Kohteet
Rivitalo, 91,0 m2
3h, k, kph, s, 2xwc, takkah., p, autotalli, piha
284 000,00 €
map Koukkarinkatu 14, 33270 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Koukkarinkatu 14, Tampere, Pispala
Pispalassa heti vapaa erittäin persoonallinen koti, jossa tilat 5-tasossa! Joka kerroksessa on oma toimintonsa. Ylimmän kerroksen omassa rauhassa yksi makuuhuone kylpyhuoneen kera. Olohuoneesta laskeudutaan keskikerroksen keittiöön, josta käynti takapihan terassille. Keskikerroksessa myös asunnon toinen wc-tila. Pääsisäänkäynnin vieressä toinen huone, ja eteisestä portaat laskeutuu alas takkahuoneeseen ja pesutiloihin. Pintoja ja keittiötä on päivitetty 2015-2016 välillä, pesutilat ovat alkuperäiset. Tämän päätyasunnon piha on suojaisa, mukava terassialue, nurmipihaa, kivetystä sekä puuvaja polttopuille.
Omatonttisen kolmen asunnon yhtiön kunnosta on huolehdittu. Viimeisimpänä on toteutettu iso kattoremontti vuonna 2023. Lämminvesivaraajat sekä ulko-ovet uusittu ja huoltomaalauksia julkisivuihin suoritettu. Pihapiiristä löytyy tallirakennus, jossa joka asunnolle kuuluva kylmä autotalli. Pihassa paikat myös toiselle autolle. Kellarissa on jokaiselle asunnolle irtainvarasto, lisäksi avointa säilytystilaa.
Omatonttisen kolmen asunnon yhtiön kunnosta on huolehdittu. Viimeisimpänä on toteutettu iso kattoremontti vuonna 2023. Lämminvesivaraajat sekä ulko-ovet uusittu ja huoltomaalauksia julkisivuihin suoritettu. Pihapiiristä löytyy tallirakennus, jossa joka asunnolle kuuluva kylmä autotalli. Pihassa paikat myös toiselle autolle. Kellarissa on jokaiselle asunnolle irtainvarasto, lisäksi avointa säilytystilaa.
Perustiedot
Kohdenumero | 20213587 |
Osakkeet | 61-90, 97-100 |
Sijainti | Tampere, Pispala Koukkarinkatu 14 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, 2xwc, takkah., p, autotalli, piha |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Takka | Takka. |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 91,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 91,0 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 5 / 5 |
Rakennusvuosi | 1991 |
Käyttöönottovuosi | 1991 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu 2018. Edellisen omistajan aikana 2015-2016 tehty keittiö- sekä pintaremontti. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 284 000,00 € |
Myyntihinta | 284 000,00 € |
Hoitovastike | 330,00 € / kk |
Yhtiövastike | 330,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla ollut n. 14000 kWh / v. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa liukuovikaapistot laattalattia, lattialämmitys. Ala-aulassa kaapisto. |
Olohuone | Olohuoneessa lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalipinta, käynti parvekkeelle. |
Makuuhuone | Yläkerran makuuhuoneessa lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalipinta, pieni vaatehuone. Alakerran makuuhuoneessa lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalipinta, liukuovikaapisto. |
Erillinen WC | Wc.ssä wc-istuin, allas, peilikaappi, laatta / kaakeli, lattialämmitys. |
Saunan kuvaus | Saunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu. |
Säilytystilat | Kellarikerroksessa irtainvarasto, sekä avoin säilytystila. |
Parveke | Suunta: etelä |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pispalankeidas |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 814,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Yhteinen säilytystila kellarikerroksessa. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. |
Huoneistot taloyhtiössä | 3 kpl (273 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Talon ja autotallirakennuksen julkisivun puuosien, räystäslautojen sekä ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus 2002. Takahuoneiden valokuilujen ikkunakehikoiden uusiminen 2003. Asuntojen radon-korjaukset ja radon-kaivo 2007. Radon-kaivon korjaukset 2012. Ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta 2012. Asunnon A ilmanvaihtokone uusittu 2008-2009. Asunto A:n parvekkeen maalaus 2019. Itäpäädyn seinän maalaus sekä yläosan lautojen uusiminen 2019. Aitojen maalaus 2019. Autotallin kivijalan korjaus, slammattu ja hierottu 2020. Ulkoportaiden korjaus 2020. IV-kanaviston ja -laitteiston puhdistus, mittaus ja säätö 11/2020. Asunto C:n parvekkeen maalaus 2022. Lämminvesivaraajat uusittu 9/2022. Ulko-ovet uusittu 1/2023. Huopakaton uusiminen peltikatoksi ja kattorakenteiden modernisointi, mm. lumiesteet, kattoturvatuotteet ja kulku yläpohjaan kattoluukkujen kautta 9/2023. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. Lämpöverkoston kuntotutkimus. Asunto B:n parvekkeen ja sisäänkäynnin kunnostus ja maalaus (omistajan vastuulla). Noudatetaan Raksystemsin kuntotarkastuksen pohjalta laaditun PTS:n kunnossapitosuunnitelmaa. |
Katto | Tyyppi: Harja Kate: Pelti |
Energiatodistus | Ei ole |
Autopaikka | Joka huoneistoon kuuluu autotalli, lisäksi toiselle autolle paikka pihassa. |
Autopaikka | Autotalli |
Maasto | Piha länteen. Aidattu, nurmialuetta, kivetystä, terassialue, puuvaja. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Omatoimi isännöitsijä, tällä hetkellä asukas C-asunnosta. |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähikauppa n. 800 m. Tampereen keskustaan n. 4 km. Lielahden kauppakeskukset n. 3 km. |
Liikenneyhteydet | TKL yhteydet n. 100 m. |
Koulut | Pispalan koulu, Hyhkyn toimipiste n. 700 m. Pispalan koulu n. 1,2 km. |
Päiväkodit | Pispalan päiväkoti n. 700 m. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Rivitalo, 91 m2
- 3h, k, kph, s, 2xwc, takkah., p, autotalli, piha
- map Koukkarinkatu 14, 33270 Tampere
- my_location Katso sijainti kartalla