Kohteet

Rivitalo,  58,0 m2

2h, k, kph, s, erill. wc, ulkovar.

148 000,00 €

map Nivarinkatu 7, 33610 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Nivarinkatu 7, Tampere, Olkahinen

Olkahisten alueella vapautumassa kodikas rivitalokaksio! Tähän kotiin on keittiö ja pesutilat uusittu 2014, pintoja on päivitetty 2019, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Kivankokoiset huoneet, makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. Ilmalämpöpumppu on asennettu sähkönkulutusta tasaamaan lämmityskautena, ja kesäaikaan mukavaa viilennystä tuomaan. Asunnon edustalla ulkovarasto. Takapiha etelänsuuntaan, jossa tilava terassi sekä nurmialuetta.

1990 valmistunutta yhtiötä on hyvin huollettu. Vastiketaso on kohtuullinen, vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Tällä hetkellä suurempia remontteja ei yhtiöön suunnitteilla. Koilliskeskuksen palvelut 5,5 km etäisyydellä ja Tampereen keskustaan vain 20 min ajomatka.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20681541
Osakkeet117-174
SijaintiTampere, Olkahinen
Nivarinkatu 7
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, erill. wc, ulkovar.
Huoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala58,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala58,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1990
Tehdyt korjaukset ja remontitPesutilat ja keittiö uusittu noin vuonna 2014. Ilmalämpöpumppu asennettu 2015. Pintoja päivitetty 2019.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta148 000,00 €
Myyntihinta148 000,00 €
Hoitovastike145,00 € / kk
Yhtiövastike145,00 € / kk
Vesimaksu18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaNykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut noin 6500 kWh / v. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä lattia laminaattia, seinät tapetti, kaapisto.
OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti, kaapisto.
Erillinen WCWc: ssä wc-istuin, peili, allaskaappi, laatta / kaakeli.
Saunan kuvausSaunassa vuolukivikiuas, lauteet, paneloitu.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nivarinkatu 7
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala9 498,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin.
Huoneistot taloyhtiössä22 kpl (1266 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1997asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, 1999 talojen ja varastorakennusten ulkov. ja räystäslautojen maalaus, 2001 IV-kanaviston ja laitteiston puhdistus ja säätö, 2003 jätekatoksen rakentaminen, 2005 väliaidat uusittu, YP lisälämmöneristys, uudet postilaat., uusi keinu ja liukumäki, 2007 talojen huopakate uusittu, 2008 ulkoverhous korjauksia ja huoltomaalausta, 2008 paineenalennusventtiilin asennus, 2010 leikkikentän turvahiekka, 2010 lukoston uudelleensarjoitus esim. Abloy Sento, 2011-2012 märkätilojen kunto/kosteuskartoitus sekä tarvittavat korjaukset, 2013 IV-kanaviston ja laitteiston puhdistus ja säätö, 2015 soratäyttö pihateille ja p-paikoille, 2019 rännien ja sadevesikourujen uusinta, 2024 IV-kanaviston puhdistus ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: - 2024-2027 normaalit vuosikorjaukset - 2025 palovaroitinten uusinta - 2025-2026 ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus - 2025 vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus - 2025 sähköautojen latauskartoitus
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
MaastoTakapiha etelään, jossa terassi ja nurmialuetta.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Konsta Heikkilä, p. 020 748 8318
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 1,3 km. Koilliskeskuksen palvelut (Prisma, Citymarket, terveysasema, apteekki, kirjasto yms.) n. 5,5 km.
LiikenneyhteydetTKL yhteydet n. 500 m.
KoulutOlkahisen koulu n. 500 m.
PäiväkoditOlkahisen päiväkoti n. 500 m. Hiidenkiven yksityinen päiväkoti vieressä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: