Kohteet

Rivitalo,  65,5 m2

2h, k, kph, s, wc, vh, piha, ulkovar., at

125 000,00 €

map Kämppätie 6, 37140 Nokia

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kämppätie 6, Nokia, Harjuniitty

Harjuniityssä heti vapaa rivitalokaksio! Asunto on siistissä kunnossa, keittiö ja pesutilat alkuperäisiä. Sähkölämmityksen rinnalle on asennettu ilmalämpöpumppu. Suojaisa ja vehreä, aidattu takapiha idänsuuntaan, jossa terassi ja nurmialuetta. Asunnon edustalla tilava ulkovarasto. Myynnissä myös 20m2 autotalliosake hintaan 4089,99€!

Yhtiön kuntoa on ylläpidetty. Lähivuosina on suunnitteilla ilmanvaihtokoneiden uusiminen, sekä huoneistojen märkätilojen saneeraus. Omatonttinen yhtiö sijaitsee ulkoilureittien läheisyydessä, lähikaupan ja hyvin liikenneyhteyksien vieressä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20453218
Osakkeet92-222
SijaintiNokia, Harjuniitty
Kämppätie 6
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, wc, vh, piha, ulkovar., at
Huoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala65,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala65,5 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta125 000,00 €
Myyntihinta124 705,28 €
Velkaosuus294,72 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike39,30 € / kk
Hoitovastike137,50 € / kk
Yhtiövastike176,80 € / kk
Vesimaksu9.45 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 13 e / kk. Vedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä myydään autotalliosake AT 2 osakenumeroilla 2907-2946 hintaan 4089,99 euroa, sisältäen 89,99 € lainaosuuden, autotallin yhtilövastike 39,80 e / kk (sis. hoitovastike 27,80 € / kk ja rahoitusvastike 12 € / kk). Lainaosuus kohdistuu huoltomaalaukseen. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut noin 7300 kWh / v. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä lattia laminaattia, seinät maalipinta, naulakkokaappi. Tuulikaapissa laattalattia.
OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti käynti terassille.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti, vaatehuone.
Erillinen WCWc:ssä wc-istuin, allas, peilikaappi, lämminvesivaraaja, muovimatto, seinissä muovitapetti.
Saunan kuvausSaunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu.
Muut huoneetTerassi
NäkymätMakuuhuone yhtiön sisäpihalle, olohuone takapihalle päin.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kämppäpuisto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6 922,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen IV + LTO.
Huoneistot taloyhtiössä20 kpl (1433 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2001 täydellinen julkisivumaalaus, 2007 yläpohjan lisälämmöneristys, 2008 pihan kulkureittien kunnostus, 2008 ja 2015 lämminvesivaraajat vaihdettu, 2009 autotallien lämmityspistokkeet uusittu kellollisiksi, autotallien ovien maalaus ja autokatoksen metallirungon maalaus, 2011 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, 2012 huoneistojen väliaitojen uusiminen, ja varastojen kattojen korjaukset, terassin rakentaminen autotallirakennuksen päätyyn talkoilla, 2013-15 kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu laitevalmistajan takuuseen, 2015 yhteisten tilojen valaistuksen uusintaa, kaikkien huoneistojen vesisulkujen uusinta, 2017 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, 2018 huoneistojen pesuhuoneiden silikonisaumausten uusinta, vesikaton kuntoarvio ja läpivientien tiivistys, terassien valokatteiden suunnitelmien teettäminen ja toimenpideluvan hakeminen valokatteiden rakentamiselle, 2021 huoltomaalauksia, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, 2023 märkätilojen kuntokartoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan kaikkiin huoneistoihin uudet ilmanvaihtokojeet ja liesikuvut. Urakka rahoitetaan enintään 140.000 €:n pankkilainalla, josta tämän asunnon osuus olisi noin 5615€. Urakka on edelleen valmisteluvaiheessa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 ilmanvaihtokoneiden ja liesikupujen uusinta, kuntoarvion päivitys, ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus, leikkipaikan kunnostus, palovaroittimien tarkastus / uusiminen, asuntojen märkätilojen korjauksen hankesuunnittelu.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
Autopaikka10 autotallia osakkeina.
MaastoPiha itään, aidattu, nurmialuetta, terassi, suihkulähde.
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäRetta Services, Eero Soltin, p. 010 228 1575
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa vieressä. Nokian palvelut, Prisma, terveysasema, kirjasto, uimahalli yms. n. 4 km.
LiikenneyhteydetBussiyhteydet n. 350 m, Nokian rautatieasemalle n. 2,5 km.
KoulutHarjuniityn koulu (1-9) n. 1 km.
PäiväkoditLauttalan päiväkoti vieressä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 65.5 m2
  • 2h, k, kph, s, wc, vh, piha, ulkovar., at
  • map Kämppätie 6, 37140 Nokia
  • my_location Katso sijainti kartalla