Kohteet

Rivitalo,  66,0 m2

2h, k, kph/wc, vh, saunatupa, ph, s, at

185 000,00 €

map Spårentie 3, 33960 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Spårentie 3, Pirkkala, Ylä-Haikka

Persoonallinen koti 60-luvun rivitaloyhtiössä Ylä-Haikassa! Tämän päätykaksion keittiö, kylpyhuone, pinnat ja kalusteet on uusittu 2012. Hyvänkokoiset huoneet, keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa, säilytystilana vaatehuone. Saunasiipi on erikseen, johon pääsee kulkemaan terassin kautta. 2012 uusitussa saunassa on hetivalmiskiuas, mutta varaus myös puukiukaalle. Saunatuvassa on mukava istahtaa löylyjen päälle nauttimaan kylmää juomaa. Saunasiiven päädyssä myös autotalli joko pienemmän auton säilytykseen tai varastotilaksi - vai laajentaisitko tähän lisähuoneen?

Asunto sijaisee Haikasta Killoon päin kulkevien ulkoilureittien vieressä. Suojaisa atrium-piha etelän suuntaan rajoittuu metsä- ja virkistysalueeseen. Katetun terassin lisäksi takapihalla nurmialuetta, istutuksia ja ulkovaja. Sukset kainaloon ja Pirkkalan upeille laduille sivakoimaan - tästä pääset niin Killon kuin Vähäjärven ja Kurikan suuntaan, ulkoilureittien jatkuessa aina Lempäälään saakka. Talon takaa kulkevaa ulkoilureittiä pitkin pääset Kurikanvainion uimarannalle, jonne alle kilometri. Kurikankulman koululle ja päiväkodeille n. 500 m, ja Suupan päivittäiset palvelut reilu kilometrin etäisyydellä.

Omatonttinen ja maalämmitteinen yhtiö, johon viimeisimpinä remontteina on katto uusittu sekä viemärit sukitettu. Pysäköintitilaa riittää hyvin talon päädyssä sekä yhtiön piha-alueella.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20635731
Osakkeet551-753
SijaintiPirkkala, Ylä-Haikka
Spårentie 3
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, saunatupa, ph, s, at
Huoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala66,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala66,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1965
Käyttöönottovuosi1965
Tehdyt korjaukset ja remontit2012 asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone uusittu, sekä saunasiipi remontoitu.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta185 000,00 €
Myyntihinta185 000,00 €
Hoitovastike297,00 € / kk
Yhtiövastike297,00 € / kk
Vesimaksu37 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä lattia laminaattia, seinät maalipinta, naulakko, vaatehuone.
OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät maali/tapetti, liukuovikaapisto.
Saunan kuvausSaunasiipi remontoitu 2012: saunassa hetivalmis-kiuas, lauteet (uusittu 2024), paneloitu. Pesuhuoneessa suihku, pk-liitäntä, ikkuna, seinät kaakeli / paneeli, lattiassa mikrosementti. Saunatuvassa avotakka, lautalattia, kaapistot, jääkaappi/pakastin.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy. Haikanpuisto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7 750,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä13 kpl (1214.5 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1981-82 käyttövesi- ja lämpöputkistot uusittu, 1987 vesikatto uusittu, 2002 keskuslämmityskattila uusittu, 2011 postilaatikot uusittu, 2011 vesikaton kuntotarkastus ja korjauksia, 2012 ulkovalaistuksen uusimista, 2012 aitojen, porttien ja varastojen maalaus- ja korjaustöitä, 2013 maalämpöön siirtyminen, 2013 lämpökeskuksen piipun korjaus, 2013 A-talon päädyn ulkoverhouslautojen uusiminen, 2014 ulkoverhouksen muutostyöt B12 kohdalta, 2014 murskeen ajo ja tasaus pihakäytäville, 2015 mursketta pihakäytäville, pihapuiden kuntotarkastus, 2016 öljysäiliön tarkastus ja puhdistus, B7 vaatehuoneen kahitiiliseinän korjaus, B8 kanavapuhallin uusittu, 2017 pihapuiden harvennus, pohjaviemärin avaus, kylmävesikanaalin vuodon väliaikainen korjaaminen, B8 kosteuskartoitus, kuivaus, purku ja korjaus, vesikaton uusiminen B7 ja B8 kohdalta, 2018-2019 ulkopuolisten käyttövesiputkien uusiminen ja viemäriverkoston sukittaminen, 2020 julkisivun paneleiden korjauksia ja maalauksia, A2 pesutilan kosteusvaurion purku ja korjaus, 2022 lämminvesiputkiston vuodon korjaus, 2022-23 vesikattoremontti valmistunut 5/2023, Urakoitsija Kattomestarit Oy, 2023 talonmiehen asunto myyty ja yhtiöjärjestys muutettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huonokuntoisten ja/tai sijainniltaan kiinteistöä rasittavien puiden kaatoa Ulko-ovien, autotallien ovien, lukoston ja alkuperäisten ikkunoiden uusiminen, puuosien huoltomaalaus Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Huolehditaan, että korvausilmaa tulee ikkunoista Maalämpölaitteiston sähkönkulutuksen syyn selvittäminen
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2018
Autopaikka12 asunnon yhteydessä autotallit. Pihassa vapaata pysäköintitilaa.
AutopaikkaAutotalli
MaastoAtrium-piha etelän suuntaan, josta metsäiset näkymät. Nurmialuetta, kiveystä, terassi, josta osa katettu, pihavaja.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäPirkanmaan isännöintikanava, Juha Lahtinen, p. 040 702 7043
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSuupan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, ravintolat yms.) n. 1,3 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset (Prisma ja Citymarket 24/7, kauppakeskus Veska yms.) n. 4 km. Taloyhtiön vierestä kulkee ulkoilureitit, josta pääsee talvisin hiihtoladuille niin Vähäjärven, Killoin kuin Lempäälän suuntaan.
LiikenneyhteydetTKL yhteydet Naistenmatkantieltä n. 500 m.
KoulutKurikankulman koulu (esi-2) n. 500 m. Nuolialan yhtenäiskoulu n. 1,6 km. Pirkkalan lukio n. 1,3 km.
PäiväkoditKurikan päiväkodit n. 500 m.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 66 m2
  • 2h, k, kph/wc, vh, saunatupa, ph, s, at
  • map Spårentie 3, 33960 Pirkkala
  • my_location Katso sijainti kartalla