Kohteet
Rivitalo, 58,0 m2
2h, k, kph, s, erill. wc, ulkovar.
148 000,00 €
map Nivarinkatu 7, 33610 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Nivarinkatu 7, Tampere, Olkahinen
Olkahisten alueella vapautumassa kodikas rivitalokaksio! Tähän kotiin on keittiö ja pesutilat uusittu 2014, pintoja on päivitetty 2019, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Kivankokoiset huoneet, makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. Ilmalämpöpumppu on asennettu sähkönkulutusta tasaamaan lämmityskautena, ja kesäaikaan mukavaa viilennystä tuomaan. Asunnon edustalla ulkovarasto. Takapiha etelänsuuntaan, jossa tilava terassi sekä nurmialuetta.
1990 valmistunutta yhtiötä on hyvin huollettu. Vastiketaso on kohtuullinen, vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Tällä hetkellä suurempia remontteja ei yhtiöön suunnitteilla. Koilliskeskuksen palvelut 5,5 km etäisyydellä ja Tampereen keskustaan vain 20 min ajomatka.
1990 valmistunutta yhtiötä on hyvin huollettu. Vastiketaso on kohtuullinen, vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Tällä hetkellä suurempia remontteja ei yhtiöön suunnitteilla. Koilliskeskuksen palvelut 5,5 km etäisyydellä ja Tampereen keskustaan vain 20 min ajomatka.
Perustiedot
Kohdenumero | 20681541 |
Osakkeet | 117-174 |
Sijainti | Tampere, Olkahinen Nivarinkatu 7 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, erill. wc, ulkovar. |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 58,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 58,0 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1990 |
Käyttöönottovuosi | 1990 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Pesutilat ja keittiö uusittu noin vuonna 2014. Ilmalämpöpumppu asennettu 2015. Pintoja päivitetty 2019. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 148 000,00 € |
Myyntihinta | 148 000,00 € |
Hoitovastike | 145,00 € / kk |
Yhtiövastike | 145,00 € / kk |
Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut noin 6500 kWh / v. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisessä lattia laminaattia, seinät tapetti, kaapisto. |
Olohuone | Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti. |
Makuuhuone | Makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti, kaapisto. |
Erillinen WC | Wc: ssä wc-istuin, peili, allaskaappi, laatta / kaakeli. |
Saunan kuvaus | Saunassa vuolukivikiuas, lauteet, paneloitu. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nivarinkatu 7 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 9 498,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin. |
Huoneistot taloyhtiössä | 22 kpl (1266 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1997asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, 1999 talojen ja varastorakennusten ulkov. ja räystäslautojen maalaus, 2001 IV-kanaviston ja laitteiston puhdistus ja säätö, 2003 jätekatoksen rakentaminen, 2005 väliaidat uusittu, YP lisälämmöneristys, uudet postilaat., uusi keinu ja liukumäki, 2007 talojen huopakate uusittu, 2008 ulkoverhous korjauksia ja huoltomaalausta, 2008 paineenalennusventtiilin asennus, 2010 leikkikentän turvahiekka, 2010 lukoston uudelleensarjoitus esim. Abloy Sento, 2011-2012 märkätilojen kunto/kosteuskartoitus sekä tarvittavat korjaukset, 2013 IV-kanaviston ja laitteiston puhdistus ja säätö, 2015 soratäyttö pihateille ja p-paikoille, 2019 rännien ja sadevesikourujen uusinta, 2024 IV-kanaviston puhdistus ja säätö. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: - 2024-2027 normaalit vuosikorjaukset - 2025 palovaroitinten uusinta - 2025-2026 ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus - 2025 vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus - 2025 sähköautojen latauskartoitus |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 |
Maasto | Takapiha etelään, jossa terassi ja nurmialuetta. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Konsta Heikkilä, p. 020 748 8318 |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähikauppa n. 1,3 km. Koilliskeskuksen palvelut (Prisma, Citymarket, terveysasema, apteekki, kirjasto yms.) n. 5,5 km. |
Liikenneyhteydet | TKL yhteydet n. 500 m. |
Koulut | Olkahisen koulu n. 500 m. |
Päiväkodit | Olkahisen päiväkoti n. 500 m. Hiidenkiven yksityinen päiväkoti vieressä. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Rivitalo, 58 m2
- 2h, k, kph, s, erill. wc, ulkovar.
- map Nivarinkatu 7, 33610 Tampere
- my_location Katso sijainti kartalla