Kohteet

Kerrostalo,  29,0 m2

1h, kk, parvi, kph/wc, s, las.p.

139 000,00 €

map Rissonkatu 54, 36240 Kangasala

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rissonkatu 54, Kangasala, Lamminrahka

Lamminrahkassa tehokas pohjainen pikkukoti!

Asuntoon tullaan sisään oman terassipihan kautta. Olohuone-keittiö on yhtenäistä tilaa, parvella viihtyisä makuutila. Tästä asunnosta löytyy myös oma sauna. Uudenkarhea vuonna 2023 valmistunut yhtiö, joten remonttihuolia ei vielä ole.

Lamminrahka on rauhallista uudisaluetta luonnon äärellä Tampereen ja Kangasalan rajalla. Hyvät julkiset kulkuyhteydet, Koilliskeskuksen palveluihin pääset linja-autolla vartissa, ja Tampereen keskustaan 40 minuutissa.

Asunto myydään vuokrattuna. Paikan päälle pääset tutustumaan sopimuksen mukaan - soita ja sovi oma näyttöaikasi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20749278
Osakkeet1149-1659
SijaintiKangasala, Lamminrahka
Rissonkatu 54
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h, kk, parvi, kph/wc, s, las.p.
Huoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala29,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala29,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuuAHVL:n mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 000,00 €
Myyntihinta39 339,51 €
Velkaosuus99 660,49 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike324,12 € / kk
Hoitovastike127,60 € / kk
Yhtiövastike451,72 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Lainaosuus on rakennusaikaista lainaa. Osta maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

OlohuoneLattia laminaattia, seinät maali.
Saunan kuvausSähkökiuas, lasiseinä ja -ovi, lauteet, paneloitu.
Muut huoneetTerassi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Mesi
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1 631,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVesikiertoinen lattialämmitys. Ilmavaihto: koneellinen tulo ja poisto. Laajakaista perusnopeuksisena asukkaan käytettävissä rekisteröitymällä palveluntarjoajalle (Telia).
Huoneistot taloyhtiössä47 kpl (1454.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2022-2023 Rakentaminen (loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 5.6.2023) 2024 Vuositakuun ennakkotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve vuosille 2026-2030: 2026 Lämmityspistokkeiden muuttaminen lataaviksi 2027-2030 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Bitumikermikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaB2018
AutopaikkaPihapaikat osakkeina.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, p. 020 122 7900
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: