Kohteet
Rivitalo, 79,0 m2
4h, k, kph/wc, s, erill.wc, piha, ak, var.
169 000,00 €
map Perkiöntie 9, 33960 Pirkkala
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Perkiöntie 9, Pirkkala, Kyösti
Tässäpä hinta-laatu-suhteeltaan erittäin kohtuullinen perheasunto Pirkkalasta!
Kyöstin alueella Perkiöntien varrella sijaitsevan yhtiön 2-tasoinen rivitalokoti! Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä pesuhuone ja sauna. Alakerrasta löytyy keittiön, wc ja olohuone, josta käynti suojaisalle etelän suuntaiselle takapihalle. Asunnon kosteat tilat ja keittiö on uusittu noin vuonna 2006, sekä erillinen wc 2022, joten pienellä pintojen päivityksellä saat tästä viihtyisän kodin perheellesi. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä sen yhteydessä oleva ulkovarasto.
Oma tonttinen yhtiö, jonka pihapiirissä lapsille leikkipaikka. Yhtiöön on tehty laaja seinien alaosien korjaus ja alaohjauspuun kengitysremontti vuosina 2021-2022, joten piilosokkeli-peikkoa tässä yhtiössä ei tarvitse pelätä. Lisäksi mm. ikkunat on uusittu, kattoremontti sekä julkisivumaalaus suoritettu.
Sijainti on hyvä koulujen, päiväkotien sekä palveluiden läheisyydestä - kaikki löytyy reilu kilometrin säteeltä, mm. Vähäjärven koululle (1,2km) on turvallinen koulureitti vain yhden tien ylityksen kera. Soljan lastentalo ja päiväkoti sijaitsevat n. 700 m etäisyydellä. Puistoalueita, leikkipaikkoja ja talvisin luistelukenttiä on Kyöstin alueella useita. Ulkoilureitit sekä uimarannat ovat myös kävelymatkan päässä.
Soita ja sovi oma näyttösi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.
Kyöstin alueella Perkiöntien varrella sijaitsevan yhtiön 2-tasoinen rivitalokoti! Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä pesuhuone ja sauna. Alakerrasta löytyy keittiön, wc ja olohuone, josta käynti suojaisalle etelän suuntaiselle takapihalle. Asunnon kosteat tilat ja keittiö on uusittu noin vuonna 2006, sekä erillinen wc 2022, joten pienellä pintojen päivityksellä saat tästä viihtyisän kodin perheellesi. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä sen yhteydessä oleva ulkovarasto.
Oma tonttinen yhtiö, jonka pihapiirissä lapsille leikkipaikka. Yhtiöön on tehty laaja seinien alaosien korjaus ja alaohjauspuun kengitysremontti vuosina 2021-2022, joten piilosokkeli-peikkoa tässä yhtiössä ei tarvitse pelätä. Lisäksi mm. ikkunat on uusittu, kattoremontti sekä julkisivumaalaus suoritettu.
Sijainti on hyvä koulujen, päiväkotien sekä palveluiden läheisyydestä - kaikki löytyy reilu kilometrin säteeltä, mm. Vähäjärven koululle (1,2km) on turvallinen koulureitti vain yhden tien ylityksen kera. Soljan lastentalo ja päiväkoti sijaitsevat n. 700 m etäisyydellä. Puistoalueita, leikkipaikkoja ja talvisin luistelukenttiä on Kyöstin alueella useita. Ulkoilureitit sekä uimarannat ovat myös kävelymatkan päässä.
Soita ja sovi oma näyttösi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.
