Kohteet
Kerrostalo, 89,0 m2
3h, k, 2xkph/wc, las.p., vh
155 000,00 €
map Kartanontie 16 C, 33960 Pirkkala
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Kartanontie 16 C, Pirkkala, Kyösti
Kaunis koti lähes täydellisesti saneeratussa yhtiössä Pirkkalan Kyöstillä! Tämä ylimmän kerroksen koti on yhdistetty kahdesta pienemmästä huoneistoista, joten erikoisuuksia löytyy. Kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa höyrykaappi. Valtavankokoinen toinen makuuhuone ison vaatehuoneen kera, johon mahtuu hyvin kahden lapsen lelut ja leikit. Siitä saa myös omaa rauhaa kaipaavalle teinille mieluisan sopen omalla sisäänkäynnillä ja oman kylpyhuoneen kera. Keittiössä kiiltovalkoiset kaapistot ja tilaa ruokapöydälle. Avaran olohuoneen saa jaettua moneen eri käyttöön, ruokailutilaan, työtilaan, oleskelutilaan, mitä nyt kukin kodiltaan kaipaa. Asunto koostuu kahdesta eri osakkeesta, 1h+kk sekä 2h+k, joten kokonaisuus on mahdollisuus erotella kahdeksi eri huoneistoksi yhdellä oviaukon muurauksella sekä vaatehuoneeseen keittiö rakentamalla (varaukset sähköille, vedelle ja viemärille olemassa).
Rakennusliike saneerasi yhtiön laajalti vuosina 2009-2010. Lähes kaikki isot remontit tehtiin tuolloin ja asunnot saivat pinnoiltaan ja varusteiltaan päivityksen 2010-luvulle. Pihapiirissä tänä vuonna kunnostetut grillikatos sekä lasten leikkipaikka, jotka on yhteisessä käytössä naapuriyhtiön kanssa. Talon kellaritiloista löytyy viihtyisät saunatilat, irtainvarastot, joita tähän asuntoon kuuluu 2kpl, sekä kuntosali, joka on veloituksetta asukkaiden käytössä.
Lapsiperheelle mukava alue asua leikkipuistojen, lähiliikuntapaikkojen sekä yksityisen päiväkodin läheisyydessä. Lähikaupalle n. 200 m ja hyvät bussiyhteydet n. 300 m päässä Naistenmatkantieltä. Soljan lastentalo n. 700 m päässä, jossa päiväkoti sekä luokat esi-2. Vähäjärven koululle n. 1,5 km turvallisia kevyenliikenteenväyliä pitkin. Suupan keskusta palveluineen reilu kilometrin etäisyydellä, josta löytyy kaupat, apteekki, kirjasto, ravintolat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Vähäjärven ympäristössä.
Soita ja sovi oma näyttösi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.
Rakennusliike saneerasi yhtiön laajalti vuosina 2009-2010. Lähes kaikki isot remontit tehtiin tuolloin ja asunnot saivat pinnoiltaan ja varusteiltaan päivityksen 2010-luvulle. Pihapiirissä tänä vuonna kunnostetut grillikatos sekä lasten leikkipaikka, jotka on yhteisessä käytössä naapuriyhtiön kanssa. Talon kellaritiloista löytyy viihtyisät saunatilat, irtainvarastot, joita tähän asuntoon kuuluu 2kpl, sekä kuntosali, joka on veloituksetta asukkaiden käytössä.
Lapsiperheelle mukava alue asua leikkipuistojen, lähiliikuntapaikkojen sekä yksityisen päiväkodin läheisyydessä. Lähikaupalle n. 200 m ja hyvät bussiyhteydet n. 300 m päässä Naistenmatkantieltä. Soljan lastentalo n. 700 m päässä, jossa päiväkoti sekä luokat esi-2. Vähäjärven koululle n. 1,5 km turvallisia kevyenliikenteenväyliä pitkin. Suupan keskusta palveluineen reilu kilometrin etäisyydellä, josta löytyy kaupat, apteekki, kirjasto, ravintolat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Vähäjärven ympäristössä.
