Suomen Kiinteistönvälittäjät jäsen [A]

Omakotitalo, Viinikka


Narvanraitti 17, 33100 Tampere

1936 220,0 m2 298 000,00 €

6h, 4k, 3xkph, 3xwc, vinttitilat, kellaritilat, at

Nyt on puutaloidylliä tarjolla ja aivan Tampereen keskustan tuntumassa! Tämä noin vuoden 1936 talokaunotar myydään ”ensimmäiseltä” omistajaltaan. Rakennus on ollut saman perheen omistuksessa alusta alkaen ja talon nykyinen isäntä on syntynyt tähän torppaan. Upeat, korkeat ja valoisat huoneet, kauniita ja vanhoja yksityiskohtia. Tästä saat tehtyä isolle perheellesi aivan mahtavan kodin lukuisine huoneineen! Tai ostatko kenties kohteen ystäväperheesi kanssa remontoiden tästä kiinteistömuotoisen paritalon? Sijoittaja näkee myös neljä erillistä asuntoa, joina tämä on alkujaan ollutkin – pitäisikö perustaa siis asunto-osakeyhtiö? Mahdollisuuksia on!

Isolta 1176 m2 puutarhatontilta löytyy myös n. 80 m2 autotalli. Kuvat kertokoon puolestaan, remontin tarvetta löytyy, ja kartasta näet kaikki hyvät palvelut ja kulkuyhteydet mitä parin kilometrin säteeltä löydät.

Huomio! Tätä kohdetta pääset katsomaan vain sopimuksen mukaan, ei yleisiä esittelyjä! Kohde esitellään todellisille ostajille, max. 6 hengelle kerralla per esittely. Toivomme siis, että jätätte lapsenne kotiin ja otatte rakennusasiantuntijoita mukaan esittelyyn vasta kun oikeasti harkitsette ostamista. Talo on iso, tiloja paljon ja vaatii välittäjän kanssa kiertämisen pienessä ryhmässä.

Sovi esittely

Kohdetta välittää

Tanja Komulainen
  • Tanja Komulainen
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222

Kohteen perustiedot

Sijainti Tampere, Viinikka
Narvanraitti 17, 33100 Tampere
Kohdetyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 6h, 4k, 3xkph, 3xwc, vinttitilat, kellaritilat, at
Huoneiden lukumäärä 7
Asumispinta-ala 220,0 m2
Kokonaispinta-ala 390,0 m2
Kerros / kerroksia 3/3
Rakennusvuosi 1936
Vapautuu Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta 298 000,00 €
Myyntihinta 298 000,00 €

Asunnon tilat ja materiaalit

Wc lukumäärä 1
Muiden tilojen pinta-ala 170.00 m2

Asunnon lisätiedot

Lämmitysjärjestelmä Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit
Energialuokka Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Yleiskunto Tyydyttävä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 1 176,0 m2
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.
Tiedot rakennusoikeudesta Kokonaisrakennusoikeus 352,8 k-m2

Muut tiedot

Palvelut Nekalan palvelut n. 1 km, Ratinan kauppakeskus n. 1 km, Tampereen keskustaan n. 1,5 km.
Koulut Tampereen normaalikoulu, Nekalan koulu (luokat 1-6) n. 700 m. Tampereen normaalikoulu, luokat 7-9 n. 1 km. Steiner koulu n. 3 km. Tampereen klassillinen lukio n. 2 km. Hatanpään lukio n. 3,5 km.
Päivähoito Iidesrannan päiväkoti n. 250 m, Viinikan päiväkoti n. 500 m., Steiner päiväkoti n. 3 km.
Liikenneyhteydet TKL yhteydet n. 200 m. VR yhteydet n. 1,5 km. Tuolla hyvä yhteys Lempääläntietä Helsinkiin päin.
Ajo-ohje Viinikan liikenneympyrästä Nekalaan / Nekalantie, n. 200 m käänny oikealle Narvanraitti, talo on n. 100 m päässä vasemmalla puolella tietä.

Välitysliike

Nimi Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Osoite Välikatu 21
Puhelin 050 529 2222
Sähköposti tanja.komulainen@ovikotiin.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.