtiössä kaksitasoinen päätyasunto, josta remontoimalla saat itsellesi upean kodin! Sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta, josta yhdestä käynti tilavalle terassille ja suojaisalle takapihalle. Alakerrassa lisäksi erillinen wc, tyylikkäästi vuonna 2014 remontoitu kylpyhuone, sekä sauna. Yläkerrassa keittiöön on saatu tuplasti tilaa ottamalla yksi väliseinä pois. Avaran olohuoneen jatkeena lasitettu parveke. Toisessa kerroksessa myös erillinen wc. Pinnat, koneet, laitteet ja kalusteet kaipaavat jo päivitystä.

70-luvun yhtiötä on hyvin kunnossa pidetty, mm. rakennusta huoltomaalattu, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, viimeisimpänä parvekkeet lasitettu. Väljällä 2540 m2 tontilla on kaunis nurmialue, jossa myös leikkipaikka lapsille. Jokaiselle asunnolle pihassa autokatospaikka.

Sijainti on mitä loistavin lapsiperheelle! Kaksi päiväkotia, kunnan sekä yksityinen liikuntapainotteinen, useampi leikkipuisto, talvisin pulkkamäet ja luistelukentät, lähikauppa ihan vieressä. Bussiyhteydet Naistenmatkantieltä n. 500 m päässä. Suupan keskustan palvelut, terveyskeskus sekä Naistenmatkan koulu n. 1,3 km päässä.

Kohde myydään tarjouskaupassa, jossa velaton lähtöhinta on 142 000€. Tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Myyjällä on oikeus hyväksyä / hylätä tarjous. Tarjoukset voimassa max. 48h kerrallaan. Kaikki kirjalliset tarjouksen kirjataan nettimarkkinointiin nähtäville.

Tähän kotiin näytöt vain sopimuksen mukaan – soita ja sovi oma näyttöaikasi p. 050 529 2222!

Kohdetta välittää

Tanja Komulainen
  • Tanja Komulainen
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222

Asunnon perustiedot

Sijainti Pirkkala, Kyösti
Kartanonkuja 3, 33960 Pirkkala
Kohdetyyppi Rivitalo
Huoneistoselitelmä TARJOUSKAUPASSA 4h, k, kph, s, 2 x erill. wc, las.p., piha
Huoneiden lukumäärä 4
Asumispinta-ala 105,0 m2
Kokonaispinta-ala 105,0 m2
Pinta-ala lisätieto Yhtiöjärjestyksen mukainen,isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros / kerroksia 2/2
Rakennusvuosi 1972
Vapautuu Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 142 000,00 €
Myyntihinta 140 029,09 €
Yhtövastike yhteensä 259.65 / kk
Hoitovastike 215,25 € / kk
Rahoitusvastike 44,40 € / kk
Vesimaksu 15,00 €
Vesimaksu Henkilöluvun mukaan

Asunnon tilat ja materiaalit

Wc lukumäärä 1
Sauna Kyllä

Asunnon lisätiedot

Lämmitysjärjestelmä Sähkö
Energiatodistus Kyllä
Energialuokka D2007
Yleiskunto Tyydyttävä

Taloyhtiö

Kiinteistöhuolto Huoltoyhtiö
Taloyhtiön tontin pinta-ala 2 540,0 m2
Taloyhtiön tontti Oma
Taloyhtiön kattotyyppi Pulpetti
Taloyhtiön kate Huopa
Rakennuksen korjaussuunnitelmat Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville vuosille: 2019 viemärien kuvaus, IV-nuohous (10 vuoden välein). Grillikatos, julkisivun maalaus, talokuitu -kaapeli-TV-netti, puhelinjakamolaitteiston siirtäminen tekniseen tilaan. Kattoremontti: isännöitsijän ja hallituksen puheenjohtajan antamien tietojen mukaan kattoremontti toteutuu vasta kun osakkaat ovat maksaneet lasituksien lainaosuudet pois ennen seuraavaa suurta remonttia. Katto remontti ajankohtainen n. 4 vuoden päästä.
Taloyhtiön remontit 2000 ulkovarasto, jätekatos, elementtisaumat, 2001 autokatoksen ulkoverhous, lämpökeskus ja pihan asfaltointi, lämpökeskuksen lämminvesivaraaja, vesijohtoputket ja salaojitus, parvekkeiden väliseinät, 2002 ikkunat ja ulko-ovet, 2003 salaojitus, huoneistojen väliaidat, takapihan valokatteet, 2004 julkisivun maalaus ja talon päädyn salaojitus, 2006 Molok-jätehuoltojärjestelmä, 2010 pihan puolen ikkunat, 2011 pyöräkatos, 2014 taso- ja listalämmittimien uusinta kahden huoneiston osalta, 2015 takapihan aitojen kunnostus ja maalaus, 2017 parvekelasitus, 2018 huopakatteen paikkaus ja läpivientien kittaus.
Taloyhtiössä Kaapeli-tv Kyllä
Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto Kyllä

Muut tiedot

Palvelut Lähikauppa n. 350 m. Suupan palvelut, apteekki, kirjasto, kaupat, pankki kampaamot, ravintolat yms. n. 1,3 km. Partolan monipuoliset palvelut kauppakeskuksineen n. 6 km.
Koulut Naistenmatkan koulu, alakoulu, yläkoulu ja Pirkkalan lukio n. 1,3 km.
Päivähoito Kyöstin päiväkoti n. 100 m. Yksityinen päiväkoti Temppuvekara n. 200 m.
Liikenneyhteydet Bussiyhteydet Naistenmatkantieltä n. 500 m. Moottoritien liittymään, josta yhteys niin Tampereen kuin Nokian suuntaankin, n. 1,5 km.
Ajo-ohje Naistenmatkantieltä käänny Kyösti / Perkiöntie, seuraava risteys oik. Kyöstintie, Kartanonkuja kääntyy vasemmalla.

Välitysliike

Nimi Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Osoite Välikatu 21
Puhelin 050 529 2222
Sähköposti tanja.komulainen@ovikotiin.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.