Kohteet

Rivitalo,  63,0 m2

2h, k, kph/wc, s, vh

159 000,00 €

map Ollikantie 30, 33960 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ollikantie 30, Pirkkala, Vähäjärvi

Vähäjärven virkistysreittien välittömässä läheisyydessä avarapohjainen 1-tasoinen rivitalokaksio! Hyvänkokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Keittiötä, kylpyhuonetta sekä pintoja on uudistettu vuosien varrella. Olohuone myös tilava, josta käynti vehreälle takapihalle. Takapihalla asunnon levyinen katettu terassi, nurmialuetta sekä istutusrinne.

1981 valmistunut yhtiö on rakennettu väljästi 7930m2 omalle tontille. Metsämäisessä pihapiirissä löytyy iso lastenleikkipaikka, leikkimökki, kuivausteline sekä pysäköintialueet. Yhtiön tiloissa jokaiselle irtainvarasto. Lämmitysmuotona kaukolämpö.

Vähäjärven ympäristössä on monipuoliset ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuudet, bussiyhteydet vieressä ja Suupan palvelut reilun kilometrin etäisyydellä.

Esittelyt sopimuksen mukaan! Soita ja sovi oma esittelyaikasi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20532195
Osakkeet1126-1500
SijaintiPirkkala, Vähäjärvi
Ollikantie 30
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, vh
Huoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala63,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala63,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000,00 €
Myyntihinta159 000,00 €
Hoitovastike206,25 € / kk
Yhtiövastike206,25 € / kk
Vesimaksu19.2 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka sisätilalämmittimen kera 27 e/v. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä lattialaminaattia, liukuovikaapisto, kaapit. Tuulikaapissa lattia parkettia.
OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti / lasikuitutapetti, vaatehuone.
Saunan kuvausSaunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu, ikkuna.
NäkymätMakuuhuone sisääntuloväylälle, oh ja k takapihalle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs Oy Oravapiiri
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7 930,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poisto.
Huoneistot taloyhtiössä22 kpl (1754 m2)
RakennusmateriaaliElementti, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1993 julkisivulaudoituksen uusiminen, 1998 vesikaton korjaus, 1999 lämmönsiirrin uusittu, 2000-2001 salaojitus- ja sadevesiviemäröinti, 2000-2001 perusmuurin kosteusvauriokorjauksia, 2002 hiekka-alueiden asfaltointi, 2004 ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, 2009 ulkolaudoitukset pääosin maalattu, ikkunat uusittu, IV-puhdistus, 2011 Molok-syväkeräyssäiliöiden hankinta, 2012-2013 huoneistossa B22 tehty lämpökuvaus talvella, jossa havaittu lämpövuotoja, korjaukset tehty yhtiön toimesta 12/2013, 2014 puiden kaato B talon edestä, 2015 asuntojen sisäänkäyntien lippojen ja lukoston uusiminen, IV nuohous ja säätö, yleisen tilan poistoilmapuhallin uusittu, parannettu sadevesien pois johtamista sokkelissa, 12/2016 F9 huoneistossa havaittu tiskikoneen poistoletkun aiheuttanut vesivahinko, 2017 alkuvuodesta valmistunut korjaus, 2017 kuntoarvion päivittäminen, 2018 IV nuohouksessa havaittujen puutteiden korjaus, parkkipaikan korjaus, 2019 puuportaiden uusiminen A-talon päätyyn, kahdet portaat, 2022 pihavalaistuksen uusiminen ja parantaminen, 2023 sähköautojen latausasemien kartoitus, lämmönjakokeskuksen uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 märkätilakartoitus, vesijohtojen kuntotutkimus, kattojen kuntotutkimus, palovaroittimet, 2026 IV nuohous ja säätö.
KattoTyyppi: Loiva harjakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
MaastoPiha lounaaseen, tilava terassi, istutuksia, marjapensaita.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäLännen isännöintipalvelu Oy, Jussi Tuominen, Kokkolankatu 4, 33300 Tampere, p. 03 3142 3400
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSuupan keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, kampaamot, ravintolat yms.) n.1,4 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset (Citymarket, Prisma, Veska) n. 9 km.
KoulutVähäjärven koulu (esi-) ja Pirkkalan lukio n.1,1 km.
PäiväkoditLähdekujan päiväkoti n. 500 m.
MuutaVieressä Vähäjärven ympäristössä kauniit ulkoilureitit jatkuen aina Lempäälään saakka. Talvisin hiihtoladut. Vähäjärven itärannalla Kurikanvainion uimaranta. Koulukeskuksen yhteydessä Vapaa-aikakeskus, jossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet mm. kuntosali, sisäpelisalit, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä, tenniskenttä, ulkokuntoilupiste. Vähäjärven metsissä myös frisbeegolf-rata. Kurikan portaisiin n. 400 m.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: