Kerrostalo,  75,0 m2

3h, k,kph/wc, vh, las.p.  92 000,00 €

map Kreetankuja 4 D , 33950 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Heti vapaa 1. kerroksen tilava kerrostaloasunto hyvällä pohjaratkaisulla. Lasitettu parveke metsänäkymällä ja eteläpuolelle. Asunto pintamateriaaleiltaan alkuperäiskuntoinen, mutta hyvin pidetty ja siistikuntoinen. Tästä remontoimalla itselle mieleinen tai tällaisenaan heti asumiskuntoinen viihtyisä koti.

Partolan kauppakeskuksen sekä Suupan keskustan palvelut vain n. 2 km etäisyydellä. Nuolialan koulukeskus ja päiväkoti lähellä, joten sopii myös lapsiperheille hyvin sijaintinsa puolesta. Loukonlahden kaunis ulkoilureitti, uimaranta ja venesatama matonpesupaikkoineen n. 800 m etäisyydellä.

Esittelyt toistaiseksi vain yksityisesti – soita ja sovi esittelyaikasi p. 040 734 2222 / Timo Komulainen.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9875074
Sijainti
  • Loukonlahti
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h, k,kph/wc, vh, las.p.
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala75 m²
Kokonaispinta-ala75 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)1973
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi1973
VapautuuHeti
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta92 000 €
Myyntihinta89 060 €
Velkaosuus2 940 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike293,19 €
Rahoitusvastike67,25 €
Hoitovastike225,94 €
Vesimaksu
  • 23 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 10
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 8
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 18,30 €/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Lainaosuus kohdistuu ikkunaremonttiin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Alkuperäiset kaapistot, liesi, jkp/pak, liesituuletin, apk (ei käytetty lähivuosina), välitila kaakeli, seinät tapetti, lattia muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Wc, allas, peilikaappi, suihkusyvennys, pk-liitäntä, laatta/kaakeli.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia muovimatto, seinät tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa lattiat muovimatto, seinät tapetti, kaapistoja.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistoja, vaatehuone. Taloyhtiön tiloissa verkkovarasto, kylmäkellari, pyörävarasto.

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaPeruskuntoinen asunto.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa sälekaihtimet.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Loukonlukko
Taloyhtiön Y-tunnus0152112-3
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti, Päivi Koskinen, p. 010 228 4490, Härkitie 5 Nokia
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-Kiinteistöpalvelut Oy puh. 010 3950395
Taloyhtiöön kuuluuSauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto koneellinen poistoilma. Kerhohuone taloyhtiön tiloissa. Taloyhtiön kiinteistökuitu 100/50M.
Taloyhtiön asuntojen määrä33
Taloyhtiön neliöiden määrä1986 m²
Taloyhtiön parkki lisätietoJonotuskäytäntö Kiinteistöliiton ohjeen mukaisesti. Lisätietoja isännöitsijältä.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl36
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRäystäskourut uusittu 1991, huopakate uusittu 1992, ikkunoiden alapokan alumiinilistan asennus (ei parvekeikkunoihin) 1993 , elementtisaumat uusittu 1998, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2000, roskakatos sekä pihan asfaltointi 2001, saunan löylyhuone ja pesuhuoneet uusittu 2002, jäähdytyskoneisto uusittu 2002, parvekkeiden ulkopuoli, sokkeli ja seinän väritehosteen maalaus sekä kaukolämpöön liittyminen 2003, kellarikäytävän katossa oleva kylmän veden runkoputken uusinta kupariksi, nousulinjojen sulkuventtiilit uusittu 2005, lämmönjakohuoneen lämmönsiirtimet ja muut toimilaitteet uusittu 2008, IV-kanavien puhdistus 2009, salaoja- ja sadevesijärjestelmän sekä sisäänkäyntien ulkolippojen saneeraus 2009, sadevesisyöksyt uusittu 2010, lukostojen uusiminen 2011, parvekekatot ja parvekejulkisivujen räystäskourut uusittu 2013, ikkunat sekä parveke- ja porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2014, ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö 2014, pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen, vesikaton ja sadevesijärjestelmän tarkastus 2016, portaikkojen alaosien seinien kosteuskorjaus 2016, putkistojen kuntotutkimus 2016, käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätö 2016, kuntoarvio ja PTS 2017, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2017, löylyhuoneen lauteiden ja paneelien uusiminen 2017, kiertovesipumpun uusiminen 2017, pysäköintialueen kunnostus 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan asfaltoinnin uusiminen, julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, katon kuntotarkastus ja toimenpiteet sen mukaan, huoneistojen alkuperäiskuntoisten märkätilojen vedenpoisto- ja eristysten nykyaikaistaminen, yleisten tilojen rappukäytävien alatasanteiden lattiapinnoitusten uusiminen ja kellaritilojen maalaus, patteritermostaattien ja linjasulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö, käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6627 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaPirkkalan kunta p. 03 565 24000
(Taloyhtiön) Lainat52 730 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset250 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä12.02.2020
Katto
  • Harja
  • Huopa
Liiketilojen lukumäärä1
Liiketilojen pinta-ala169 m²
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSuupan palvelut (kirjasto, apteekki, kaupat, pankki, ravintolat) n. 3 km, Partolan kauppakeskuksien monipuoliset palvelut n. 2,5 km.
Lisätietoa palveluistaLoukonlahden venesatama ja uimaranta, sekä kaunis ulkoilureitti n. 800 m. Killosta lähtevälle ulkoilureitille, jossa myös talvisin hiihtoladut n. 1,2 km. Suupan keskustassa Vähäjärven ympäristössä monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä vapaa-aikakeskus, jossa sisäliikuntasalit, kuntosali, yleisurheilukenttä, jalkapallokenttä, tenniskenttä ja ulkokuntoilupiste. Talvisin hiihtoladut Lempäälään saakka ja Vähäjärvellä luistelurata. Vähäjärven ympäri kiertää upea ulkoilureitti, jonka varrella myös uimaranta.
Liikenneyhteydet1-linjan bussiyhteydet Naistenmatkantieltä n. 500 m, 14-linja Pereentieltä n. 100 m.
PäiväkotiNuolialan päiväkoti n. 600 m.
KoulutNuolialan yhtenäiskoulu (luokat 1-9) n. 500 m. Pirkkalan lukio n. 3 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
  • Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
  • tanja.komulainen@ovikotiin.fi
  • 050 529 2222
  • 050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: