Kohteet
Rivitalo, 66,0 m2
2h, k, kph/wc, vh, saunatupa, ph, s, at
185 000,00 €
map Spårentie 3, 33960 Pirkkala
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Spårentie 3, Pirkkala, Ylä-Haikka
Persoonallinen koti 60-luvun rivitaloyhtiössä Ylä-Haikassa! Tämän päätykaksion keittiö, kylpyhuone, pinnat ja kalusteet on uusittu 2012. Hyvänkokoiset huoneet, keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa, säilytystilana vaatehuone. Saunasiipi on erikseen, johon pääsee kulkemaan terassin kautta. 2012 uusitussa saunassa on hetivalmiskiuas, mutta varaus myös puukiukaalle. Saunatuvassa on mukava istahtaa löylyjen päälle nauttimaan kylmää juomaa. Saunasiiven päädyssä myös autotalli joko pienemmän auton säilytykseen tai varastotilaksi - vai laajentaisitko tähän lisähuoneen?
Asunto sijaisee Haikasta Killoon päin kulkevien ulkoilureittien vieressä. Suojaisa atrium-piha etelän suuntaan rajoittuu metsä- ja virkistysalueeseen. Katetun terassin lisäksi takapihalla nurmialuetta, istutuksia ja ulkovaja. Sukset kainaloon ja Pirkkalan upeille laduille sivakoimaan - tästä pääset niin Killon kuin Vähäjärven ja Kurikan suuntaan, ulkoilureittien jatkuessa aina Lempäälään saakka. Talon takaa kulkevaa ulkoilureittiä pitkin pääset Kurikanvainion uimarannalle, jonne alle kilometri. Kurikankulman koululle ja päiväkodeille n. 500 m, ja Suupan päivittäiset palvelut reilu kilometrin etäisyydellä.
Omatonttinen ja maalämmitteinen yhtiö, johon viimeisimpinä remontteina on katto uusittu sekä viemärit sukitettu. Pysäköintitilaa riittää hyvin talon päädyssä sekä yhtiön piha-alueella.
Asunto sijaisee Haikasta Killoon päin kulkevien ulkoilureittien vieressä. Suojaisa atrium-piha etelän suuntaan rajoittuu metsä- ja virkistysalueeseen. Katetun terassin lisäksi takapihalla nurmialuetta, istutuksia ja ulkovaja. Sukset kainaloon ja Pirkkalan upeille laduille sivakoimaan - tästä pääset niin Killon kuin Vähäjärven ja Kurikan suuntaan, ulkoilureittien jatkuessa aina Lempäälään saakka. Talon takaa kulkevaa ulkoilureittiä pitkin pääset Kurikanvainion uimarannalle, jonne alle kilometri. Kurikankulman koululle ja päiväkodeille n. 500 m, ja Suupan päivittäiset palvelut reilu kilometrin etäisyydellä.
Omatonttinen ja maalämmitteinen yhtiö, johon viimeisimpinä remontteina on katto uusittu sekä viemärit sukitettu. Pysäköintitilaa riittää hyvin talon päädyssä sekä yhtiön piha-alueella.
