Kohteet
Omakotitalo, 193,0 m2
4mh, oh, k, rt, takkah., khh, 2 x wc, kph, s, pukuh., vh, puuvar., p, at, ak, verstasrak., pihavar.
439 000,00 €
map Vaununperäntie 135, 38210 Sastamala
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Vaununperäntie 135, Sastamala, Vaununperä
Komea kokonaisuus Sastamalan Vaununperällä! Tämä 2008-2010 rakennettu siporex-talo korkein huonekorkeuksine tarjoilee tilaa ja tulvii valoa. 193m2 asuintilat on jaettu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrasta kahden makuuhuoneen lisäksi löytyy takkahuone, pesutilat saunoineen, wc, sekä paljon varastotiloja ja teknistä tilaa. Autotalliin pääset mukavasti sisäkautta suoraan eteisestä. Yläkerrassa myös kaksi makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta, iso yhtenäinen olohuone-ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone. Olohuoneen yhteydessä parveke, ja toisesta kerroksesta pääset myös takapihan kauniiseen kivipuutarhaan. Piha on hyvinhoidettu sekä kauniisti laitettu, paljon käytetty kiviä ja kivetyksiä, on istutuksia sekä luonnonpuita, ja lähes 6700m2 tontista puolet on metsää.
Ja eikä tässä vielä kaikki - pihapiiristä löytyy myös 108m2 verstas, joka on oivaa työskentelytilaa monenlaiselle askareelle. Verstas on samassa lämmitysjärjestelmässä talon kanssa, vedet ja sähköt tulee. Tähän saat hyvät työtilat kotisi oheen. Lisäksi myös ulkovarasto sekä katos esimerkiksi polkupyörien ja puutarhakalusteiden säilytykseen.
Talo ja verstas lämpiää edukkaasti maalämmöllä sekä puulla - näillä neliöillä sähkönkulutus ollut vain 8000-13000 kWh/v, energialuokka B2018. Molemmat rakennukset on kuntotarkastettu 07/2026, eikä suurempia korjaustarpeita ole edessä, normaaleja omakotitalon huolto- ja kunnossapitotöitä.
Idyllinen asuinympäristö maalaismaisemissa. Vammalan keskustan palvelut, rautatieasema sekä koulu ja päiväkoti n. 6 km säteellä.
Parhaiten tämän kokonaisuuden pääsee sisäistämään paikan päällä - soita ja sovi oma näyttösi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.
Ja eikä tässä vielä kaikki - pihapiiristä löytyy myös 108m2 verstas, joka on oivaa työskentelytilaa monenlaiselle askareelle. Verstas on samassa lämmitysjärjestelmässä talon kanssa, vedet ja sähköt tulee. Tähän saat hyvät työtilat kotisi oheen. Lisäksi myös ulkovarasto sekä katos esimerkiksi polkupyörien ja puutarhakalusteiden säilytykseen.
Talo ja verstas lämpiää edukkaasti maalämmöllä sekä puulla - näillä neliöillä sähkönkulutus ollut vain 8000-13000 kWh/v, energialuokka B2018. Molemmat rakennukset on kuntotarkastettu 07/2026, eikä suurempia korjaustarpeita ole edessä, normaaleja omakotitalon huolto- ja kunnossapitotöitä.
Idyllinen asuinympäristö maalaismaisemissa. Vammalan keskustan palvelut, rautatieasema sekä koulu ja päiväkoti n. 6 km säteellä.
Parhaiten tämän kokonaisuuden pääsee sisäistämään paikan päällä - soita ja sovi oma näyttösi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.
Perustiedot
| Kohdenumero | 20758470 |
| Sijainti | Sastamala, Vaununperä Vaununperäntie 135 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh, oh, k, rt, takkah., khh, 2 x wc, kph, s, pukuh., vh, puuvar., p, at, ak, verstasrak., pihavar. |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Sauna | Oma sauna |
| Takka | Muu. Osittain varaava takka. |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 193,0 m2 |
| Muut tilat | 117,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 310,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala 193 m2 ja kokonaisala 310 m2. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Loppukatselmusvuosi | 2015 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Maalämpö asennettu 2018, vesikatto pesty ja pinnoitettu 2022, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022, yläpohjan lisäeristys 2024, autokatoksen betonipintaan asennettu pinnoite 2026. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 439 000,00 € |
| Myyntihinta | 439 000,00 € |
| Kiinteistövero | 700,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus n. 8000-13000 kWh/v, maalämmön rinnalla puulämmitys. Pelkällä puulla lämmittäessä noin 24 heittomottia puuta / v. Vesi kulutuksen mukaan Sastamalan Veden taksoilla. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Nuohous n. 100 e / v. Pihatien auraus sovittaessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Takkahuoneessa lautalattia, seinät maalipinta, osittain varaava takka, käynti terassille. Eteisessä ja alakerran aulassa laattalattia, seinät maalipinta, liukuovikaapisto ja vaatehuone. |
| Olohuone | Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta, käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuone | Alakerran makuuhuoneissa lautalattiat, seinät maali / tapetti. Yläkerran makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maalipinta, toisen makuuhuoneen yhteydessä liukuovikaapisto. |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pk-liitäntä, allas, laattalattia, seinät, välitilassa lasilevy. |
| Erillinen WC | Alakerran wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, kivitasot, laatta/kaakeli. |
| Saunan kuvaus | Saunassa pystykiuas, lauteet, paneloitu. |
| Säilytystilat | Sisätiloissa vaatehuone, iso varastohuone, puuvarasto, teknisentilan yhteydessä säilytystilaa. Pihapiirissä ulkovarasto, katosrakennus esim. urheiluvälineille tai puutarhakalusteille. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Kuntotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä korjaustarpeita. Toimenpidesuosituksena autotallin/katoksen palokatkojen / osastoinnin loppuunsaattamista ennen auton säilytystä tilassa. Salaojajärjestelmän kuvaus / tarkastus suositeltavaa 5-10 vuoden välein. |
| Lämmitysjärjestelmä | Puu, sähkö, maalämpö |
| Internet | Valokuitu |
| Kiinteistötunnus | 790-466-4-19 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6 690,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Kivi, betoni Siporex-harkko |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Viemäri | Kunnan |
| Vesi | Kunnan |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 |
| Maasto | Hyvinhoidettu ja kauniisti rakennettu kivipuutarha. Takapihalla iso terassi. Myös etupihan sisääntulon edustalla katettu terassialue. Nurmialuetta, istutuksia, pensaita, istutettuja sekä luonnon puita, kunttaa. Osa tontista metsää. |
| Kaavoitus | Kaavoittamaton, Suunnittelutarvealue |
| Muuta tärkeää tietoa | Maalämmitys yksinään ei riitä sekä pääärakennukselle että verstaalle, vaan lämmityskaudella lämmitys siirtyy sähkölle mikäli puulämmitystä ei käytä rinnalla. Päärakennukselle maalämpö riittää hyvin, verstaan lämmitys hoidettu puulla. Verstaan ylläpitolömmitykseen voi hankkia esim. ilmalämpöpumpun. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Lisätietoja | Tie perille, sähköliittymä siirtyy |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 6 km, Vammalan torille n. 6,5 km, Prisma n. 8 km, Citymarket n. 9 km. |
| Liikenneyhteydet | Vammalan rautatieasemalle n. 4,5 km. |
| Koulut | Muistolan koulu (esi-9) n. 5,5 km. Vammalan lukio n.6,5 km. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Omakotitalo, 193 m2
- 4mh, oh, k, rt, takkah., khh, 2 x wc, kph, s, pukuh., vh, puuvar., p, at, ak, verstasrak., pihavar.
- map Vaununperäntie 135, 38210 Sastamala
- my_location Katso sijainti kartalla