Soita ja sovi oma näyttösi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.
Perustiedot
| Kohdenumero | 21090726 |
| Osakkeet | 2621-2796 |
| Sijainti | Pirkkala, Kyösti Kartanontie 16 C |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, 2xkph/wc, las.p., vh |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 89,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 89,0 m2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 155 000,00 € |
| Myyntihinta | 152 551,01 € |
| Velkaosuus | 2 448,99 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Rahoitusvastike | 28,54 € / kk |
| Hoitovastike | 409,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 437,94 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kylmä autopaikka 5€ / kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Lainaosuus kohdistuu autotallien ovien uusimiseen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovikaapisto, lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Olohuone | Avarasta olohuoneesta käynti länsiparvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät tapetti / maali. |
| Säilytystilat | Iso vaatehuone, makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistoja, keittiön yhteydessä apukeittiö / varasto. Yhtiön tiloissa kaksi irtainvarastoa. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: länsi |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Kartanontie 16 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 3 620,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiöllä laajakaista DNA 10/10 Mbit/s, kaapeli-tv. Kuntosali, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, väestönsuoja. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 24 kpl (1476 m2) |
| Rakennusmateriaali | Tiili, elementti, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Taitokaari Oy peruskorjannut vuosina 2009-2010, kts. tarkemmin is.tod. 2014 vesikatteen uusiminen ja oma kaukolämpöliittymä, lämmönvaihdin uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu. 2015 lukkojen ja avainten uusinta. 2017 rappujen ja pyörävaraston ovien uusinta lämpökatko-oviksi. 2018 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, osittainen lukkojen sarjoitus. 2019 termostaattiventtiilien asentaminen autotalleihin. 2022 pysäköintiruutujen maalaus, pohjaviemärin kuntotutkimus. 2023 kiinteistön kuntoarvio, pohjaviemärin uusiminen tarvittavilta osin. 2024 ilmanvaihtokanavien korjaus, 2025 autotallien ovien uusiminen, palovaroittimien uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: 2025 poistoilmakoneen tarkastus ja huolto, katon kunnon tarkastus, 2026-2027 salaoja- ja sadevesisaneeraus, mahdollisen sadevesiremontin yhteydessä sähköautojen latausinfran selvitys, julkisivujen kunnostus, 2030 huoneistojen ulko-ovien uusiminen. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 |
| Autopaikka | Autotallit osakkeina. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Asuntopehtoori Oy, Marika Vartiainen, p. 044 494 6284 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 200 m, Suupan palvelut (kaupat, apteekki, kirjasto, ravintolat yms.) n. 1,3 km. Partolan monipuoliset kauppakeskukset palveluineen (Citymarket 24//, Prisma, Kauppaskeskus Veska, 2027 avautuva Kärkkäinen yms.) n. 6 km, moottoritien kautta n. 10 min ajomatka. |
| Liikenneyhteydet | TKL yhteydet n. 300 m. Läntiselle kehätielle n. |
| Koulut | Soljan lastentalo (esi-2) n. 700 m. Vähäjärven koulu ja Pirkkalan lukio n. 1,3 km. |
| Päiväkodit | Yksityinen päiväkoti Temppuvekara n. 350 m. Soljan lastentalon päiväkoti n. 700 m. |
| Muuta | Kauniita ulkoilumaastoja lähettyvillä. Vähäjärven ulkoilureiteille (talvisin valaistut ladut) n. 1,5 km päässä. Turrin uimarannalle n. 900 m. Pirkkalan vapaa-aikakeskus monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen, mm. tenniskenttä, kuntosali, yleisurheilu- ja jalkapallokenttä n. 1,5 km päässä. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Kerrostalo, 89 m2
- 3h, k, 2xkph/wc, las.p., vh
- map Kartanontie 16 C , 33960 Pirkkala
- my_location Katso sijainti kartalla
