Kerrostalo,  71,0 m2

3h, k, kph/wc, vh, la.p.  99 000,00 €

map Teekkarinkatu 13 A , 33720 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Persoonallinen koti hyvällä sijainnilla Etelä-Hervannassa palveluiden läheisyydessä! Remontoitu rohkeasti värejä käyttäen vuonna 2009. Keittiössä punaiset kaapistot ja teräksiset kodinkoneet. Kylpyhuone kauttaaltaan uusittu: alkuperäiset peltipinnat purettu ja kylpyhuone rakennettu uudelleen nykyaikaisten vaatimustasojen mukaan. Asuintilojen maalipintaiset seinät on helppo päivittää mieleisekseen. 70-luvun malliin erittäin tilavat huoneet, lisäksi vaatehuone.

Yhtiö on omatonttinen, johon on ajallaan remontteja suoritettu. Nyt seuraavana vuorossa on julkisivusaneeraus, joka alkanee vuoden 2021 aikana. Julkisivuremontissa on suunnitteilla rakentaa pienempiin asuntoihin ranskalaiset parvekkeet sekä lisälämmöneristystä lisätä.

Esittelyt toistaiseksi vain yksityisesti – soita ja sovi esittelyaikasi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9786864
Sijainti
  • Hervanta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, la.p.
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala71 m²
Kokonaispinta-ala71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5 / 7
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi1976
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta99 000 €
Myyntihinta99 000 €
Yhtiövastike290,50 €
Hoitovastike290,50 €
Vesimaksu
  • 22 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 15
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 23
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka / luola 51 €/kk, kaapeli-TV / tietoliikennevastike 8 €/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2009: punaiset kaapistot, teräksen sävyiset kodinkoneet jääkaappipakastin (Samsung Chef Collection, 2017), astianpesukone (Bosch), induktioliesi (Samsung 2019), integroitu kiertoilmauuni (Samsung 2019), kalustemikro (Samsung), aktiivihiili suodattimellinen liesituuletin, tasot laminaattia, välitila laatta, lattia laminaattia, seinäpinnat maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2010: alkuperäiset peltipinnat purettu pois, laattalattia, seinät kaakeloitu, suihku, allaskaappi, peilikaappi, seinään upotettu wc-istuin, suihkuseinä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta, TV-taso-kaapistot kuuluvat kauppaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maalipinta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä liukuovikaapisto, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotToisessa makuuhuoneessa kaapistoja, eteisessä kaapistoja, vaatehuone, yhtiön tiloissa irtainvarasto ja kylmäkellari.

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä laattalattia, seinät maalipinta, kaapistoja, naulakko.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2009 pintaremontti, keittiö uusittu, 2010 kylpyhuone uusittu.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Ahvenispuisto
Taloyhtiön Y-tunnus0155714-2
Isännöitsijän yhteystiedotTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Tapani Jarmas p. 020 734 6103
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaYhtiössä ICT Elmo laajakaista 40/20 Mbit/s. Ilmanvaihto koneellinen.
Taloyhtiön asuntojen määrä70
Taloyhtiön neliöiden määrä3927 m²
Taloyhtiön parkki lisätietoLuolapaikkoja 7kpl.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl42
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 vesikatto uusittu, 1994 elementtisaumat uusittu, 1995 koko talon ulkomaalaus ja parveke-elementtien paikkaus, 2000 lukkojen uusiminen, 2003 huoneistojen kosteuden kartoitustyö, 2004 yhtiön kuntoarvio, 2005 ikkunoiden uusiminen, 2005 antenniverkoston digikelpoisuuden tarkistus, 2006 asuintalon huoltokirja, 2006 taloautomatiikan uusiminen, 2006 lämmönsäätö ja tasaus, 2006 lämmönvaihtimen uusiminen, 2007 ilmanvaihdon säätöjen tarkistus, 2008 ovipuhelimet, 2009 julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2009 kylmähuone, 2010 vakiopaineventtiilin asennus, 2010 ilmoitustaulujen uusinta, 2011 vesikattojen paikkaus ja hissikonehuoneiden kattaminen, 2011 taloyhtiön laajakaistapalveluratkaisu, 2011 MolokDomino jätteiden syväkeräysjärjestelmä, 2012 huoneistojen ovien uusinta porrashuone/huoneisto paloluokka 30, 2012 kerrostaso-ovien uusinta, 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2012 parvekkeiden paikkausta, 2012 ilmanvaihtokoneiden uusinta, 2012 savupoistoikkunoiden asennus, 2013 märkätilojen kartoitus, 2013 vedenkulutus Fidelix hälytystoiminto, 2013 24 kylpyhuoneen seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi, 2013 aulojen mattojen uusinta, 2014 ulko-ovien uusiminen, 2014 pesukoneen uusinta pesutupaan, 2014 saunan lauteiden uusinta ja muita korjauksia, 2014 sähköiset ilmoitustaulut, 2015 kiuaskeskukset uusittu, 2016 Fiksuvesi-vedensäästöpalvelu (modernisoitu vesikalusteet vedensäätö suuttimilla), 2016 katon huoltokorjauksia, 2016 kameravalvonta pihassa, 2017 poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmä, 2018 hissien kuntokartoitus ja niiden korjauksia suositusten mukaan, 2019 hankesuunnittelut julkisivuja- ja LVIS-saneerausta koskien, viemärien pesu ja kuvaus..
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 julkisivujen suunnittelun kilpailuttaminen käynnissä (katto, parvekkeet, ranskalaiset parvekkeet, lisälämmöneristys, uusi julkisivuverhous), urakka alkaa noin vuonna 2021, karkea kustannusarvio noin 2,5 milj.€. 2020 hissien tekninen peruskunnostus, 2020 kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen kellaritiloissa nousuventtiilille asti, 2021 salaojat, 2021-2025 pihatien kunnostus, 2023-2027 linjasaneeraus LVIS-A järjestelmille, 2023-2028 saunatilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, rappukäytävien pintojen kunnostus, kellarikäytävien ja varastotilojen pintojen kunnostus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3293 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutDuo-kauppakeskus ja muut Hervannan palvelut n. 800m.
LiikenneyhteydetBussiyhteydet n. 100 m.
PäiväkotiUseampi päiväkoti 1 km säteellä.
KoulutEtelä-Hervannan koulu (luokat 1-2) n. 150 m, Ahvenisjärven koulu (luokat 1-10) n. 1 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
  • Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222
  • 050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: