Rivitalo,  167,0 m2

5h, k, takkah, varastohuone, kph, s, 2 x wc, vh, at, ulkovar.  275 000,00 €

map Kreetantie 8 C , 33950 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Nyt on retroa tarjolla! Suositulla Loukonlahden alueella vapautumassa erittäin iso 2-tasoinen rivitalokoti! Lähellekään näin suuria asuntoja ei enää uusiin asunto-osakeyhtiöihin rakenneta. Isoja huoneita ja paljon ikkunapinta-alaa. Asuintiloja on kaiken kaikkiaan n. 167 m2, lisäksi autotalli ja varastotiloja n. 54 m2. Makuuhuoneita yläkerrassa kolme ja alakerrassa yksi. Lisäksi erittäin iso takkahuone, joka soveltuu moneen käyttöön vaikkapa työtilaksi tai pelihuoneeksi. Wc:t löytyy molemmista kerroksista, alakerrassa tilavat pesutilat ison saunan kera. Säilytystiloja on paljon vaatehuoneessa, ulkovarastossa sekä alakerran isossa varastohuoneessa, jossa leivinuuni, vanha kylmiö sekä puuvaja.

Pintoja on viimeksi päivitetty 70-luvulla. Jos pidät aidosta retrotunnelmasta niin tästä sitä löydät! Onko koko lattiamattoja, mosaiikkiparkettia, narutapettia, douglaskuusipaneelia. Ja suurin osa pinnoista on edelleen todella hyvässä kunnossa. Takkahuoneen seinä on puoliksi rapattu näyttävällä isolla rappauksella. Pohjoispuolen takapiha on aidattu ja sieltä löytyy sekä kivetystä että nurmialuetta. Asunnon etupihan puolella on 16,5 m2 autotalli.

Loukonlahden rantamaisemien rivitalot ovat rakennettu aikanaan väljästi. Tälläkin yhtiöllä on reilu hehtaarin kokoinen oma tontti ja rakennukset sointuvat yhteen alueen kerrostalojen kanssa. Vieressä kulkeva Pyhäjärven rannan ulkoilureitti on kaunis ympäri vuoden. Reitin varrelta löytyy uimaranta (n. 300 m päässä), venesatama sekä matonpesupaikka. Rauhallinen paikka asua, kuitenkin hyvin lähellä kaikki palveluita: Partolan kauppakeskukset sekä Suupan keskustan palvelut vain reilu 2 km etäisyydellä. Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti koulun välittömässä läheisyydessä. Taatusti persoonallinen koti!

Esittelyt toistaiseksi vain yksityisesti – soita ja sovi esittelyaikasi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9827854
Sijainti
  • Loukonlahti
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä5h, k, takkah, varastohuone, kph, s, 2 x wc, vh, at, ulkovar.
Huoneiden lukumäärä6
Asuinpinta-ala167 m²
Muut tilat54 m²
Kokonaispinta-ala221 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat laskettu mittakaavassa olevista rakennusaikaisista piirrustuksista. Yläkerran asuintilat n. 99 m², joihin kuuluu olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, tuulikaappi, eteinen sekä käytävä. Alakerran asuintilat n. 68 m², joihin kuuluu huone, eteiskuisti, takkahuone, aula, wc, pesuhuone sekä sauna. Muut tilat n. 54 m², joihin kuuluu alakerran varastohuone, kylmiö, puuvaja, autotalli sekä pihavarasto. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 4h+k+alk. 106,5 m². Alkuperäisen rakennusaikaisen myyntiesitteen mukaan yläkerta 4h+k n. 106,5 m² ja alakerrassa huone, takkahuone, sauna pesutiloineen sekä varastotiloja pinta-alaltaan n. 84 m² eli kokonaispinta-ala ilman autotallia n. 190,5 m². Tässä huoneistossa lisätiloja rakennettu rakennusvaiheessa varastohuoneen yhteyteen (kylmiö ja puuvaja).
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi1970
Vapautuminen2kk kaupanteosta
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta275 000 €
Myyntihinta272 891 €
Velkaosuus2 109 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike504,91 €
Rahoitusvastike59,91 €
Hoitovastike445,00 €
Vesimaksu
  • 15 € / kk
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakko 15 € / hlö / kk, tasataan kulutuksen mukaan: lämmin vesi 9€ / m3, kylmä vesi 4,41 € / m3. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetti, välitila laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, allas, pk-liitäntä, laatta / kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Yläkerran wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, varaus suihkulle, laatta/kaakeli, vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran wc:ssä wc-istuin, allas, peili, kaappi, seinät muovitapetti, lattia muovimattoa.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas, lauteet, panelointi.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa lattia mosaiikkiparkettia, seinät kangastapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneissa lattiat kokolattiamattoa / mosaiikkiparkettia / muovimattoa, seinät tapettia / kangastapettia, kaapistoja.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistoja, vaatehuone. Alakerrassa suuri n. 22 m² varastohuone, jossa leivinuuni, lisäksi kylmiö (ei toimintakuntoinen) ja puuvaja. Pihalla ulkovarasto.

Lisätiedot

Tilojen kuvausTakkahuoneessa lautalattia, seinät douglaskuusipaneeli / rappaus, avotakka. Eteisessä, aulassa ja portaikossa seinät douglaskuusipaneeli / narutapettia, lattia mosaiikkiparkettia, alakerran aulassa laattalattia.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
Näkymät huoneistostaOlohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä takkahuone omalle takapihalle päin. Kaksi makuuhuonetta etupihan puolelle.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkanpiha
Taloyhtiön Y-tunnus0152131-8
Isännöitsijän yhteystiedotNokian Tili ja Kiinteistötoimisto, Liisa Palo, p. 040 571 6131
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotLumenauraus huoltoyhtiö.
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: painovoimainen,
Taloyhtiön asuntojen määrä18
Taloyhtiön neliöiden määrä1777 m²
Autotallipaikkoja18
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKattoremontti 1986. Käyttövesiputkiston, patteritermostaattien, ulkopuolisten lämmitysputkien ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2003. Ulkomaalaus 2012-2013. Ulko-ovet ja lukostot uusittu 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaussuunnitelma vuosille 202-2024: 2020 Asfaltin kunnostus, vesikalusteiden ja patteriverkoston tarkastus. 2021 salaojaputkiston puhdistus ja kuvaus. 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023-2024 vuosihuoltoa.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala12124 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaPirkkalan kunta p. 03 565 24000
Katto
  • Tasakatto / loiva harja
  • Muovi
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohjeKäänny Naistenmatkantieltä Loukonlahteen / Kirkkoveräjäntielle, käänny oik. Kreetantie, yhtiö on heti vasemmalla.
PalvelutPartolan kauppakeskuksen palvelut n. 1,5 km. Pirkkalan Citymarket ja Veskan kauppakeskus n. 2 km. Suupan keskustan palvelut n. 2,5 km.
Lisätietoa palveluistaVieressä Loukonlahden rannassa kauniit ulkoilureitit, uimaranta, venesatama. Talvisin avantouintipaikka. Naistenmatkantien varrelta n. 600 m päässä lähtee ulkoilureitit, jotka vievät Killon ja Vähäjärven suuntaan, jatkuen valaistuna reittinä aina Lempäälään saakka! Talvisin hiihtoladut. Pirkkalan vapaa-aikakeskus n. 2,5 km, jonka ympäristössä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, mm. jalkapallo-, yleisurheilu- ja tenniskentät, kuntosali, sisäliikuntasali sekä ulkokuntoilupiste. Kuntosali TC Pirkkala vieressä.
LiikenneyhteydetBussiyhteydet n. 400 m.
PäiväkotiNuolialan päiväkoti n. 500 m.
KoulutNuolialan yhtenäiskoulu n. 300 m, lukio n. 2,5 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
  • Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222
  • 050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 167,0 m2
  • 5h, k, takkah, varastohuone, kph, s, 2 x wc, vh, at, ulkovar.
  • map Kreetantie 8 C , 33950 Pirkkala
  • my_location Katso sijainti kartalla