Perustiedot
| Kohdenumero | 20544237 |
| Osakkeet | 146-211 |
| Sijainti | Pirkkala, Kyösti Perkiöntie 9 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, piha, ak, var. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 79,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 79,0 m2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiö, kylpyhuone ja sauna uusittu n. 2006. Alakerran wc uusittu 2022. |
| Vapautuu | 2kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 169 000,00 € |
| Myyntihinta | 130 407,22 € |
| Velkaosuus | 38 592,78 € |
| Rahoitusvastike | 412,50 € / kk |
| Hoitovastike | 264,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 676,50 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Vedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut n. 8000 kWh/v. Lainaosuudet kohdistusvat vuoden 2022 korjauksiin sekä rahoituslainaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Yläkerran aulatilassa pitkä rivi kaappeja, lattia muovimattoa. Eteisessä lattia mosaiikkiparkettia, liukuovikaapisto. |
| Olohuone | Olohuoneessa lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalipinta, käynti takapihalle. |
| Makuuhuone | Kolmesssa makuuhuoneessa lattiat muovimattoa, seinät maali / tapetti. |
| Erillinen WC | Alakerran wc uusittu 2022: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä, lämminvesivaraaja, laatta / kaakeli. |
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu n. 2006: sähkökiuas, lauteet, paneloitu, ikkuna. |
| Näkymät | Olohuone ja yläkerran kaksi makuuhuonetta takapihalle päin, keittiö ja yläkerran yksi huone yhtiön sisääntulopihalle päin. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kyöstinrivi |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 065,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Valokuitu, DNA 100/50M. Ilmanvaihto painovoimainen. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 12 kpl (1074 m2) |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, 2024 yläkerran poistumistikkaat, 2022 seinien alaosien korjaus, loput asunnot, 2022 käyttövesiputkien valurautaliittimien korjaus, 2021 seinien alaosien korjaus neljässä asunnossa, 2018 ikkunoiden uusinta tehty helmikuu/2018, 2018 laajakaistaliittymä taloyhtiölle 100/50M, 2018 rakenneavaukset lokakuussa asunnoissa A ja I, 2013 salaojakaivojen kunnostusta, 2011 toteutettiin etupihan korjaus massanvaihdon, salaojan ja sadevesiviemärien osalta, tehtiin leikkikentän kunnostus, 2009 kattoremontti ja julkisivumaalaus, 2000 ulkoseinät lämpöeristetty ja asennettu karaattilevyt, julkisivu, 1986 harjakatto. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 raja-aitojen kunnostus / uusiminen / poistaminen, vesiputkien eristyksien tarkastus / korjaus 2027 vesikaton vuositarkastus 2028 käyttövesiverkoston tarkistus 2030 julkisivun huoltopesu/maalaus, autokatoksen uusiminen. |
| Katto | Tyyppi: Harja Kate: Pelti |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | G2013 |
| Autopaikka | Jokaiselle asunnolle autokatospaikka, jonka yhteydessä ulkovarasto. Lisäksi 5kpl pihapaikkoja. |
| Maasto | Aurinkoinen piha etelään, jossa laatoitettu alue, istutuksia sekä nurmipihaa.. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti, Mika Niinimäki, p. 010 228 8602 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 400 m, Suupan Palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, ravintolat, Alko yms.) n. 1,2 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset palveluinen (Citymarket 24/7, Prisma, Lidl, Kauppakeskus Veska) n. 6 km. |
| Liikenneyhteydet | TKL yhteydet Naistenmatkantieltä n. 400 m. |
| Koulut | Soljan lastentalo (esi-2) n. 700 m, Vähäjärven koulu (esi-9) n. 1,2 km. Pirkkalan lukio n. 1,2 km. |
| Päiväkodit | Soljan lastentalon päiväkoti n. 700 m. Yksityinen päiväkoti Touhula Temppuvekara n. 400 m. |
| Muuta | Kyöstin alueella useita leikkipuistoja lapsille, talvisin pari luistelukenttää sekä pieni pulkkamäki. Mukavia lenkkipolkuja kulkee alueen viheralueilla. Turrin uimarannalle n. 1,2 km josta kulkee myös Pyhäjärven rantareitti. Vähäjärven ulkoilureiteille n. 1,2 km, jotka jatkuvat Pirkkalan metsien läpi aina Lempäälään saakka, talvin hiihtoladut. Vähäjärven ympäri kiertää upea ulkoilureitti, jonka varrella uimaranta sekä Pirkkalan Vapaa-aikakeskus monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Rivitalo, 79 m2
- 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, piha, ak, var.
- map Perkiöntie 9, 33960 Pirkkala
- my_location Katso sijainti kartalla