Kohteet
Kerrostalo, 93,6 m2
4h, k, kph/wc, erill. wc, las.p.
139 000,00 €
map Tesomajärvenkatu 2, 33310 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Tesomajärvenkatu 2, Tampere, Tesoma
Tesomalla viihtyisässä puistomaisesti pihapiirissä 2. kerroksen perheasunto! Tämä läpitalon asunto on siistissä kunnossa, isot huoneet kaapistojen kera. Keittiö on uusittu 2006 ja kylpyhuone 2002 putkiremontin yhteydessä. 1968 valmistuneeseen taloyhtiöön on kaikki isoimmat remontit tehty: putkistosaneeraus, julkisivuremontti sisältäen ikkunat ja parvekkeet, hissit kunnostettu, sekä kattomuutos tehty. Viimeisimpänä yhtiöön on otettu valokuituliittymä. Tontin vuokrasopimus on uusittu, joten vastiketta tarkastettu korotetun tontin vuokran mukaisesti.
Sijainti erinomainen! Lähikauppa vieressä, ja 500m etäisyydellä kauppakeskus Westerin palvelut, liikuntahallit, bussiyhteydet, sekä Tesomajärven ulkoilureitit uimarantoineen. Alle kilometrin päässä päiväkodit, koulut sekä lähijunaseisake.
Sijainti erinomainen! Lähikauppa vieressä, ja 500m etäisyydellä kauppakeskus Westerin palvelut, liikuntahallit, bussiyhteydet, sekä Tesomajärven ulkoilureitit uimarantoineen. Alle kilometrin päässä päiväkodit, koulut sekä lähijunaseisake.
Perustiedot
| Kohdenumero | 20513333 |
| Osakkeet | 768390-777302 |
| Sijainti | Tampere, Tesoma Tesomajärvenkatu 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, erill. wc, las.p. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 93,6 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 93,6 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Jyvitetty pinta-ala 89,13m2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuu | 3kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 122 438,03 € |
| Velkaosuus | 16 561,97 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Rahoitusvastike | 182,72 € / kk |
| Hoitovastike | 383,26 € / kk |
| Yhtiövastike | 565,98 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lainaosuus kohdistuu kattoremonttiin ja valokuituliittymään. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä lattia mosaiikkiparkettia, kaapisto. |
| Olohuone | Olohuoneessa lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetti, käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneissa lattiat parkettia / laminaattia, seinät tapetti / lasikuitutapetti, kaapistoja. |
| Erillinen WC | Wc-istuin, allas, peilikaappi, laatta / kaakeli. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: länsi |
| Näkymät | Näkymät yhtiön sisäpihalle. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 18 339,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Valokuitu, Elisa 100M. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 165 kpl (10107 m2) |
| Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Putkistosaneeraus (vesi- ja viemäriputket) 2002-2003, lukkopesät ja avaimet (Exec) 2004, hissien peruskunnostus 2006-2008, julkisivusaneeraus 2010 (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet), piha-alueiden peruskunnostus 2011, IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011, laajakaista ja kaapeli-tv 2012, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet 2012, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015-2016, porrashuoneiden peruskunnostus 2015-2016, kattoremontin hankesuunnittelu 2017, vesikalusteiden huolto ja säätö 2017-2018, kattomuodon muutos, sähkö ja pilp-remontti LTO 2018-2019, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, parvekelasien tiivisteiden uusiminen, istutusalueen peruskunnostus 2019, tupakointikatoksen rakentaminen 2020, talosaunojen uusiminen tarpeen mukaan 2021, tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet) 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2025 lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat. |
| Katto | Tyyppi: Aumakatto Kate: Bitumikermi |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Kari Stachon, p. 050 402 9470 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 300 m. Kaikki Tesoman palvelut (kaupat, apteekki, kirjasto, kauppakeskus Westeri) n. 400 m. Raholan liikuntakeskus ym. liikuntapalvelut n. 500 m. Tesomajärven ympäristö ulkoilureitteineen sekä uimapaikkoineen n. 600 m. Tesoman jäähalli n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | TKL yhteydet n. 300 m. Lähijunan seisake alle 1 km. |
| Koulut | Tesoman koulu alle 1 km. |
| Päiväkodit | Noin 1 km. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Kerrostalo, 93.6 m2
- 4h, k, kph/wc, erill. wc, las.p.
- map Tesomajärvenkatu 2, 33310 Tampere
- my_location Katso sijainti kartalla