Kohteet
Rivitalo, 56,5 m2
2h, k, kph/wc, s, takapiha
139 000,00 €
map Sillansalmentie 11-13, 36240 Kangasala
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
Sillansalmentie 11-13, Kangasala, Liuttu
Siistikuntoinen kaksio viihtyisällä sijainnilla Kangasalan Liutussa! Asunnon pintoja ja keittiö on päivitetty vuosien varrella, ja kylpyhuone uusittu 2013. Isossa makuuhuoneessa myös hyvin kaappitilaa. Olohuoneesta käynti etelän suuntaiselle takapihalle, jossa terassia sekä nurmialuetta. Etupihalta löytyy autokatospaikka ja yhtiön tiloista irtainvarasto.
Oma tonttista ja kaukolämmitteistä yhtiötä on hyvin kunnossapidetty, mm. käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Lisäksi taloussähkö tulee edukkaammin koko yhtiön sopimuksen kautta.
Mukava sijainti aivan uimarannan ja ulkoilureittien äärellä! Lähikauppa sekä bussiyhteydet lähietäisyydellä - pääset helposti liikkumaan niin Kangasalan kuin Tampereen suuntaan joko julkisilla tai omalla autolla.
Soita ja sovi oma näyttöaikasi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.
Oma tonttista ja kaukolämmitteistä yhtiötä on hyvin kunnossapidetty, mm. käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Lisäksi taloussähkö tulee edukkaammin koko yhtiön sopimuksen kautta.
Mukava sijainti aivan uimarannan ja ulkoilureittien äärellä! Lähikauppa sekä bussiyhteydet lähietäisyydellä - pääset helposti liikkumaan niin Kangasalan kuin Tampereen suuntaan joko julkisilla tai omalla autolla.
Soita ja sovi oma näyttöaikasi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.
Perustiedot
| Kohdenumero | 21497456 |
| Osakkeet | 13201-19400 |
| Sijainti | Kangasala, Liuttu Sillansalmentie 11-13 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, takapiha |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 56,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 56,5 m2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 137 992,53 € |
| Velkaosuus | 1 007,47 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Rahoitusvastike | 55,80 € / kk |
| Hoitovastike | 310,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 365,80 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Vedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Taloussähkö yhtiön yhteisellä sopimuksella, sähköennakko 12 e/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä lattia laminaattia, kaapisto. |
| Olohuone | Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalipinta, käynti terassille. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetoitu, kaapisto. |
| Saunan kuvaus | Saunassa sähkökiuas, lauteet, paneloitu, ikkuna. |
| Näkymät | Olohuone ja keittiö takapihalle päin. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Internet | Laajakaista |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Salmensyrjä |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 990,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Painovoimainen ilmanvaihto. Antenni-tv (DVB-T). Elisan 10M laajakaista. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 17 kpl (789.5 m2) |
| Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Kylmiöiden käytöstä poisto 2023 Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus 2022 Viemärien kuvaus ja kuntokartoitus 2022 Kaukolämpöremontti 2022 Katon tarkistus, läpivientien tiivistys 2022 Jätepisteen uusiminen 2021 Tiiliseinien korjaukset 2019 Varaston ovien ja jätekeräysastioiden lukitukset 2018 Julkisivuremontti 2018 Syväkeräysastiat 2018 Kaasukattila ja patteriventtiilit 2016 Piha-alueen kunnostus 2014 Ulko-ovet ja ikkunat 2013 Lämpökeskuksen piipun uusinta 2006 Käyttövesiputket 2005 Lämmitysjärjestelmän muutos (maakaasu) 2002 Asuinrakennusten kattopinnoitteet uusittu 1999 Ulkopuoliset vesiputket uusittu 1999 Ulkopuoliset lämmitysputket uusittu. 1988 Autokatokset rakennettu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: Autokatosten kunnostus: suunnittelu 2027, toteutusaikatauluarvio 2028 Sepelikaistat, pihan korjaus, salaoja- ja sadevesijärjestelmä: suunnittelu 2027, toteutusarvio 2028 Putkitukset kaapelivedoille (mm. sähköauton lataus) piharemontin yhteydessä, 2027-2028 Piha-aitojen saneeraus, rappurallit: piharemontin yhteydessä, 2027-2028 Nurmialueiden korjausta, laatoitukset, jne, piharemonttiin liittyen 2027-2028 Palovaroittimet, taloyhtiön vastuulla 1.1.2026 alkaen, 2026 Antennijärjestelmän saneeraus, piharemontin yhteydessä, 2028 |
| Katto | Tyyppi: Harja Kate: Huopa |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Jokaiselle huoneistolle löytyy autopaikka, lisäksi pihapaikkoja. |
| Maasto | Takapiha etelään, terassi, nurmialue, hyötypuutarhaa. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Rami Kaivanto, p. 03 357 5214 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 450m, Kangasalan Prisma palveluineen n,. 2,3 km, Kangasalan keskustan palvelut n. 8 km, Tampereelle n. 12 km. |
| Liikenneyhteydet | TKL linjan 40 pysäkki n. 350 m. Hyvät yhteydet sekä Kangasalan että Tampereen suuntaan. |
| Koulut | Pitkäjärven koulu n. 600 m, Vatialan koulu n. 1km. |
| Päiväkodit | Vatialan päiväkoti n. 1 km. |
| Muuta | Liutun uimaranta ihan vieressä. Lähellä myös monipuoliset ulkoilumaastot. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala tanja.komulainen@ovikotiin.fi 050 529 2222 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tanja Komulainen
- Yrittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- Rivitalo, 56.5 m2
- 2h, k, kph/wc, s, takapiha
- map Sillansalmentie 11-13, 36240 Kangasala
- my_location Katso sijainti kartalla