Perustiedot
Kohdenumero | 20635731 |
Osakkeet | 551-753 |
Sijainti | Pirkkala, Ylä-Haikka Spårentie 3 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, saunatupa, ph, s, at |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 66,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 66,0 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1965 |
Käyttöönottovuosi | 1965 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone uusittu, sekä saunasiipi remontoitu. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 185 000,00 € |
Myyntihinta | 185 000,00 € |
Hoitovastike | 297,00 € / kk |
Yhtiövastike | 297,00 € / kk |
Vesimaksu | 37 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisessä lattia laminaattia, seinät maalipinta, naulakko, vaatehuone. |
Olohuone | Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta. |
Makuuhuone | Makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät maali/tapetti, liukuovikaapisto. |
Saunan kuvaus | Saunasiipi remontoitu 2012: saunassa hetivalmis-kiuas, lauteet (uusittu 2024), paneloitu. Pesuhuoneessa suihku, pk-liitäntä, ikkuna, seinät kaakeli / paneeli, lattiassa mikrosementti. Saunatuvassa avotakka, lautalattia, kaapistot, jääkaappi/pakastin. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto-oy. Haikanpuisto |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 7 750,0 m2 |
Huoneistot taloyhtiössä | 13 kpl (1214.5 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1981-82 käyttövesi- ja lämpöputkistot uusittu, 1987 vesikatto uusittu, 2002 keskuslämmityskattila uusittu, 2011 postilaatikot uusittu, 2011 vesikaton kuntotarkastus ja korjauksia, 2012 ulkovalaistuksen uusimista, 2012 aitojen, porttien ja varastojen maalaus- ja korjaustöitä, 2013 maalämpöön siirtyminen, 2013 lämpökeskuksen piipun korjaus, 2013 A-talon päädyn ulkoverhouslautojen uusiminen, 2014 ulkoverhouksen muutostyöt B12 kohdalta, 2014 murskeen ajo ja tasaus pihakäytäville, 2015 mursketta pihakäytäville, pihapuiden kuntotarkastus, 2016 öljysäiliön tarkastus ja puhdistus, B7 vaatehuoneen kahitiiliseinän korjaus, B8 kanavapuhallin uusittu, 2017 pihapuiden harvennus, pohjaviemärin avaus, kylmävesikanaalin vuodon väliaikainen korjaaminen, B8 kosteuskartoitus, kuivaus, purku ja korjaus, vesikaton uusiminen B7 ja B8 kohdalta, 2018-2019 ulkopuolisten käyttövesiputkien uusiminen ja viemäriverkoston sukittaminen, 2020 julkisivun paneleiden korjauksia ja maalauksia, A2 pesutilan kosteusvaurion purku ja korjaus, 2022 lämminvesiputkiston vuodon korjaus, 2022-23 vesikattoremontti valmistunut 5/2023, Urakoitsija Kattomestarit Oy, 2023 talonmiehen asunto myyty ja yhtiöjärjestys muutettu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huonokuntoisten ja/tai sijainniltaan kiinteistöä rasittavien puiden kaatoa Ulko-ovien, autotallien ovien, lukoston ja alkuperäisten ikkunoiden uusiminen, puuosien huoltomaalaus Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Huolehditaan, että korvausilmaa tulee ikkunoista Maalämpölaitteiston sähkönkulutuksen syyn selvittäminen |
Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Huopakate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 |
Autopaikka | 12 asunnon yhteydessä autotallit. Pihassa vapaata pysäköintitilaa. |
Autopaikka | Autotalli |
Maasto | Atrium-piha etelän suuntaan, josta metsäiset näkymät. Nurmialuetta, kiveystä, terassi, josta osa katettu, pihavaja. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Pirkanmaan isännöintikanava, Juha Lahtinen, p. 040 702 7043 |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Suupan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, ravintolat yms.) n. 1,3 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset (Prisma ja Citymarket 24/7, kauppakeskus Veska yms.) n. 4 km. Taloyhtiön vierestä kulkee ulkoilureitit, josta pääsee talvisin hiihtoladuille niin Vähäjärven, Killoin kuin Lempäälän suuntaan. |
Liikenneyhteydet | TKL yhteydet Naistenmatkantieltä n. 500 m. |
Koulut | Kurikankulman koulu (esi-2) n. 500 m. Nuolialan yhtenäiskoulu n. 1,6 km. Pirkkalan lukio n. 1,3 km. |
Päiväkodit | Kurikan päiväkodit n. 500 m. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Rivitalo, 66 m2
- 2h, k, kph/wc, vh, saunatupa, ph, s, at
- map Spårentie 3, 33960 Pirkkala
- my_location Katso sijainti kartalla