Kohteet

Omakotitalo,  193,0 m2

4mh, oh, k, rt, takkah., khh, 2 x wc, kph, s, pukuh., vh, puuvar., p, at, ak, verstasrak., pihavar.

439 000,00 €

map Vaununperäntie 135, 38210 Sastamala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vaununperäntie 135, Sastamala, Vaununperä

Komea kokonaisuus Sastamalan Vaununperällä! Tämä 2008-2010 rakennettu siporex-talo korkein huonekorkeuksine tarjoilee tilaa ja tulvii valoa. 193m2 asuintilat on jaettu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrasta kahden makuuhuoneen lisäksi löytyy takkahuone, pesutilat saunoineen, wc, sekä paljon varastotiloja ja teknistä tilaa. Autotalliin pääset mukavasti sisäkautta suoraan eteisestä. Yläkerrassa myös kaksi makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta, iso yhtenäinen olohuone-ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone. Olohuoneen yhteydessä parveke, ja toisesta kerroksesta pääset myös takapihan kauniiseen kivipuutarhaan. Piha on hyvinhoidettu sekä kauniisti laitettu, paljon käytetty kiviä ja kivetyksiä, on istutuksia sekä luonnonpuita, ja lähes 6700m2 tontista puolet on metsää.

Ja eikä tässä vielä kaikki - pihapiiristä löytyy myös 108m2 verstas, joka on oivaa työskentelytilaa monenlaiselle askareelle. Verstas on samassa lämmitysjärjestelmässä talon kanssa, vedet ja sähköt tulee. Tähän saat hyvät työtilat kotisi oheen. Lisäksi myös ulkovarasto sekä katos esimerkiksi polkupyörien ja puutarhakalusteiden säilytykseen.

Talo ja verstas lämpiää edukkaasti maalämmöllä sekä puulla - näillä neliöillä sähkönkulutus ollut vain 8000-13000 kWh/v, energialuokka B2018. Molemmat rakennukset on kuntotarkastettu 07/2026, eikä suurempia korjaustarpeita ole edessä, normaaleja omakotitalon huolto- ja kunnossapitotöitä.

Idyllinen asuinympäristö maalaismaisemissa. Vammalan keskustan palvelut, rautatieasema sekä koulu ja päiväkoti n. 6 km säteellä.

Parhaiten tämän kokonaisuuden pääsee sisäistämään paikan päällä - soita ja sovi oma näyttösi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20758470
SijaintiSastamala, Vaununperä
Vaununperäntie 135
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh, oh, k, rt, takkah., khh, 2 x wc, kph, s, pukuh., vh, puuvar., p, at, ak, verstasrak., pihavar.
Huoneiden lukumäärä6
SaunaOma sauna
TakkaMuu. Osittain varaava takka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala193,0 m2
Muut tilat117,0 m2
Kokonaispinta-ala310,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupakuvien mukaan huoneistoala 193 m2 ja kokonaisala 310 m2.
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi2008
Käyttöönottovuosi2010
Loppukatselmusvuosi2015
Tehdyt korjaukset ja remontitMaalämpö asennettu 2018, vesikatto pesty ja pinnoitettu 2022, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022, yläpohjan lisäeristys 2024, autokatoksen betonipintaan asennettu pinnoite 2026.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta439 000,00 €
Myyntihinta439 000,00 €
Kiinteistövero700,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaNykyisellä omistajalla sähkönkulutus n. 8000-13000 kWh/v, maalämmön rinnalla puulämmitys. Pelkällä puulla lämmittäessä noin 24 heittomottia puuta / v. Vesi kulutuksen mukaan Sastamalan Veden taksoilla. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Nuohous n. 100 e / v. Pihatien auraus sovittaessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTakkahuoneessa lautalattia, seinät maalipinta, osittain varaava takka, käynti terassille. Eteisessä ja alakerran aulassa laattalattia, seinät maalipinta, liukuovikaapisto ja vaatehuone.
OlohuoneOlohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta, käynti parvekkeelle.
MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneissa lautalattiat, seinät maali / tapetti. Yläkerran makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maalipinta, toisen makuuhuoneen yhteydessä liukuovikaapisto.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa kaapistot, pk-liitäntä, allas, laattalattia, seinät, välitilassa lasilevy.
Erillinen WCAlakerran wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, kivitasot, laatta/kaakeli.
Saunan kuvausSaunassa pystykiuas, lauteet, paneloitu.
SäilytystilatSisätiloissa vaatehuone, iso varastohuone, puuvarasto, teknisentilan yhteydessä säilytystilaa. Pihapiirissä ulkovarasto, katosrakennus esim. urheiluvälineille tai puutarhakalusteille.

Lisätiedot

YleiskuntoKuntotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä korjaustarpeita. Toimenpidesuosituksena autotallin/katoksen palokatkojen / osastoinnin loppuunsaattamista ennen auton säilytystä tilassa. Salaojajärjestelmän kuvaus / tarkastus suositeltavaa 5-10 vuoden välein.
LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, maalämpö
InternetValokuitu
Kiinteistötunnus790-466-4-19
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6 690,0 m2
RakennusmateriaaliKivi, betoni Siporex-harkko
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaB2018
MaastoHyvinhoidettu ja kauniisti rakennettu kivipuutarha. Takapihalla iso terassi. Myös etupihan sisääntulon edustalla katettu terassialue. Nurmialuetta, istutuksia, pensaita, istutettuja sekä luonnon puita, kunttaa. Osa tontista metsää.
KaavoitusKaavoittamaton, Suunnittelutarvealue
Muuta tärkeää tietoaMaalämmitys yksinään ei riitä sekä pääärakennukselle että verstaalle, vaan lämmityskaudella lämmitys siirtyy sähkölle mikäli puulämmitystä ei käytä rinnalla. Päärakennukselle maalämpö riittää hyvin, verstaan lämmitys hoidettu puulla. Verstaan ylläpitolömmitykseen voi hankkia esim. ilmalämpöpumpun.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 6 km, Vammalan torille n. 6,5 km, Prisma n. 8 km, Citymarket n. 9 km.
LiikenneyhteydetVammalan rautatieasemalle n. 4,5 km.
KoulutMuistolan koulu (esi-9) n. 5,5 km. Vammalan lukio n.6,5 km.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 193 m2
  • 4mh, oh, k, rt, takkah., khh, 2 x wc, kph, s, pukuh., vh, puuvar., p, at, ak, verstasrak., pihavar.
  • map Vaununperäntie 135, 38210 Sastamala
  • my_location Katso sijainti kartalla