Kohteet

Kerrostalo,  89,0 m2

3h, k, 2xkph/wc, las.p., vh

155 000,00 €

map Kartanontie 16 C, 33960 Pirkkala

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kartanontie 16 C, Pirkkala, Kyösti

Kaunis koti lähes täydellisesti saneeratussa yhtiössä Pirkkalan Kyöstillä! Tämä ylimmän kerroksen koti on yhdistetty kahdesta pienemmästä huoneistoista, joten erikoisuuksia löytyy. Kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa höyrykaappi. Valtavankokoinen toinen makuuhuone ison vaatehuoneen kera, johon mahtuu hyvin kahden lapsen lelut ja leikit. Siitä saa myös omaa rauhaa kaipaavalle teinille mieluisan sopen omalla sisäänkäynnillä ja oman kylpyhuoneen kera. Keittiössä kiiltovalkoiset kaapistot ja tilaa ruokapöydälle. Avaran olohuoneen saa jaettua moneen eri käyttöön, ruokailutilaan, työtilaan, oleskelutilaan, mitä nyt kukin kodiltaan kaipaa. Asunto koostuu kahdesta eri osakkeesta, 1h+kk sekä 2h+k, joten kokonaisuus on mahdollisuus erotella kahdeksi eri huoneistoksi yhdellä oviaukon muurauksella sekä vaatehuoneeseen keittiö rakentamalla (varaukset sähköille, vedelle ja viemärille olemassa).

Rakennusliike saneerasi yhtiön laajalti vuosina 2009-2010. Lähes kaikki isot remontit tehtiin tuolloin ja asunnot saivat pinnoiltaan ja varusteiltaan päivityksen 2010-luvulle. Pihapiirissä tänä vuonna kunnostetut grillikatos sekä lasten leikkipaikka, jotka on yhteisessä käytössä naapuriyhtiön kanssa. Talon kellaritiloista löytyy viihtyisät saunatilat, irtainvarastot, joita tähän asuntoon kuuluu 2kpl, sekä kuntosali, joka on veloituksetta asukkaiden käytössä.

Lapsiperheelle mukava alue asua leikkipuistojen, lähiliikuntapaikkojen sekä yksityisen päiväkodin läheisyydessä. Lähikaupalle n. 200 m ja hyvät bussiyhteydet n. 300 m päässä Naistenmatkantieltä. Soljan lastentalo n. 700 m päässä, jossa päiväkoti sekä luokat esi-2. Vähäjärven koululle n. 1,5 km turvallisia kevyenliikenteenväyliä pitkin. Suupan keskusta palveluineen reilu kilometrin etäisyydellä, josta löytyy kaupat, apteekki, kirjasto, ravintolat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Vähäjärven ympäristössä.

Soita ja sovi oma näyttösi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.

Perustiedot

Kohdenumero21090726
Osakkeet2621-2796
SijaintiPirkkala, Kyösti
Kartanontie 16 C
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, k, 2xkph/wc, las.p., vh
Huoneiden lukumäärä3
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala89,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala89,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta155 000,00 €
Myyntihinta152 551,01 €
Velkaosuus2 448,99 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike28,54 € / kk
Hoitovastike409,40 € / kk
Yhtiövastike437,94 € / kk
Vesimaksu30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaKylmä autopaikka 5€ / kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Lainaosuus kohdistuu autotallien ovien uusimiseen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto, lattia laminaattia, seinät maalattu.
OlohuoneAvarasta olohuoneesta käynti länsiparvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät tapetti / maali.
SäilytystilatIso vaatehuone, makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistoja, keittiön yhteydessä apukeittiö / varasto. Yhtiön tiloissa kaksi irtainvarastoa.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: länsi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kartanontie 16
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala3 620,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiöllä laajakaista DNA 10/10 Mbit/s, kaapeli-tv. Kuntosali, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, väestönsuoja.
Huoneistot taloyhtiössä24 kpl (1476 m2)
RakennusmateriaaliTiili, elementti, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitTaitokaari Oy peruskorjannut vuosina 2009-2010, kts. tarkemmin is.tod. 2014 vesikatteen uusiminen ja oma kaukolämpöliittymä, lämmönvaihdin uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu. 2015 lukkojen ja avainten uusinta. 2017 rappujen ja pyörävaraston ovien uusinta lämpökatko-oviksi. 2018 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, osittainen lukkojen sarjoitus. 2019 termostaattiventtiilien asentaminen autotalleihin. 2022 pysäköintiruutujen maalaus, pohjaviemärin kuntotutkimus. 2023 kiinteistön kuntoarvio, pohjaviemärin uusiminen tarvittavilta osin. 2024 ilmanvaihtokanavien korjaus, 2025 autotallien ovien uusiminen, palovaroittimien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: 2025 poistoilmakoneen tarkastus ja huolto, katon kunnon tarkastus, 2026-2027 salaoja- ja sadevesisaneeraus, mahdollisen sadevesiremontin yhteydessä sähköautojen latausinfran selvitys, julkisivujen kunnostus, 2030 huoneistojen ulko-ovien uusiminen.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaAutotallit osakkeina.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäAsuntopehtoori Oy, Marika Vartiainen, p. 044 494 6284
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 200 m, Suupan palvelut (kaupat, apteekki, kirjasto, ravintolat yms.) n. 1,3 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset palveluineen (Citymarket 24//, Prisma, Kauppaskeskus Veska, 2027 avautuva Kärkkäinen yms.) n. 6 km, moottoritien kautta n. 10 min ajomatka.
LiikenneyhteydetTKL yhteydet n. 300 m. Läntiselle kehätielle n.
KoulutSoljan lastentalo (esi-2) n. 700 m. Vähäjärven koulu ja Pirkkalan lukio n. 1,3 km.
PäiväkoditYksityinen päiväkoti Temppuvekara n. 350 m. Soljan lastentalon päiväkoti n. 700 m.
MuutaKauniita ulkoilumaastoja lähettyvillä. Vähäjärven ulkoilureiteille (talvisin valaistut ladut) n. 1,5 km päässä. Turrin uimarannalle n. 900 m. Pirkkalan vapaa-aikakeskus monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen, mm. tenniskenttä, kuntosali, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä n. 1,5 km päässä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
tanja.komulainen@ovikotiin.fi
050 529 2222
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: